Строительство жилья
Российская Федерация. ноябрь 2017г.

Описание "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Российской Федерации» за ноябрь 2017 года"

Цели исследования:

В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Российской Федерации. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Российской Федерации.

Методы проведения исследования:

Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Российской Федерации, а также методом сравнения и анализа полученной информации.

Источники информации:

Источниками информации являлись:

- сайты и проектные декларации застройщиков;

- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;

- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;

- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;

- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.

Содержание "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Российской Федерации» за ноябрь 2017 года"

1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Российской Федерации

2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Российской Федерации

3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Российской Федерации по срокам выдачи разрешения на строительство

4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Российской Федерации по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию

5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Российской Федерации по этажности строящихся домов

6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Российской Федерации по материалам стен строящихся домов

7. ТОП застройщиков Российской Федерации по объемам строительства

8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Российской Федерации

9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Российской Федерации

10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Российской Федерации

10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Российской Федерации

10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Российской Федерации

10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Российской Федерации

10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Российской Федерации

11. Реальные доходы жителей Российской Федерации (официальная статистика Росстата)

12. Государственная регистрация ДДУ в Российской Федерации (официальная статистика Росреестра)

13. Ввод жилья в Российской Федерации (официальная статистика Росстата)

14. Цена предложения на строящиеся объекты в Российской Федерации

15. Объем строительных работ (официальная статистика Росстата)

Приложения "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Российской Федерации» за ноябрь 2017 года"

Приложение 1. ТОП-50 крупнейших жилых комплексов Российской Федерации по совокупной площади жилых единиц

Иллюстрации "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Российской Федерации» за ноябрь 2017 года"

Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Российской Федерации по годам выдачи разрешения на строительство

Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Российской Федерации  по планируемому году ввода в эксплуатацию

Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Российской Федерации

Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Российской Федерации по этажности

Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Российской Федерации по материалам стен

График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Российской Федерации

График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Российской Федерации

График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Российской Федерации

График 4. Динамика изменения доли высотного строительства в Российской Федерации

График 5. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Российской Федерации

График 6. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Российской Федерации

График 7. Распределение средней площади строящихся квартир Российской Федерации по годам выдачи разрешения на строительство

График 8. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Российской Федерации в 2015 – 2017 гг.

График 9. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Российской Федерации в 2016 – 2017 гг.

График 10. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Российской Федерации в 2016 – 2017 гг.

График 11. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Российской Федерации в 2016 – 2017 гг.

График 12. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Российской Федерации в 2015 – 2017 гг.

График 13. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Российской Федерации в 2015 – 2017 гг.

График 14. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Российской Федерации в 2016 – 2017 гг.

График 15. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Российской Федерации в 2016 – 2017 гг.

График 16. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Российской Федерации в 2016 – 2017 гг.

График 17. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Российской Федерации в 2016 – 2017 гг.

График 18. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Российской Федерации в 2016 – 2017 гг.

График 19. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Российской Федерации (по видам кредитов)

График 20. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Российской Федерации в 2015 – 2017 гг.

График 21. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Российской Федерации в 2015 – 2017 гг.

График 22. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Российской Федерации в 2016 – 2017 гг.

График 23. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Российской Федерации в 2016 – 2017 гг.

График 24. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Российской Федерации

График 25. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Российской Федерации

График 26. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Российской Федерации, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.

График 27. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Российской Федерации

График 28. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Российской Федерации в 2016 – 2017 гг.

График 29. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Российской Федерации

График 30. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Российской Федерации

График 31. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Российской Федерации

График 32. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Российской Федерации накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.

График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Российской Федерации по месяцам в 2017 г.

График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Российской Федерации накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.

График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Российской Федерации по месяцам в 2017 г.

График 36. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в Российской Федерации

График 37. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Российской Федерации накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.

График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Российской Федерации по месяцам в 2017 г.

График 39. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Российской Федерации

График 40. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Российской Федерации накопленным итогом в 2017 г.

График 41. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Российской Федерации по месяцам в 2017 г.

График 42. Ввод жилья в Российской Федерации накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.

График 43. Динамика ввода жилья по месяцам в Российской Федерации

График 44. Динамика прироста ввода жилья в Российской Федерации, месяц к месяцу прошлого года

График 45. Ввод жилья населением в Российской Федерации накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.

График 46. Ввод жилья застройщиками в Российской Федерации накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.

График 47. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Российской Федерации

График 48. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Российской Федерации, месяц к месяцу прошлого года

График 49. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Российской Федерации накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.

График 50. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Российской Федерации

График 51. Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности «Строительство»

Таблицы "Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Российской Федерации» за ноябрь 2017 года"

Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Российской Федерации

Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Российской Федерации

Таблица 3. Средний перенос планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию по Российской Федерации

Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Российской Федерации по срокам выдачи разрешения на строительство

Таблица 5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Российской Федерации по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию

Таблица 6. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию

Таблица 7. Распределение жилищного строительства застройщиков в Российской Федерации по этажности строящихся домов

Таблица 8. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Российской Федерации

Таблица 9. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Российской Федерации

Таблица 10. Ранжирование регионов Российской Федерации по средней этажности строительства

Таблица 11. Распределение жилищного строительства застройщиков в Российской Федерации по материалам стен строящихся домов

Таблица 12. ТОП‑100 застройщиков по объёмам текущего жилищного строительства в Российской Федерации

Таблица 13. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП‑100 застройщиков Российской Федерации

Таблица 14. Ранжирование регионов Российской Федерации по средней площади квартир

Таблица 15. Средняя площадь жилой единицы, строящейся 100 крупнейшими по объемам текущего строительства застройщиками в Российской Федерации