К заседанию специальной комиссии успели арестовать четверых. Вячеслав Володин признал эффективной такую работу правоохранительных органов. 

Фото http://saroblnews.ru

Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин вплотную занялся проблемой обманутых дольщиков в Саратовской области. 5 августа он провел первую встречу с инициативными группами граждан. По итогам встречи создана специальная комиссия. Уже 12 августа состоялось ее первое заседание, которое Вячеслав Володин посетил лично. «Глава региона пообещал в этом году помочь достроить 5 домов, в будущем году — еще столько же. Список домов может расшириться, проблема не простая. Хорошо, что губернатор стал ее решать. Есть дольщики, которые ждали этого с 2000 года. Правоохранительные органы работают очень эффективно, по докладу прокурора мы это видим», — отметил председатель ГД РФ. 

Действительно, решение проблемы обманутых дольщиков в Саратовской области началось с массовых арестов застройщиков, допустивших возникновение проблемы. В период с 5 по 12 августа были арестованы четверо руководителей компаний. Наш портал уже сообщал об арестах глав девелоперских компаний «Град-С Недвижимости», «Фонд жилищного строительства» и «Саратовгесстрой». К 12 августа за решеткой оказался еще и Владимир Белич (на фото) — председатель ЖСК «Оптимист-2000», входящего в группу «Геожилстрой».

Фото: www.vzsar.ru

Владимир Белич обвиняется по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). Пару дней назад с обманутыми пайщиками и тогда еще свободным Беличем встречался депутат Государственной Думы Николай Панков. Он пообещал пайщикам, что добьется достройки их домов.

В апреле 2017 года ЖСК «Оптимист-2000» стал банкротом. Строительство домов по ул. Алексеевская, Наумовская и Рябиновская было остановлено. На данный момент от действий руководства этого ЖСК пострадали около 400 семей. Теперь, после подключения к делу депутатов Госдумы, в том числе ее председателя, у этих людей появилась надежда.

Татьяна Сафронова, одна из пайщиц ЖСК, поделилась радостью: теперь она искренне верит, что стройку закончат. «Я думала, не доживу до этих дней», — со слезами на глазах говорит Татьяна.

Выступая перед участниками совещания в Саратове Вячеслав Володин особо отметил: «Это никакой не предвыборный проект, а конкретная работа по защите прав наших граждан». 

Другие публикации по теме:

После приезда Вячеслава Володина в Саратов арестовали сразу трех застройщиков

Арбитражный суд: не являющийся застройщиком ЖСК не имеет права привлекать деньги граждан в строительство

На пресс-конференции по итогам заседания Совета директоров ЦБ, в ходе которого ключевую ставку оставили на уровне 16%, глава регулятора сделала ряд важных заявлений.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

О завершении программы льготной ипотеки

Эльвира Набиуллина отметила, что Банк России принимает участие в обсуждении льготной ипотеки, но ее параметры находятся в компетенции Правительства РФ. При этом регулятор рассчитывает, что массовая льготная ипотека завершится в июле.

«Мы исходим из того, что безадресная льготная ипотека завершится 1 июля, и мы выступаем за то, чтобы остались адресные программы», — подчеркнула председатель ЦБ.

1 июля 2024 года заканчивается срок действия двух ипотечных программ с государственной поддержкой: «Льготная на новостройки» со ставкой 8% и «Семейная ипотека» со ставкой 6%. Представители Минфина, Минстроя и других ведомств неоднократно заявляли о возможной трансформации этих программ.

Фото: cbr.ru

О жесткости политики ЦБ

Говоря о степени жесткости денежно-кредитной политики Банка России, Эльвира Набиуллина (на фото) отметила, что если бы сворачивание массовой льготной ипотеки не планировалось в июле, принимаемые меры были бы жестче.

«Решение по ключевой ставке мы сейчас принимали исходя из того, что широкая безадресная льготная программа завершится в предусмотренные сроки», — пояснила глава регулятора и добавила, что за низкую ставку для льготников платят остальные заемщики.

По словам главы ЦБ, доля льготной ипотеки должна быть значительно ниже — поэтому она может быть только чисто адресной.

В ЦБ полагают, что при повышении адресности ипотеки доля льготной ипотеки может снизиться с нынешних 75% до 20% — 30%. 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

О доступности массовой ипотеки

Эльвира Набиуллина поделилась своими соображениями насчет того, когда рыночная ипотека сможет быть доступной для всех. Она напомнила, что несколько лет назад люди могли брать ипотеку под 8% — 9% без дорогостоящих для бюджета субсидий.

В 2017 году удалось снизить инфляцию до 4% годовых, и рыночные ипотечные ставки установились на уровне 8% — 9%. В результате несколько лет ипотека бурно развивалась, прибавляя по 20% ежегодно.

«К сожалению, этот период прервался пандемией, потом событиями 2022 года. И это еще одна причина, почему надо возвращаться к инфляции в 4%, чтобы ипотека стала доступна всем», — заметила глава ЦБ.

Банк России исходит из того, что благодаря завершению безадресной ипотеки доля льготной ипотеки (адресных программ) снизится с текущих 75% до 20% — 25%. Большой объем льготных выдач, отметила председатель совета директоров, заставляет ЦБ держать высокие ставки для всех.

«Наша цель — чтобы рыночная ипотека стала доступна всем, а для этого доля льготной ипотеки должна быть ниже», — резюмировала руководитель Банка России.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: По мнению экономических властей, рынок ипотеки в России перегрет

Ключевая ставка Банка России осталась на уровне 16% (график)

Эксперты: повышение ставки по «Семейной ипотеке» до 12% не поможет отсечь инвесторов

Эксперты: в I квартале Москва и Санкт-Петербург вышли в лидеры по спаду выдач льготной ипотеки

Минфин работает над изменением подходов к льготной ипотеке

Эксперты: в 2024 году ожидается снижение объема выдач ипотеки на 30% — 40%

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

Эксперты: спрос на льготную ипотеку в марте остался на уровне 40%

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот

Эльвира Набиуллина: Рост цен на жилье опережает доходы граждан 

Сенатор Николай Журавлев: Совместно с Правительством и ЦБ прорабатываем ключевые параметры совершенствования программы льготной ипотеки