Кредитная линия в размере 1,2 млрд руб. предоставлена региональному застройщику СЗ Наш Город, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Объект проектного финансирования — 16-этажный дом из пяти секций на 502 квартиры общей площадью 37 тыс. кв. м.

ЖК Алексино (132-е место в ТОП новостроек Краснодарского края) будет возведен в Новороссийске на улице Мурата Ахеджака (на фото ниже). Земельный участок под застройку находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, торговые центры и три черноморских пляжа.

Сдача жилого комплекса в эксплуатацию запланирована на IV квартал 2022 года.

По словам директора СЗ Наш Город (входит в Объединение застройщиков ВКБ Новостройки — 7-е место в ТОП девелоперов Краснодарского края) Виктора Хлынина (на фото),

финансовая поддержка Банка ДОМ.РФ ранее способствовала успешному старту двух проектов этой девелоперской компании в Краснодаре.

«За финансированием проекта в Новороссийске мы решили также обратиться к проверенному и надежному партнеру в лице Банка ДОМ.РФ», — подчеркнул Хлынин.

Комментируя сделку, управляющий директор Южного регионального центра Банка ДОМ.РФ Кирилл Зарочинцев (на фото) отметил, что банк поступательно увеличивает объемы кредитования качественных девелоперских проектов по всей России, в том числе и в Краснодарском крае, где доля этой кредитной организации на региональном рынке проектного финансирования уже превысила 30%.

«Мы открыли застройщикам кредитные линии с совокупным лимитом около 73 млрд руб. на строительство 1,4 млн кв. м жилья, средства банка покрывают 19% текущей стройки в регионе», — уточнил Зарочинцев.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 25 января, в Краснодарском крае всего возводится 7,543 млн кв. м жилья, из них более 77% — с использованием средств проектного финансирования.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Объединение застройщиков ВКБ Новостройки

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 366 880кв. м

Объектов строительства — 24 (в 13 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 36-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 7-е

Место в ТОП по Ростовской области — 10-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 483 087 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 4-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 587 894 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2021 г. — 2,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

В Перми на деньги банка ДОМ.РФ построят две высотки

Банк ДОМ.РФ выделил кредит на возведение в Татарстане пятиэтажного квартала

Брусника получит от Банка ДОМ.РФ более 17 млрд руб. на строительство жилья в Тюмени

На деньги Банка ДОМ.РФ в Новосибирске возведут жилой комплекс

Первый МФК премиум-класса в Перми будет построен на деньги Банка ДОМ.РФ

Для возведения ЖК в Томске сибирский девелопер получит от Банка ДОМ.РФ около 1,5 млрд руб.

На строительство жилого комплекса в Тюмени Банк ДОМ.РФ выделил почти 2 млрд руб.

Жилой квартал Хюгге в Челябинской области будет построен на деньги Банка ДОМ.РФ

Кредит в размере более 700 млн руб. от Банка ДОМ.РФ получила девелоперская компания «Рекорд» из Иркутска

Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель 27 млрд руб. для строительства ЖК в Подмосковье

1 июля заканчивается действие двух популярных программ жилищного кредитования. Опрошенные СМИ эксперты поделилась прогнозами: чего ждать после отмены льготной ипотеки, и будет ли правильным, если власти повысят ставку по «Семейной» с 6% до 12%.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Минфин намерен снизить долю льготных программ с нынешних 90% до 20% — 25% от общего объема ипотечных выдач, напомнил «МК» руководитель Аналитического центра IRN.RU Олег Репченко (на фото ниже).

Так что, подчеркнул эксперт, аттракцион неслыханной щедрости подходит к концу.

Фото: IRN.RU

По мнению руководителя департамента аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости Елены Чегодаевой (на фото ниже), главные изменения на рынке новостроек произойдут уже летом.

В дальнейшем ситуация будет зависеть только от рыночных ставок и программ субсидирования от застройщиков.

Фото: ndv.ru

Одним из трендов станет сокращение размера квартир. «Евродвушка» уже сейчас является самым популярным вариантом у покупателей. В таком жилье, хоть и скромном, может разместиться семья с детьми.

Средняя стоимость 1 кв. м будет меняться, но слабо, считает Елена Чегодаева. С начала II квартала до конца 2024 года прирост составит не более 6% — 8%.

Сегодня «Семейную ипотеку» родители детей старше шести лет еще могут взять под 6% годовых, но с 1 июля, предположительно, ставка подскочит до 12%. Кроме того, нельзя будет воспользоваться программой при покупке малогабаритного жилья и людям с высокими доходами.

Фото: mgsu.ru

«Ипотечный кредит под 6% провоцирует приобретение квартир с инвестиционными целями для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду», — пояснил президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» (СРО РАО), профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков (на фото).

Поэтому, по его словам, дешевыми жилищными программами все чаще пользуются не те, кому нужно улучшить квартирные условия, а совсем другие люди, причем в первую очередь в регионах, привлекательных для миграции.

«Это противоречит социальной задаче, которую решает государство: обеспечение собственным жильем молодых семей с ребенком», — заключил эксперт.

Фото: rspp.ru

«Массовая льготная ипотека стимулирует рост стоимости квартир, и в результате массовый потребитель все равно не может улучшить свои жилищные условия», — заявил «Парламентской газете» председатель Комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков (на фото).

Есть у депутата вопросы и к «Семейной ипотеке», потому что нередко мошенники используют льготы в разного рода недобросовестных схемах.

«Сейчас мы прорабатываем механизмы, которые позволяют эти лазейки перекрыть», — заверил Анатолий Аксаков.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: cнижение цен — единственный инструмент для активизации спроса на рынке жилья

Эксперты: после запуска в России льготной ипотеки новостройки подорожали вдвое

Эксперты не ждут скорого снижения цен на новостройки

Эксперты: за I квартал 2024 года доля ипотеки в общем объеме продаж новостроек Москвы снизилась до 63%

Как расширят возможности использования материнского капитала

Эксперты: в первом квартале 2024 года ипотечные выдачи сократились более чем наполовину

Льготная ипотека завершается. Что будет после нее: мнение экспертов

Эксперты фиксируют падение спроса и ждут снижения цен на жилье

ЦБ: в марте ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 6,9% меньше, чем годом ранее (графики)

«Семейную ипотеку» продлят для семей с детьми младше шести лет