ООО «Специализированный застройщик ДОМ.РФ Девелопмент» будет заниматься застройкой земель, вводимых в оборот единым институтом развития в жилищной сфере, сообщил в интервью журналу «Форбс» генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Фото: www.burobiz-a.akamaihd.net

Руководитель госкорпорации напомнил, что в соответствии с действующим законодательством ДОМ.РФ является госагентом по вовлечению в оборот и распоряжению землей и недвижимым имуществом, находящимися в федеральной собственности и неиспользуемыми правообладателями.

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

По словам Виталия Мутко (на фото), в результате уже проведенной в этом направлении работы на специализированных аукционах было реализовано и предоставлено строительным компаниям более 6,4 тыс. га земель под проекты комплексного развития территорий (КРТ).

«На них введено 11,3 млн “квадратов” жилья», — сообщил Мутко. Он уточнил, что потенциально в градостроительный оборот введено 84 млн кв. м, и для освоения всего этого объема необходимо было создать одного большого государственного девелопера, каковым и стал «СК ДОМ.РФ Девелопмент».

«И у субъектов РФ, и у застройщиков ресурсов немного, — пояснил руководитель ДОМ.РФ. — Поэтому мы создали свою компанию… и планируем строить сами», — подчеркнул он.

По словам Мутко, возглавить учрежденного госкорпорацией застройщика «пригласили хорошего специалиста ’’с рынка’’».

Фото: www.cian.ru

Он также уточнил, что «ДОМ.РФ девелопмент» будем застраивать целые микрорайоны площадью 200—300 тыс. кв. м по стандартам КРТ, разработанным ДОМ.РФ и основанным на современных подходах, «учитывающих все — от высоты зданий до ширины парковочных мест».

Фото: www.msk.mosreg.ru

Кроме того, отметил Мутко, госкорпорация готова стать оператором комплексного развития территорий в рамках принимаемого Госдумой закона о всероссийской реновации, чтобы обновить 60—70% жилого фонда в России, относимого уже к морально устаревшему жилью.

«Мы в ДОМ.РФ обладаем собственной аналитикой, собственной юридической службой и, конечно, во всем этом участвуем и могли бы быть оператором этой программы», — заявил Виталий Мутко.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: процесс вовлечения федеральных земель под жилищное строительство сократится с двух лет до 6—9 месяцев

Госдума приняла в первом чтении законопроект о всероссийской реновации

У ДОМ.РФ появится собственный застройщик

Первый выкуп новостроек госкорпорацией ДОМ.РФ не состоялся

ДОМ.РФ: На нужды градостроительства передано 24 млн кв. м федеральной земли

Правительство передает субъектам РФ сотни гектаров федеральной земли под строительство жилья

Отраслевая нормативная база корректируется для внедрения стандарта КРТ

Госкорпорация опубликовала отчет об итогах своей деятельности за 2024 год. По информации пресс-центра финансового института развития в жилищной сфере, за минувший год активы ДОМ.РФ увеличились на 36%, достигнув 5,6 трлн руб., а чистая прибыль составила 65,8 млрд руб., что на 39% больше, чем в 2023-м.

Источник: дом.рф

В сообщении подчеркивается, что достигнутые результаты соответствуют миссии ДОМ.РФ и отражают успех действующей бизнес-модели, которая включает в себя:

• повышение энергетической эффективности жилищного строительства;

• развитие «зеленой» стандартизации;

• разработку новых инструментов ответственного финансирования;

• создание комфортных условий для работы сотрудников и жизни населения в регионах присутствия.

При подготовке документов госкорпорация улучшила качество и глубину раскрытия информации. В том числе впервые была проведена внешняя независимая экспертиза отдельных показателей.

Также впервые отчет дополнен Сборником ключевых результатов в области устойчивого развития (ESG Databook).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«По итогам прошлого года мы не только укрепили свои позиции в финансировании строительства и ипотеке, но и сохранили лидерство в секьюритизации и арендном жилье», — подчеркнул генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото).

Подготовленный документ состоит из двух отчетов: «Стратегического» и «Об устойчивом развитии» госкорпорации по основным бизнес-направлениям. Он доступен на корпоративном сайте в разделе «Инвесторам» по следующей ссылке.

Отметим несколько ключевых моментов.

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, данные банков

ДОМ.РФ входит в тройку ведущих компаний по площади финансируемых проектов строительства жилья (с применением механизма эскроу) и пятерку лидеров по объему выдачи ипотеки.

Источник: ДОМ.РФ

Задачами госкорпорации являются раскрытие потенциала неиспользуемых федеральных участков и максимизация объема ввода жилых площадей, в том числе с помощью проектов комплексного развития территорий.

Источник: ДОМ.РФ

При участии ДОМ.РФ в различной стадии реализации находятся 114 проектов жилых комплексов в 43 субъектах РФ. Этим ЖК безвозмездно переданы земельные участки общей площадью 1 тыс. га, что позволит обеспечить жильем порядка 11 тыс. семей.

На конец 2024 года в стадии строительства находились 30 проектов с общим градостроительным потенциалом 386 734 кв. м.

Источник: ДОМ.РФ

С 2021 года госкорпорация разместила десять выпусков инфраструктурных облигаций на 130 млрд руб. Все они признаны социальными в соответствии с принципами Международной ассоциации рынков капитала (ICMA).

Выпуски включены в Сектор устойчивого развития Московской биржи (MOEX) в сегмент «Национальные и адаптационные проекты».

Источник: ДОМ.РФ

ДОМ.РФ является оператором государственных программ поддержки в жилищной сфере федерального и регионального уровней.

В числе других важных задач, которые выполняет финансовый институт развития в жилищной сфере, стоит назвать формирование комфортной городской среды, создание цивилизованного рынка арендного жилья, развитие Дальнего Востока, поддержку лифтостроительной отрасли и сегмента ИЖС.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ, ПИК и Сколково договорились на РСН–2025 о совместном создании «полигона данных» технологий ИИ в сфере строительства

ДОМ.РФ в 2024 году реализовал 1,7 тыс. га земли в 47 регионах

Банк ДОМ.РФ усовершенствовал клиентский сервис в проектном финансировании и ИЖС

Система наш.дом.рф поможет оцифровать каждую строящуюся квартиру

Инфраструктурный рынок поддержат меры, предложенные ДОМ.РФ

ДОМ.РФ: по итогам прошлого года объем сделок РЕПО с ипотечными ценными бумагами превысил 17,5 трлн руб.

По итогам 2024 года чистая прибыль ДОМ.РФ увеличилась до 65,8 млрд руб.

Виталий Мутко остается гендиректором ДОМ.РФ еще на пять лет

ДОМ.РФ: число строящихся энергоэффективных многоквартирных домов в России выросло на 14%

ДОМ.РФ: создан новый инструмент для оценки рынка жилищного строительства