В декабре 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 14% меньше МКД, чем годом ранее (графики)
В декабре 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 204 объекта от 142 застройщиков.
Из них 73% (149 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 27% (55 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с декабрем 2021 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 13,6%. По сравнению с ноябрем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, выросло на 13,3%.
Больше всего объектов за месяц получило положительные заключения экспертизы в Челябинской области (29 объектов), а также в Смоленской области и г. Санкт-Петербурге (по 10 объектов).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Эксперты: Москва на первом месте в России по темпам роста цен на новостройки
В апреле 2024 года лидерами по росту цен на новостройки среди мегаполисов страны стали Москва, Новосибирск и Челябинск. Недвижимость Волгограда больше всего потеряла в цене за месяц, сообщил РБК-Недвижимость со ссылкой на исследование специалистов Авито-Недвижимости.
Фото: bangkokbook.ru
Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы в апреле 2024 года, по данным аналитиков сервиса Авито Недвижимость, включающим цены предложения на платформе, прибавила 6% по сравнению с мартом текущего года, поднявшись до 372,7 тыс. руб.
На второй позиции рейтинга — Новосибирск с ростом цены 1 кв. м на 3,77%, до 144,3 тыс. руб., на третьей — Челябинск (+3,21%, до 118,2 тыс. руб.).
В ТОП-5 мегаполисов с подорожавшим «квадратом» также вошли Казань (+3,14% до 194,4 тыс. руб.) и Уфа (+2,39%, до 150,7 тыс. руб.).
Снижение средней цены единицы площади в новостройках за месяц отмечено в шести городах. Больше всего — в Волгограде (-3,43%, до 113,7 тыс. руб.).
Динамика роста цены 1 кв. м в новостройках мегаполисов за месяц
Город
Средняя цена 1 кв. м в марте 2024 года, руб
Средняя цена 1 кв. м в апреле 2024 года, руб.
Динамика
Москва
351 668
372 782
+6%
Новосибирск
139 137
144 388
+3,77%
Челябинск
114 560
118 235
+3,21%
Казань
188 557
194 483
+3,14%
Уфа
147 234
150 747
+2,39%
Ростов-на-Дону
128 436
131 394
+2,3%
Самара
125 652
127 669
+1,61%
Омск
121 809
122 383
+0,47%
Санкт-Петербург
251 257
251 407
+0,06%
Красноярск
133 398
133 398
0%
Пермь
134 700
134 525
-0,13%
Воронеж
115 803
115 070
-0,63%
Нижний Новгород
173 330
172 145
-0,68%
Екатеринбург
148 756
146 538
-1,49%
Краснодар
163 190
159 809
-2,07%
Волгоград
117 821
113 779
-3,43%
Источник: Авито Недвижимость
Руководитель направления первичной недвижимости сервиса Авито НедвижимостьДмитрий Алексеев (на фото ниже) объяснил лидерство Москвы в рейтинге по росту цен на новостройки в апреле востребованностью у покупателей.
Фото: avito.ru
По его словам, именно это во многом и приводит к росту цен.
Как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, в мае в половине российских мегаполисов сократилась разница цен между новостройками и вторичным жильем.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.