На портале проектов нормативно-правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части уточнения условий возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации ‎в 2020 году».

Фото: www.static.imfast.com

Проектом постановления изменяются «Правила предоставления субсидий кредитным организациям и АО «ДОМ.РФ»…» и «Правила возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году» (далее — Правила возмещения) в части минимального размера первоначального взноса по субсидируемым ипотечным кредитам на приобретение жилья в новостройках с существующих 20% до 15%.

Важным изменением также будет возможность выдачи ипотечного кредита и после 1 ноября 2020 года — при условии, что сам кредитный договор заключен до указанной даты.

Изменения также уточняют размер ежемесячных платежей в Правилах возмещения для целей соответствия существующим возможностям программы «военной ипотеки».

В Правилах возмещения будет исключено указание на источник финансирования строительства МКД в целях исключения необходимости проведения дополнительной проверки кредитной организацией.

Правила возмещения будут предусматривать и возможность изменения (увеличения или уменьшения) лимита средств на субсидирование кредитной организации. Увеличить лимит можно будет за счет перераспределения средств в случае поступления заявления об уменьшении лимита средств от одного из кредитных учреждений.

Фото: www.news.sarbc.ru

Проектом Постановления утверждаются также Правила предоставления субсидии из федерального бюджета АО «ДОМ.РФ» в виде вклада в имущество, не увеличивающего его уставный капитал в целях возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по ипотечным кредитам в 2020 году.

Общий размер средств для субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам кредитным организациям в 2020 году составляет 6 млрд руб., а результатом предоставления такой субсидии будет являться улучшение жилищных условий не менее чем 240 тыс. граждан РФ.

Ранее портал ЕРЗ информировал о поручении Президента проработать вопрос о снижении первоначального взноса по ипотеке до 15%.

Обсуждение проекта Постановления продлится до 8 июня 2020 года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Владимир Путин поручил Правительству проработать снижение первоначального взноса по ипотеке

Владимир Путин: Субсидируемая ипотека под 6,5% будет долгосрочной

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

В Правительстве начали юридически оформлять «дешевую ипотеку» для россиян

В четверг Президент и Правительство обсудят ситуацию в строительной отрасли

Владимир Путин: Ипотека падает, и это может пагубно сказаться на строительстве жилья!

Президент поручил упростить жизнь ипотечным заемщикам и застройщикам

Правительство РФ предпримет антикризисные меры для минимизации влияния пандемии коронавируса на строительную отрасль

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты