Президент подписал закон об условиях перевода жилого помещения в нежилое
Документ опубликован на официальном портале правовой информации 29 мая и вступит в силу 8 июня 2019 года.
Фото: www.protarif.info
Как ранее сообщал портал ЕРЗ, речь идет о Законе «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части уточнения условий и порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме).
В соответствии с новым законом 116-ФЗ для перевода жилого помещения в нежилое (что, как правило, осуществляется в целях ведения в последнем предпринимательской деятельности) необходимо получить соответствующее решение более половины участников общего собрания собственников помещений в данном МКД, а также письменное согласие всех владельцев квартир, примыкающих к этому помещению.
Фото: www.23kvartiri.ru
Данные документы должны быть представлены в уполномоченный орган местного самоуправления.
Закон наделяет профильные надзорные органы исполнительной власти субъектов РФ полномочиями по проверке соблюдения обязательных требований к порядку осуществления такого перевода.
Еще одно заложенное в законе обязательное условие для перевода из жилого помещения в нежилое, — наличие у данного помещения отдельного входа с улицы.
Фото: www.pbs.twimg.com
Напомним, что проект закона был разработан Минстроем России с целью предотвратить нарушение прав жильцов многоквартирных домов, которые часто терпят неудобства из-за того, что их соседи по дому, подъезду или лестничной клетке открывают в своих квартирах торговые склады, хостелы, мини-гостиницы, парикмахерские и т.д.
До последнего времени предприимчивым гражданам для изменения статуса помещения с «жилого» на «нежилое» было достаточно получить соответствующее разрешение органа местного самоуправления.
Фото: www.muzkult.ru
Другие публикации по теме:
Квартиру без отдельного входа с улицы нельзя будет превратить в парикмахерскую или магазин
С 8 января перепланировку и переустройство нежилых помещений в МКД регулирует Жилищный кодекс
Правительственный законопроект о переводе жилых помещений в нежилые принят в первом чтении
МЭР: перевод помещений из нежилых в жилые — прерогатива Федерального центра
Права дольщиков на нежилые помещения будут защищены
Строительство объектов нежилого назначения получит реестр описаний процедур