Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Эксперты: жилищные вклады не компенсируют сворачивание льготных программ ипотеки, поскольку это принципиально разные инструменты

24 мая 15:40 Законодательство Ипотека Доступность жилья Экспертное мнение Субсидирование ипотеки

Малогабаритное жилье планируют исключить из договоров о КРТ

24 мая 14:32 Площадь квартир КРТ Доступность жилья Среда обитания ДОМ.РФ

В России предлагают ограничить покупку малогабаритного жилья по «Семейной ипотеке»

24 мая 11:59 ДОМ.РФ Площадь квартир Ипотека Доступность жилья Среда обитания

Эксперты об инициативе Счетной палаты: запрещать строить жилье площадью менее 33 кв. м пока нельзя

23 мая 14:58 Площадь квартир Госпрограммы Доступность жилья Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

22 мая 18:04 Цены Продажи Доступность жилья Аналитика Статистика

Минфин: условия по льготным ипотечным программам будут зафиксированы в Электронном бюджете

22 мая 15:43 Ипотека Госпрограммы Доступность жилья Субсидирование ипотеки Законодательство

Перспективы ссудо-сберегательных касс: мнения экспертов

22 мая 12:53 Законодательство Ипотека Страхование Доступность жилья Экспертное мнение

Эксперты: доступность жилья — это ахиллесова пята рынка недвижимости

21 мая 14:21 Площадь квартир Доходы населения Доступность жилья Продажи Экспертное мнение

Сбер увеличил лимит по IT-ипотеке в мегаполисах до 30 млн руб.

21 мая 11:41 Субсидирование ипотеки Госпрограммы Ставка ИЖК Лидеры рынка Доступность жилья

Минфин: льготная ипотека под 8% заканчивается 1 июля

21 мая 10:24 Ипотека Госпрограммы Ставка ИЖК Доступность жилья

Новая методика определения норматива и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в России и регионах

21 мая 09:11 Законодательство Минстрой Доступность жилья Ценообразование Новые территории

Эксперты: более 93% новостроек бизнес-класса столицы реализуется с применением счетов эскроу

20 мая 15:03 Цены Площадь квартир Доступность жилья Спрос Аналитика

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 13 по 17 мая

17 мая 17:54 ТОП Площадь квартир Минстрой Банк России Доступность жилья

В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м: мнение эксперта

17 мая 17:29 Площадь квартир Разрешение на строительство Спрос Доступность жилья Экспертное мнение

Эксперты: мечты москвичей и реальность рынка недвижимости

17 мая 15:47 Доступность жилья Цены Площадь квартир Опрос Спрос

Новые меры поддержки молодых семей, направленные на улучшение жилищных условий

16 мая 16:18 Доступность жилья Субсидирование ипотеки Госпрограммы Законодательство

Эксперты: жилье в России становится все более недоступным, особенно в крупных городах

16 мая 11:21 Доступность жилья Аналитика Цены Доходы населения Экспертное мнение

Эксперты: за пять лет средняя площадь новых квартир в Москве уменьшилась на 26,5%

15 мая 18:08 Экспертное мнение Аналитика Доступность жилья Площадь квартир Спрос

Эксперты: кто сегодня берет ипотеку на вторичное жилье

14 мая 18:23 Ипотека Доходы населения Доступность жилья Аналитика Статистика

Эксперты: 30% опрошенных жителей российских мегаполисов мечтают о собственной квартире

13 мая 18:12 Доходы населения Доступность жилья Ипотека Опрос Аналитика
4 августа 2021 11:38
+

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января-июля 2021 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

 

 

Фото предоставлено компанией Брусника

 

Место

+\-

Наименование, регион

Введено, м²

Регионов

ЖК

МД

ДАП

1

0◼

ПИК, г.Москва

684 255

6

14

32

0

2

+16▲

ГК ФСК, г.Москва

312 487

4

9

16

0

3

+13▲

Фонд реновации, г.Москва

295 564

1

24

27

0

4

+5▲

ГК Гранель, г.Москва

281 727

2

6

20

0

5

+36▲

ГК МИЦ, г.Москва

255 486

2

4

15

0

6

-2▼

Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край

215 399

2

10

15

0

7

-4▼

Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург

180 980

3

5

6

0

8

+19▲

MR Group, г.Москва

164 348

1

3

4

1

9

-7▼

Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург

152 966

1

2

5

0

10

+5▲

ГК Самолет, г.Москва

145 725

1

2

9

0

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2020 года

 

По итогам января-июля ПИК удерживает первое место. Он ввел более 684 тыс. м² жилья. Это 32 многоквартирных дома в 14 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (84%), на Московскую область приходится 10% введенного жилья. По одному дому введено в Краснодарском крае, Калужской, Свердловской и Ярославской областях. По итогам 2020 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,3 млн м² жилья.

На второе место вышла ГК ФСК с объемом ввода более 312 тыс. м² жилья. По итогам полугодия она занимала третье место.

С пятого на третье место поднялся московский Фонд реновации с объемом ввода более 295 тыс. м².

Четвертой стала ГК Гранель с объемом ввода более 281 тыс. м². Месяц назад группа занимала второе место.

Пятая — ГК МИЦ, которая ввела 255 тыс. м². По итогам полугодия застройщик занимал четвертую строку.

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2021 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

 

Застройщик

Объем ввода жилья, м²

Прирост
год
к году

январь‑

август‑

2021 год

2020 год

июль

декабрь

факт, м²

план *, м²

план, м²

факт, м²

план, %

ПИК, г. Москва

684 255

1 299 111

1 983 366

2 340 136

-15%

ГК Самолет, г. Москва

145 725

647 588

793 313

218 059

+264%

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

180 980

586 135

767 115

537 926

+43%

Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург

152 966

586 613

739 579

709 344

+4%

ГК ФСК, г. Москва

312 487

381 518

694 005

190 758

+264%

ГК Гранель, г. Москва

281 727

304 270

585 997

332 929

+76%

ГК МИЦ, г. Москва

255 486

280 054

535 540

125 371

+327%

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва

84 734

420 596

505 330

351 495

+44%

ГК ИНГРАД, г. Москва

37 600

460 212

497 812

440 102

+13%

ГК Главстрой, г. Москва

126 815

346 689

473 504

320 631

+48%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

 

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2021 году доступен по ссылке.

 

 

 

Другие публикации по теме:

В ТОП-10 застройщиков РФ по текущему строительству на 1 августа 2021 года вернулась ГК Главстрой

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам первой половины 2021 года

Росстат: рост объемов ввода жилья в России за первую половину 2021 года превысил 30% (графики)

Печать
Ввод жильяТОПЛидеры рынка
24 мая 2024 15:40
+

Эксперты: жилищные вклады не компенсируют сворачивание льготных программ ипотеки, поскольку это принципиально разные инструменты

В России планируют запустить жилищные вклады уже в следующем году. Законопроект получил положительные отзывы Правительства РФ и ЦБ и одобрен в первом чтении. «Известия» выяснили у экспертов, как повлияет новый финансовый продукт на поведение покупателей недвижимости

 

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

 

Депозиты, говорится в публикации, предполагается открывать на срок более года, средства застрахуют на 10 млн руб., и использовать их можно только на приобретение жилья.

 

Фото: пресс-служба Банка ДОМ.РФ

 

Руководитель продуктов и сервисов Банка ДОМ.РФ Никита Казанцев (на фото) допустил, что ставки по таким вкладам будут выше, чем по стандартным пополняемым депозитам.

  

Фото из архива В. Чернова

   

С этим согласен аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов (на фото). Он оценил разницу в 0,5% — 1,5%, однако в случае нецелевого использования проценты по депозиту не начислят.

Многие банки уже рассматривают возможность работы с жилищными вкладами.

  

Фото: asros.ru

  

Например, директор департамента розничных продуктов Абсолют Банка Виталий Костюкевич (на фото) сообщил, что кредитное учреждение намерено до конца мая запустить их совместно с одним из застройщиков в рамках партнерской программы.

Какие плюсы могут быть у нового инструмента?

  

Фото: matec.ru

  

Директор юридической группы «Яковлев и Партнеры» Мария Яковлева (на фото) предположила, что жилищные вклады минимизируют стихийные покупки и будут способствовать финансовой грамотности населения.

 

Фото: Промсвязьбанк

 

Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич (на фото) ожидает увеличения процента одобрений по ипотеке.

 

Фото: vk.com

 

Законопроект поможет стимулировать долгосрочные вложения граждан, отметил начальник управления депозитных продуктов Ренессанс Банка Ашот Симонян (на фото) и добавил, что все будет зависеть от процентной ставки и условий кредита.

  

Фото: vk.com

 

Впрочем, запуск нового продукта не способен полностью компенсировать сворачивание льготных госпрограмм, считает независимый эксперт Андрей Бархота (на фото).

По его словам, эти механизмы полярно отличаются друг от друга. В случае жилищных депозитов клиент сначала копит, а затем покупает, с ипотекой же все происходит ровно наоборот.

Кроме того, подчеркнул эксперт, жилищные вклады не предполагают и какого-либо субсидирования со стороны государства.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Перспективы ссудо-сберегательных касс: мнения экспертов

Депутаты поддержали законопроект о системе жилищных сбережений граждан

Законопроект о системе жилищных сбережений прошел первое чтение

Правительство РФ и Банк России поддержали запуск жилищных вкладов

Эксперты пока не видят, как жилищно-накопительные вклады повысят доступность жилья

Госдума рассмотрит законопроект о системе жилищных сбережений

Законопроект о системе жилищных сбережений: подробности и нюансы

Эксперты: россияне досрочно выплачивают ипотеку за счет банковских вкладов и валютных сбережений

Внедрение ипотечно-накопительной системы: мнения застройщиков и экспертов

Граждан простимулируют копить жилищные сбережения

Печать
ЗаконодательствоИпотекаДоступность жильяЭкспертное мнениеСубсидирование ипотеки