Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Эксперты: покупатели московских квартир начали экономить на машино-местах

27 мая 15:37 Аналитика Машино-места Продажи Цены Экспертное мнение

Эксперты: на фоне роста цен продажи столичных новостроек упали на 14%

27 мая 14:54 Продажи Цены Ипотека Росреестр Регистрация

Эксперты: в мае в половине российских мегаполисов сократилась разница цен новостроек и вторичного жилья

24 мая 16:21 Аналитика Цены Экспертное мнение Территориальное распределение ТОП

Эксперты: запрет на строительство квартир малой площади может вызвать в столицах взрывной рост цен

23 мая 17:58 Аналитика Площадь квартир Цены Территориальное распределение Экспертное мнение

Эксперты: к январю 2024 года число сделок с апартаментами в Москве за шесть лет выросло на 61%

23 мая 15:43 Аналитика Апартаменты Площадь квартир Ипотека Цены

Эксперты: сегодняшние студии — это «одиночные камеры»

23 мая 14:19 Площадь квартир Законодательство Строительные нормы Цены Экспертное мнение

Эксперты: однокомнатные квартиры и студии площадью до 28 кв. м за год подорожали на 11,3%

23 мая 10:42 Аналитика Площадь квартир Цены Территориальное распределение Экспертное мнение

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

22 мая 18:04 Цены Продажи Доступность жилья Аналитика Статистика

Эксперты: на рынке элитной загородной недвижимости Московского региона снижается предложение и растет спрос

22 мая 17:34 ИЖС Земля для строительства Цены Продажи Экспертное мнение

Эксперты: заградительные ставки по ипотеке сделали свое дело: спрос на «вторичку» падает

22 мая 16:59 Аналитика Спрос Цены Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: стагнация цен на рынке новостроек Московской области наблюдается второй месяц подряд

22 мая 16:23 Новые проекты Площадь квартир Цены Спрос Экспертное мнение

Эксперт: рост цен на жилье вынуждает девелоперов экономить на отделке

22 мая 10:31 Аналитика Материалы стен Площадь квартир Цены Экспертное мнение

Эксперты назвали округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки

21 мая 18:56 Цены Продажи Территориальное распределение Статистика Аналитика

Эксперты: более 93% новостроек бизнес-класса столицы реализуется с применением счетов эскроу

20 мая 15:03 Цены Площадь квартир Доступность жилья Спрос Аналитика

Эксперты: расчетный срок реализации проектных остатков в Ленинградской области — более 3 лет

20 мая 11:59 Аналитика Регистрация Спрос Цены Ипотека

Эксперты: мечты москвичей и реальность рынка недвижимости

17 мая 15:47 Доступность жилья Цены Площадь квартир Опрос Спрос

Эксперты: в апреле предложение на столичном рынке массовых новостроек заметно снизилось, а цены выросли

17 мая 13:12 Аналитика Спрос Территориальное распределение Площадь квартир Цены

Эксперты: климат, близость к столицам и логистика влияют на себестоимость строительства 1 кв. м жилья

17 мая 11:48 ДОМ.РФ Аналитика Проектная декларация Цены Ценообразование

Эксперты: жилье в России становится все более недоступным, особенно в крупных городах

16 мая 11:21 Доступность жилья Аналитика Цены Доходы населения Экспертное мнение

Эксперт считает, что стройматериалы подорожают на 20%, но ФАС предостерегает от неосторожных прогнозов

15 мая 16:05 Контроль за строительством Цены ИЖС Спрос Стройматериалы
2 марта 2021 12:35
+

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 марта 2021 года

Объем текущего строительства застройщика ПИК составляет 5 944 112 м2 жилья.

   

 

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавил ПИК, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 6 130 м² (с 5 937 982 до 5 944 112 м²). В строительстве у Группы — 62 жилых комплекса, в которых возводится 260 многоквартирных домов и 3 дома с апартаментами. Рейтинг ПИК не изменился, оставшись на уровне ★ 4,0.

Второе место по-прежнему занимает Группа ЛСР, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 37 613 м² (с 2 849 944 до 2 812 331 м²). Ее рейтинг сохранился на уровне ★ 5,0.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Холдинг Setl Group, увеличивший объем текущего жилищного строительства на 119 658 м² (с 2 078 719 до 2 198 377 м²). Рейтинг застройщика по-прежнему составляет ★ 5,0.

C десятого на девятое место поднялась ГК ССК, которая уменьшила объем текущего строительства на 6 229 м².

На десятое место в ТОП вышла ГК Гранель, нарастившая объем текущего строительства на 63 369 м². ТОП-10 покинул девелопер ГК Главстрой.

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 марта 2021 года возводит 18,88 млн м² жилья (19,01% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 18,86 млн м² жилья (18,94%). На тройку лидеров приходится 10,95 млн м² или 11,03% строящегося жилья в стране.

   

ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

ЖК

МД

ДАП

Рейтинг
ЕРЗ  ⃰

1

0 ◼

ПИК, Москва

5 944 112

62

260

3

★ 4,0

0 ◼

2

0 ◼

Группа ЛСР, Санкт‑Петербург

2 812 331

23

174

4

★ 5,0

0 ◼

3

0 ◼

Холдинг Setl Group, Санкт‑Петербург

2 198 377

18

110

0

★ 5,0

0 ◼

4

0 ◼

ГК Самолет, Москва

1 450 650

12

69

6

★ 5,0

0 ◼

5

0 ◼

ГК ФСК, Москва

1 252 500

15

37

1

★ 4,0

0 ◼

6

0 ◼

СК ЮгСтройИмпериал, Краснодарский край

1 231 248

10

66

0

★ 5,0

0 ◼

7

0 ◼

ГК ИНГРАД, Москва

1 161 718

11

61

0

★ 2,0

0 ◼

8

0 ◼

ГК ЮСИ, Ставропольский край

1 092 695

6

60

0

★ 5,0

+3,5 ▲

9

+1 ▲

ГК ССК, Краснодарский край

874 987

8

46

0

★ 4,0

+0,5 ▲

10

+2 ▲

ГК Гранель, Москва

865 902

12

33

0

★ 4,5

0 ◼

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

ДАП — дом с апартаментами

   

С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

 

 

 

 

 

Другие публикации:

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 февраля 2021 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 января 2021 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 декабря 2020 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 ноября 2020 года

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 октября 2020 года

Печать
ТОПТекущее строительствоСтатистика
27 мая 2024 15:37
+

Эксперты: покупатели московских квартир начали экономить на машино-местах

Приобретение парковки все чаще переходит в разряд необязательных покупок. Реализация этих лотов ощутимо снизилась: по итогам прошлого года — на целых 16,8%, сообщил портал IRN.RU, ссылаясь на исследование аналитиков премии Urban.

  

Фото: sevnotariat.ru

 

По информации специалистов, за сезон 2023 года, застройщикам «старой» Москвы удалось продать всего 4,1 тыс. лотов. Это на 16,8% меньше, чем годом ранее.

Здесь важную роль, по мнению авторов исследования, сыграло перераспределение покупательских потоков в пользу ТиНАО.

 

Средняя стоимость машино-места, млн руб.

Источник: Urban

 

Другим значимым фактором остается разница в цене. За год средний чек машино-места в комфорт-классе в «старых» округах Белокаменной поднялся на 14,1% — до 1,94 млн руб.

При переезде в Новую Москву можно было сэкономить более полумиллиона рублей, хотя ценник прибавил и там (+24,6%, с 1,14 млн руб. до 1,42 млн руб.).

 

Количество проданных машино-мест на 100 реализованных квартир и апартаментов
(с округлением до целого)

Источник: Urban

 

Благодаря этим двум обстоятельствам реализация объектов автомобильной инфраструктуры в ТиНАО фактически удержалась на прежнем уровне — 3,7 тыс. лотов (-1,9% к показателям 2022 года). Но доля клиентов, покупавших машино-места одновременно с жильем, снизилась на 7 п. п. — до 13%.

В бизнес-классе положительная динамика сохраняется, но она не пропорциональна темпам реализации жилья. Спрос на места в паркингах этого сегмента вырос на 18,3%, а продажи квартир и апартаментов — на 77,8%.

В этом классе рост стоимости машино-мест в новостройках оказался существенно ниже, чем в масс-маркете (+5,8%, с 2,93 млн руб. до 3,10 млн руб.). Примерно на столько же изменилась средняя цена и в сегменте «премиум» (+6,2%, с 3,22 млн руб. до 3,42 млн руб.).

 

Динамика продаж машино-мест в новостройках Москвы, 2022—2023 годы

Источник: Urban

 

Повысился потребительский интерес к сдвоенным местам в паркинге. Этот вариант может сэкономить до 50% расходов в пересчете на метраж. Если в 2022-м было реализовано 126 подобных лотов, то через год спрос увеличился в 3,4, а в массовом сегменте — в 13,1 раза.

Суммарно в сезоне-2023 на покупку машино-мест в столичных проектах без учета лотов элит-класса было потрачено 46,3 млрд руб. (+24,8%).

«В нынешних социально-экономических условиях рост цен на жилье делает финансовую нагрузку на массового покупателя все более тяжелой», — заметила CEO и учредитель проектов Urban Ольга Хасанова (на фото ниже).

  

Фото: urbanus.ru

 

По ее данным, во II полугодии 2022-го стандартная квартира комфорт-класса (45 кв. м — 55 кв. м) в старых границах Москвы стоила 12,50 млн руб. Спустя год планка поднялась до 14,83 млн руб. Образовавшаяся разница (17 месячных зарплат) заметно больше средней стоимости машино-места.

«Теперь перед горожанином встает дилемма: экономить на паркинге или на метраже будущей квартиры, — отметила Ольга Хасанова и добавила: — Зачастую ему приходится экономить и на том, и на другом».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: по итогам I квартала спрос на машино-места увеличился вдвое

Росреестр: средняя цена машино-места в Москве превысила 3 млн руб.

Эксперты: за пять лет стоимость машино-места в «старой» Москве выросла в два раза

Эксперты зафиксировали рост спроса на ипотеку на машино-места практически вдвое

Нормативные размеры машино-мест могут уменьшиться

Эксперты: в столичных новостройках растет спрос на машино-места

Порядок согласования и регистрации машино-мест, образуемых путем выдела доли в праве общей собственности

Как россияне покупали гаражи и машино-места в 2023 году

Банк ДОМ.РФ: спрос на ипотеку на машино-места вырос вдвое

Эксперты: девелоперы начинают размещать в новостройках зарядные станции для электромобилей

Печать
АналитикаМашино-местаПродажиЦеныЭкспертное мнение