В феврале 2022 года застройщики вывели на рынок на треть больше МКД, чем годом ранее (графики)
В феврале 2022 года на рынок выведено 330 объектов от 215 застройщиков. Это 72,1 тыс. квартир совокупной площадью 3,57 млн м².
По сравнению с февралем 2021 года количество новых объектов увеличилось на 33,6%. По сравнению с январем количество выведенных на рынок объектов выросло на 29,4%.
С начала года на рынок выведено 585 объектов (на 16,1% больше, чем за аналогичный период 2021 года) или 127,2 тыс. квартир площадью 6,27 млн м².
Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с февралем 2021 года увеличилось на 36,3%.
Больше всего объектов за месяц выведено в Москве (24 объекта), Краснодарском крае (16 объектов) и Республике Татарстан (15 объектов). По площади новых объектов также лидируют Москва (0,70 млн м²), Краснодарский край (0,21 млн м²) и Республика Татарстан (0,18 млн м²).
Регион
Домов
Квартир
Площадь, м²
г. Москва
24
13 402
704 241
Краснодарский край
16
5 194
214 328
Республика Татарстан
15
3 435
179 803
Ростовская область
12
3 131
150 815
Московская область
11
2 971
148 582
Новосибирская область
10
4 141
145 103
Калининградская область
14
2 424
129 584
Свердловская область
11
2 704
128 152
г. Санкт-Петербург
7
2 526
125 520
Приморский край
9
1 977
113 006
Пермский край
7
1 760
91 739
Алтайский край
11
1 731
77 578
Иркутская область
13
1 419
73 026
Воронежская область
6
1 035
61 552
Республика Крым
4
1 193
60 011
Тюменская область
9
1 112
55 568
Оренбургская область
2
1 179
54 508
Самарская область
5
1 033
52 981
Кемеровская область
5
1 099
52 166
Челябинская область
7
1 128
51 828
Красноярский край
3
1 009
51 678
Республика Бурятия
3
814
47 007
Вологодская область
9
901
46 738
Чувашская Республика — Чувашия
6
833
45 312
Хабаровский край
5
717
42 741
Удмуртская Республика
2
834
42 365
Рязанская область
2
648
36 352
Владимирская область
8
629
36 318
Астраханская область
3
594
35 283
Нижегородская область
3
615
33 629
Ярославская область
5
548
32 374
Ставропольский край
2
467
29 389
Архангельская область
4
655
28 742
Кабардино-Балкарская Республика
1
286
26 942
Тверская область
7
1 480
26 432
Республика Саха (Якутия)
4
569
25 051
Омская область
4
528
24 872
Республика Марий Эл
6
348
24 845
Калужская область
3
449
24 739
Саратовская область
5
437
23 698
Ленинградская область
1
504
22 832
Тульская область
4
436
20 404
Брянская область
3
260
16 053
Пензенская область
1
227
15 068
Липецкая область
9
190
14 421
Кировская область
1
272
13 460
Томская область
3
222
12 221
Ивановская область
2
151
12 133
Волгоградская область
2
244
11 141
г. Севастополь
1
261
10 442
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
1
204
9 255
Забайкальский край
2
186
8 771
Курганская область
1
180
8 273
Курская область
1
110
5 829
Орловская область
2
105
5 213
Новгородская область
1
88
5 149
Амурская область
1
109
4 992
Костромская область
2
87
4 566
Сахалинская область
3
96
4 548
Псковская область
1
72
3 880
Республика Мордовия
1
63
3 771
Ульяновская область
3
33
3 294
Смоленская область
1
44
2 789
Итого
330
72 099
3 573 103
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов вывели на рынок ПИК (13 объектов), ГК Ремстройсервис (8 объектов) и ВСЗ (7 объектов). По площади новых объектов лидируют ПИК (270,10 тыс. м²), Специализированный Застройщик Гартея (113,18 тыс. м²) и ГК ИНСИТИ (96,20 тыс. м²).
* по данным на 10.03.2022, расчёты — согласно дате публикации первой проектной декларации по результатам мониторинга ПД, проведенного порталом ЕРЗ.РФ
Информация о 873 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июня 2024 года
За май 2024 года количество земельных участков (ЗУ) в Маркетплейсе земли для строительства уменьшилось на 136. За месяц в Маркетплейс внесено 92 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 228 ЗУ.
Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Маркетплейс земли для строительства» введен в промышленную эксплуатацию в октябре 2023 года. Число участников рынка, использующих сервис, достигло 391.
Из 873 ЗУ, доступных в Маркетплейсе, 230 ЗУ, или 26%, предназначены для строительства многоквартирных домов (МКД). За май 2024 года количество ЗУ в Маркетплейсе уменьшилось на 136. За месяц в Маркетплейс внесено 92 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 228 ЗУ. Больше всего ЗУ добавилось в Московской области (27), Москве (6), а также в Санкт-Петербурге, Ленинградской, Калужской областях и Ханты-Мансийском автономном округе — Югре (по 4).
Динамика прироста ЗУ по регионам представлена в таблице.
Регион
ЗУ в Маркетплейсе,
всего ⁄ для МКД
на 01.06.2024
За май 2024 г.
Новых
Убыли
Российская Федерация
873 ⁄ 230
+92 ⁄ 7
-228 ⁄ 39
г. Москва
53 ⁄ 9
+6 ⁄ 1
-15 ⁄ 1
Московская область
166 ⁄ 50
+27 ⁄ 1
-31 ⁄ 3
г. Санкт-Петербург
32 ⁄ 3
+4 ⁄ 0
-14 ⁄ 3
Ленинградская область
48 ⁄ 14
+4 ⁄ 0
-10 ⁄ 1
Краснодарский край
80 ⁄ 16
+3 ⁄ 0
-21 ⁄ 2
Алтайский край
26 ⁄ 4
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Амурская область
3 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Архангельская область
2 ⁄ 1
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 1
Астраханская область
6 ⁄ 1
+2 ⁄ 1
-2 ⁄ 0
Белгородская область
13 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Брянская область
3 ⁄ 1
+1 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Владимирская область
4 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Волгоградская область
8 ⁄ 3
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Вологодская область
2 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 1
Воронежская область
13 ⁄ 2
+1 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
г. Севастополь
2 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Еврейская автономная область
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Забайкальский край
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Ивановская область
2 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Иркутская область
10 ⁄ 3
+2 ⁄ 0
-2 ⁄ 0
Кабардино-Балкарская Республика
4 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 1
Калининградская область
11 ⁄ 2
+2 ⁄ 0
-3 ⁄ 0
Калужская область
7 ⁄ 1
+4 ⁄ 1
-4 ⁄ 2
Камчатский край
2 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Карачаево-Черкесская Республика
1 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Кемеровская область
9 ⁄ 0
+2 ⁄ 0
-2 ⁄ 0
Кировская область
1 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Костромская область
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-2 ⁄ 1
Красноярский край
26 ⁄ 16
+2 ⁄ 0
-2 ⁄ 1
Курганская область
1 ⁄ 1
+0 ⁄ 0
-5 ⁄ 2
Курская область
4 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Липецкая область
1 ⁄ 1
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Магаданская область
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Мурманская область
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Ненецкий автономный округ
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-3 ⁄ 0
Нижегородская область
23 ⁄ 13
+1 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Новгородская область
1 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-3 ⁄ 0
Новосибирская область
19 ⁄ 6
+1 ⁄ 0
-3 ⁄ 0
Омская область
8 ⁄ 4
+1 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Оренбургская область
3 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Орловская область
4 ⁄ 2
+1 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Пензенская область
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 1
Пермский край
3 ⁄ 2
+0 ⁄ 0
-2 ⁄ 2
Приморский край
13 ⁄ 4
+1 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Псковская область
1 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Адыгея
5 ⁄ 1
+2 ⁄ 1
-2 ⁄ 0
Республика Алтай
1 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Башкортостан
8 ⁄ 6
+0 ⁄ 0
-6 ⁄ 2
Республика Бурятия
2 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Дагестан
1 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Республика Ингушетия
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Республика Калмыкия
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Республика Карелия
3 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-1 ⁄ 1
Республика Коми
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Крым
12 ⁄ 2
+2 ⁄ 0
-5 ⁄ 1
Республика Марий Эл
4 ⁄ 2
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Мордовия
1 ⁄ 1
+0 ⁄ 0
-2 ⁄ 0
Республика Саха (Якутия)
1 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Северная Осетия — Алания
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Татарстан
23 ⁄ 2
+1 ⁄ 0
-5 ⁄ 0
Республика Тыва
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Хакасия
3 ⁄ 1
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Ростовская область
34 ⁄ 7
+2 ⁄ 1
-12 ⁄ 0
Рязанская область
7 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Самарская область
12 ⁄ 5
+0 ⁄ 0
-2 ⁄ 0
Саратовская область
19 ⁄ 8
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 1
Сахалинская область
1 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Свердловская область
9 ⁄ 1
+1 ⁄ 0
-5 ⁄ 1
Смоленская область
3 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 1
Ставропольский край
11 ⁄ 3
+1 ⁄ 0
-4 ⁄ 1
Тамбовская область
6 ⁄ 2
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Тверская область
10 ⁄ 3
+0 ⁄ 0
-2 ⁄ 0
Томская область
5 ⁄ 2
+3 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Тульская область
1 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-2 ⁄ 1
Тюменская область
14 ⁄ 2
+0 ⁄ 0
-11 ⁄ 2
Удмуртская Республика
4 ⁄ 2
+1 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Ульяновская область
6 ⁄ 1
+2 ⁄ 0
-2 ⁄ 0
Хабаровский край
22 ⁄ 6
+0 ⁄ 0
-4 ⁄ 0
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
5 ⁄ 1
+4 ⁄ 1
-3 ⁄ 2
Челябинская область
10 ⁄ 3
+1 ⁄ 0
-4 ⁄ 1
Чеченская Республика
1 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Чувашская Республика — Чувашия
2 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-3 ⁄ 0
Чукотский автономный округ
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Ямало-Ненецкий автономный округ
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Ярославская область
12 ⁄ 10
+0 ⁄ 0
-6 ⁄ 3
СПРАВКА
Маркетплейс земли для строительства предназначен для профессиональных участников рынка многоквартирного и коммерческого строительства в Российской Федерации.
Основные преимущества проекта:
• самая большая в России база продающихся земельных участков для строительства;
• самая большая в России база потенциальных покупателей/инвесторов (на 01.01.2024 охват 57% рынка строительства МКД);
• доступ только для авторизованных пользователей, прошедших модерацию ЕРЗ.РФ (к пользованию модулем допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.