В дополнение к победителям и призерам по 14-ти номинациям Летнего конкурса ТОП ЖК в каталог «Лучшие практики жилищного строительства» включены еще 13 новостроек.

  

 

По итогам рассмотрения заявок Летней премии ТОП ЖК-2021 в каталог лучших практик жилищного строительства включены следующие 56 новостроек.

 

Номинация «Лучший проект комплексного развития территорий»

ЖК Южный берег, Красноярский край, застройщик СГ СМ.СИТИ — 1-е место;

ЖК Новые Горки, Республика Татарстан (Татарстан), застройщик СК Грань — 2-е место;

ЖК Семья, Иркутская область, застройщик ЖИЛСТРОЙ — 3-е место;

ЖК Юнтолово, Санкт-Петербург (на фото), ГК Главстрой — за реализацию масштабного проекта комплексного развития территории с улучшением экологической среды.

 

 

Номинация «Лучший мастер-план жилого комплекса»

ЖК Shagal, Москва, застройщик Группа Эталон — 1-е место;

ЖК Znak, Кировская область, застройщик ГК Железно — 2-е место;

ЖК Дальнее (Большая Полянка), Сахалинская область, застройщик ГК ЛИГО — 3-е место.

 

Номинация «Лучшее дворовое пространство»

ЖК Новый Зеленоград, Московская область, застройщик IKON Development — 1-е место;

ЖК Квартал Новин, ХМАО, застройщик Брусника — 2-е место;

ЖК Спектр, Новосибирская область, застройщик ГК АКД — 3-е место;

ЖК Александровский сад, Свердловская область, застройщик Холдинг Форум-групп — за современное прочтение Уральской идентичности при создании дизайна входных групп;

ЖК Квартет, Пензенская область, застройщик СГ Рисан — за оригинальное дизайнерское решение дворового кинотеатра;

ЖК Форум Сити, Свердловская область (на фото), застройщик Холдинг Форум-групп — за современное решение двора на эксплуатируемой кровле.

 

 

Номинация «Лучшее озеленение и ландшафтный дизайн территории жилого комплекса»

ЖК Эволюция, Новосибирская область, застройщик ГК Стрижи — 1-е место;

ЖК Весна, Республика Татарстан (Татарстан), застройщик Унистрой — 2-е место;

ЖК Чемпион парк, Свердловская область, застройщик Атомстройкомплекс — 3-е место;

ЖК Фортеция, Санкт-Петербург (на фото), застройщик Холдинг Setl Group — за создание качественного озеленения в условиях морского побережья.

 

 

Номинация «Лучшие условия для спорта»

ЖК Суворовский, Ростовская область, застройщик Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки — 1-е место;

ЖК Европейский берег, Новосибирская область, застройщик Брусника — 2-е место;

ЖК Изумрудный бор, Свердловская область, застройщик УГМК-Застройщик — 3-е место;

ЖК Нагорный, Свердловская область (на фото), застройщик УГМК-Застройщик — за лучшие спортплощадки на эксплуатируемой кровле.

 

 

Номинация «Лучшая среда для формирования добрососедства»

ЖК LIVE, Свердловская область, застройщик Атомстройкомплекс — 1-е место;

ЖК Царево village, Республика Татарстан (Татарстан), застройщик Унистрой — 2-е место;

ЖК Микрорайон Видный, Тюменская область, застройщик Брусника — 3-е место;

ЖК Грибоедов, Удмуртская Республика (на фото), застройщик УралДомСтрой — за креативный подход в формировании пространств для общения жителей.

 

 

Номинация «Вклад застройщика в благоустройство общественной зеленой зоны»

ЖК Европейский берег, Новосибирская область, застройщик Брусника — 1-е место;

ЖК Весна, Республика Татарстан (Татарстан), застройщик Унистрой — 2-е место;

ЖК Суворовский, Ростовская область, застройщик Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки — 3-е место;

ЖК Шишимская горка, Свердловская область (на фото), застройщик Брусника — за создание парка, объединяющего жителей Екатеринбурга.

 

 

Номинация «Лучшая пешеходная улица от застройщика внутри жилого комплекса»

ЖК ART City, Республика Татарстан (Татарстан), застройщик Унистрой — 1-е место;

ЖК Южный берег, Красноярский край, застройщик СГ СМ.СИТИ — 2-е место;

ЖК Микрорайон Новый город, Чувашская Республика, застройщик Инвестиционно-строительная компания Честр-Групп — 3-е место;

ЖК Город Оружейников, Удмуртская Республика (на фото), застройщик КОМОССТРОЙ® — за максимальное функциональное наполнение пешеходного пространства.

 

 

Номинация «Лучшая организация стрит-ритейла»

ЖК Квартал Новин, ХМАО, застройщик Брусника — 1-е место;

ЖК Изумрудный бор, Свердловская область, застройщик УГМК-Застройщик — 2-е место;

ЖК Скандинавия, Удмуртская Республика, застройщик КОМОССТРОЙ® — 3-е место.

 

Номинация «Лучшая входная группа»

ЖК Серебряный фонтан, Москва, застройщик Группа Эталон — 1-е место;

ЖК Достояние, Рязанская область, застройщик ИСГ Мармакс — 2-е место;

ЖК Романтика, Новосибирская область, застройщик ГК Дом-Строй — 3-е место;

ЖК Дом на Кирочной, Санкт-Петербург (на фото), застройщик Холдинг Setl Group — за возрождение архитектурных традиций Санкт-Петербурга.

 

 

Номинация «Лучший подъезд»

ЖК Самоцветы, Республика Башкортостан, застройщик ГК РИСК — 1-е место;

ЖК Нагорный, Свердловская область, застройщик УГМК-Застройщик — 2-е место;

ЖК Северный квартал, Свердловская область, застройщик Брусника — 3-е место;

ЖК ZNAK Город Будущего, Удмуртская Республика (на фото), застройщик ГК Железно — за световой дизайн в общественных пространствах жилого комплекса.

 

 

Номинация «Самый умный дом»

ЖК Клубный дом BELKIN, Калужская область, застройщик РусСтройГруп — 1-е место;

ЖК Комос на Губкина, Республика Татарстан (Татарстан), застройщик КОМОССТРОЙ® — 2-е место;

ЖК Серебряный фонтан, Москва, застройщик Группа Эталон — 3-е место;

ЖК Династия (на фото), Ростовская область, застройщик СИК Девелопмент-Юг — за глубокую проработку умных решений по безопасности.

 

 

Номинация «Лучший детский сад от застройщика»

ЖК Макаровский, Свердловская область, застройщик УГМК-Застройщик — 1-е место;

ЖК Европейский квартал, Тюменская область, застройщик Брусника — 2-е место;

ЖК Черемушки, Воронежская область, застройщик ДСК — 2-е место;

ЖК Солнечный бульвар, Кемеровская область, застройщик Промстрой — 3-е место.

 

Номинация «Лучшая школа от застройщика»

ЖК Столичный, Московская область, застройщик ГК Главстрой — 1-е место.

ЖК Лазурный, Воронежская область, застройщик ДСК — 2-е место.

ЖК Солнечный бульвар, Кемеровская область, застройщик Компания Промстрой — 3-е место.

ЖК Кемерово-Сити, Кемеровская область (на фото), застройщик Холдинг СДС — за современные колористические решения детских образовательных объектов.

 

 

СПРАВКА

Совместно учрежденная Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) и профильными комитетами ТПП РФ и РСПП премия ТОП ЖК — самый масштабный в России конкурс жилых комплексов-новостроек. Определение финалистов, призеров и победителей здесь осуществляется по 154 номинациям. Участие в конкурсе принимают около 1,5 тыс. проектов от 700 застройщиков. Конкурс ежегодно стартует в октябре-ноябре. Объявление и награждение победителей проходит в марте в рамках форума Rosbuild. Традиционно дипломы победителям самых престижных номинаций вручает министр строительства и ЖКХ Российской Федерации.

 

 

В оценке жилых комплексов принимают участие более 400 экспертов из 52 регионов России. Оценка каждого ЖК проводится по 17 группам параметров, в числе которых — транспортная доступность, обеспеченность социальной инфраструктурой, архитектура, дворовые пространства, умный дом и многое другое. Большинство параметров для оценки жилых комплексов заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.

В рамках Летнего этапа Конкурса определяются лучшие проекты комплексного развития территорий, а также лучшие решения в новостройках России по отдельным элементам, например, лучший двор, лучшая школа/детский сад, самый умный дом и пр. 

В состав авторитетной конкурсной комиссии входят:

• председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин;

• руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик;

• президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков;

• президент Национального объединения проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ) Михаил Посохин;

• президент Союза архитекторов России Николай Шумаков;

• президент Российского союза строителей Владимир Яковлев;

• заместитель гендиректора Фонда ДОМ.РФ Антон Финогенов;

• президент Российской Гильдии Риэлторов Игорь Горский;

• другие именитые отраслевые деятели федерального уровня.

Подробности — на сайте Конкурса.

 

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Большинство застройщиков знают только две премии в сфере новостроек

Ирек Файзуллин наградил победителей федеральной премии ТОП ЖК

ТОП ЖК-2021: названы лучшие жилые комплексы-новостройки России

Определены федеральные финалисты Премии ТОП ЖК-2021

Одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента объявила финансовые результаты по МСФО за 2023 год и операционные результаты на основе управленческой отчетности за I квартал 2024 года.

 

Фото: samolet.ru

 

За 2023 год ключевые финансовые показатели ГК Самолет (1-е место в ТОП застройщиков РФ), по данным МСФО, достигли следующих значений:

• выручка компании выросла на 49% по сравнению с предыдущим годом, до 256,1 млрд руб.;

• валовая прибыль прибавила 71%, до 88,9 млрд руб.;

• рост EBITDA по отношению к 2022-му году составил 76%, до 72,1 млрд руб. при рентабельности по EBITDA 28,2% (23,7% годом ранее);

• скорректированная EBITDA увеличилась на 90%, до 91,5 млрд руб.;

• чистая прибыль стала выше на 71%, до 26,1 млрд руб.;

• рентабельность по чистой прибыли по итогам 2023 года составила 10,2% (8,9% годом ранее);

• чистый корпоративный долг на 31.12.2023 равен 75,9 млрд руб.(-2,4% по сравнению с 77,8 млрд руб. на 31.12.2022);

• соотношение чистого корпоративного долга к скорректированной EBITDA на 31.12.2023 составило 0,83х по сравнению с 1,61х годом ранее.

За I квартал 2024 года ГК Самолет объявила следующие ключевые операционные показатели:

• рост объема продаж первичной недвижимости составил 75%, до 75,2 млрд руб. (348,8 тыс. кв. м) по сравнению с 42,9 млрд руб. (242,0 тыс. кв. м) за 1 кв. 2023 года;

• общее количество заключенных контрактов увеличилось на 43%, до 10,1 тыс., при этом доля контрактов с участием ипотечных средств — 70%;

• средняя цена за 1 кв. м в I квартале текущего года прибавила 25% (215,6 тыс. руб.) против 172,0 тыс. руб. в тот же период прошлого года.

 

Фото: samolet.ru

 

Заместитель генерального директора ГК Самолет по экономике и финансам Наталья Грознова (на фото) рассказала о достижениях группы в 2023 году. По ее словам, компания вышла на первое место по объему текущего строительства не только в Московском регионе, но и во всей стране, в том числе благодаря приобретению крупного девелопера ГК МИЦ, значительно усилила региональное присутствие, развивала новые вертикали — «Самолет Финтех», «Самолет Фонды» и «Самолет Образование», «Самолет Плюс».

«Ключевым фактором роста и основой для роста в будущем стало расширение земельного банка, как благодаря приобретению отдельных земельных участков, так и через покупку ГК МИЦ, — отметила топ-менеджер группы компаний и уточнила: — В 2023 году мы инвестировали в развитие бизнеса около 140 млрд руб.».

По ее словам, Группа модифицировала стратегию и стремится увеличивать земельный банк не только с помощью создания партнерств с владельцами земельных участков, но и через покупку участков за денежные средства, финансируя сделки через бридж-кредиты, которые после начала реализации девелоперских проектов оформляются как проектное финансирование. Это позволяет в среднесрочной перспективе увеличить маржинальность проектов, повысить рентабельность бизнеса по чистой прибыли и максимизировать акционерную стоимость.

 

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

 

В I квартале 2024 года Группа не сбавила темп роста, отметила Грознова, и показала впечатляющий рост продаж: 75% год к году до 75,2 млрд руб. (348,8 тыс. кв. м) путем увеличения масштаба бизнеса и роста средней цены реализации.

Наиболее востребованной программой среди клиентов, по данным компании, является «Семейная ипотека» (около 50% продаж); популярны программы с дополнительным субсидированием ставки от ГК Самолет: финансовые сервисы, позволяющие накопить на первоначальный взнос («Целепорт») и объединить арендные и ипотечные платежи («И живи-ка»).

Специалисты компании видят возможности, которые предоставляет отложенный спрос за счет сберегательных тенденций у населения, и прогнозируют, что сформировавшийся навес спроса на рынке станет ключевым драйвером высоких продаж в IV квартале 2024 года и в 2025 году.

«Поэтому мы планируем запустить 48 проектов до конца 2025 года в 12 регионах страны, а также значительно увеличить долю в одном из самых маржинальных рынков страны — в Москве», — резюмировала Наталья Грознова.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

По итогам 2023 года выручка ГК Самолет выросла на 53% — до 297,4 млрд руб.

ГК Самолет заняла первое место в ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 января 2024 года

В ГК Самолет ожидают, что выручка Группы по итогам 2023 года увеличится в полтора раза — до 300 млрд руб.

ГК Самолет увеличил продажи жилья до 79 млрд руб., а выручку — на 52%

ГК Самолет в первом полугодии достигла рекордного уровня рентабельности

Крупнейшая сделка в истории российского рынка жилого девелопмента: ГК Самолет покупает ГК МИЦ. Цена — от 40 млрд руб. до 60 млрд руб.

ГК Самолет запустила токены на недвижимость для инвестирования в цифровые квадратные метры: подробности

ГК Самолет обнародовал предварительные итоги 2022 года. Они впечатляют