Метрологический центр Брусники подводит итоги исследования, посвященного дистанционной продаже недвижимости. Его целью было понять, готовы ли жители крупных городов приобретать квартиры удалённо, и выяснить причины, заставляющие их от такой покупки отказаться.

Опрос, проведенный в Тюмени, Новосибирске, Екатеринбурге и Сургуте, показал: лишь половина (52%) респондентов знают, что квартиры можно купить дистанционно. Самую высокую степень осведомленности демонстрируют тюменцы (63%), наименьшую — новосибирцы (44%).

В то же время  абсолютное большинство (93%) знающих об онлайн-сделках признают их удобными.

Оставшиеся 7% респондентов в качестве главных недостатков удалённой покупки выделяют невозможность вживую посмотреть на квартиру или шоурум и лично пообщаться с менеджером, а также опасность утечки персональных данных и и другой информации. 

В Бруснике сегодня  75 — 80% случаев документальное оформление сделок так или иначе проходит онлайн. В прошлом году компания, используя платформу Сделка.РФ, осуществила первую в истории компании трансконтинентальную продажу: семейная пара, находясь в Канаде, купила квартиру в Екатеринбурге.

— Тем не менее, о полномасштабном переходе отрасли на онлайн-продажи говорить пока рано, — уверен основатель и директор цифровой платформы Сделка.РФ Борис Лепинских. Этому мешает ряд факторов. Во-первых, отсутствие единого подхода к онлайн-сделкам на уровне госорганов и банков. До сих пор окончательно не сформировалась практика дистанционного выпуска электронно-цифровой подписи (ЭЦП) и подписания с ее помощью кредитных договоров, правила регистрации ипотечных сделок в Росреестре могут разниться в зависимости от региона. Во-вторых, некоторые законодательные ограничения. Например, невозможность провести онлайн-идентификацию покупателя при открытии эскроу-счета и подписании кредитного договора. Третий сдерживающий фактор — неготовность ряда девелоперов внедрять новые технологии и практики формирования пути клиента, которые позволят ему принимать решения о покупке онлайн. Несмотря на это цифровая трансформация продаж уже происходит и, так или иначе, многие компании уже встроили онлайн и автоматизацию во внутренние процессы. Думаю, в перспективе 2-3 лет ситуация скорректируется в сторону большей бесшовности и, самое главное, омниканальности сделок с недвижимостью.

Сделка.рф — российская онлайн-платформа, которая автоматизирует процесс покупки квартиры. Сервис позволяет дистанционно выпустить электронную цифровую подпись, получить ипотеку, подписать кредитный договор и ДДУ, открыть аккредитив и/или эскроу-счёт, зарегистрировать объект  в Росреестре. Застройщик, банк, удостоверяющий центр и покупатель работают над сделкой в режиме одного окна. На текущий момент к платформе подключены 40 девелоперов и 19 банков.

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Пятерка лидеров удерживает позиции в рейтинге новостроек Краснодарского края.

✔ Ведущая пятерка сохраняет позиции в ТОП новостроек Республики Татарстан.

✔ ЕРЗ.РФ : Актуальные ТОП-5 девелоперов по темпам возведения жилья в России, Москве и Санкт-Петербурге.

✔ Аналитики ЕРЗ.РФ отмечают смену лидеров в ТОП застройщиков по темпам строительства жилья в четырех регионах страны.

✔ Ведущая десятка удерживает позиции в майском рейтинге регионов по темпам возведения жилья.

✔ Челябинская область поднялась на вторую строчку майского рейтинга регионов с высокой активностью строительства.

✔ Белгородская область ускорила темпы стройки и вошла в ведущую десятку среди регионов со средней активностью строительства.

✔ Республика Карелия и Севастополь улучшили позиции в майском рейтинге регионов с низкой активностью строительства.

✔ Актуальный на 1 мая 2024 года ТОП крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК.

Новости рынка

✔ Минимум 28 «квадратов»: в Москве не допускается строительство квартир площадью менее 28 квадратных метров.

✔ ЕРЗ.РФ: Ограничить площади квартир можно только федеральным законом.

✔ Пропали 15 «квадратов»: квартиры в московских новостройках за пять лет стали меньше на 27%.

✔ Марат Хуснуллин выступил перед депутатами Госдумы на заседании по вопросу утверждения кандидатур на должности заместителей Председателя Правительства.

✔ Ирек Файзуллин на заседании Госдумы по вопросу утверждения кандидатур министров нового состава Правительства РФ представил депутатам планы по развитию стройотрасли.

✔ ЦБ на заседании в апреле рассматривал повышение ключевой ставки до 17% годовых.

✔ Сергей Пахомов (Госдума) о жилищных сертификатах: «Мы на 100% уверены, что это будет полезный и нужный механизм».

✔ Forbes: участники рынка считают достижимой цель, поставленную Президентом в новом майском указе.

✔ В Москве, Санкт-Петербурге и Казани — самое недоступное жилье среди крупнейших городов по итогам 2023 года.

✔ Правительство планирует сократить количество приостановлений кадастрового учета.

✔ На льготные ипотечные кредиты власти РФ направят в 2024 году 960 млрд руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 3 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 22 по 27 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 15 по 19 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 1 по 5 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 25 по 29 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 18 по 22 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 11 по 15 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 4 по 7 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 26 февраля по 1 марта