В последние годы технологии умного дома становятся все более актуальными для жилых комплексов. Системы, которые обеспечивают комфорт и безопасность жильцов, уже не являются роскошью, а становятся необходимостью. В этом контексте изменения в ценообразовании лицензии на «Мажордом» открывают больше возможностей для застройщиков и управляющих компаний.

Рынок технологий постоянно развивается, и компании, предлагающие решения для умного дома, должны адаптироваться к новым условиям. В связи с этим «Мажордом» пересмотрел свою ценовую политику, что стало результатом анализа потребностей клиентов и стремления сделать технологии более доступными. Это изменение не только демонстрирует желание компании улучшить сервис, но и учитывает интересы покупателей, которые ищут оптимальные решения для своих проектов.

Снижение цен на «Мажордом» — это не просто маркетинговый ход. Это шаг к тому, чтобы сделать умные технологии доступными для более широкой аудитории. Теперь застройщики и управляющие компании могут интегрировать систему умного дома в свои проекты на выгодных условиях. Это позволяет им предлагать жильцам более комфортные условия жизни, что в свою очередь повышает привлекательность их объектов на рынке.

Кроме того, с недавним обновлением в приложение были добавлены новые функции, такие как маркетплейс и приемка-передача квартир, что является хорошим преимуществом в условиях растущей конкуренции на рынке недвижимости.

Также стоит отметить, что система «Мажордом» способствует повышению энергоэффективности жилых комплексов. Умные технологии позволяют жильцам контролировать потребление энергии, что не только снижает затраты на коммунальные услуги, но и способствует более рациональному использованию ресурсов.

Таким образом, изменения в ценообразовании приложения «Мажордом» открывают новые возможности для застройщиков и управляющих компаний. Это не просто вопрос снижения цен — это отличная возможность для большего количества девелоперов внедрить современные технологии в свои проекты, которые сделают жизнь жильцов более комфортной и безопасной. Инновации становятся доступнее, и это создает благоприятные условия для развития рынка умных домов в России.

Для тех, кто заинтересован в интеграции системы «Мажордом» в свои проекты, мы рекомендуем ознакомиться с возможностями на нашем сайте. Мы уверены, что вместе мы сможем создать комфортные и технологичные пространства для жизни.

 СПРАВКА О КОМПАНИИ

«Философт» — российская ИТ-компания, создающая инновационные технологические решения для отечественного девелопмента с 2017 года. На сегодня в портфеле компании девять самостоятельных ИТ-продуктов – от системы управления проектами и контроля качества выполненных работ до Smart Home экосистемы для многоквартирных домов.
filo-soft.ru

РЕКЛАМА. ООО "ФИЛОСОФТ". ИНН:4345517767

Доля отказов по ипотеке на новостройки с отменой льготной программы выросла с 59% в июне до 72% в ноябре. Такие данные опубликовал РБК со ссылкой на Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

По данным специалистов НБКИ, пик отказов пришелся на октябрь (в этом месяце 77% потенциальных покупателей новостроек получили отказ в кредитовании). Минимальная доля отказов по ипотеке на строящееся жилье зафиксирована в мае (49%).

На рынке готового жилья доля отказов уменьшилась с 42% в июне до 37% в ноябре. Максимальная доля отказов в выдаче ипотеки на «вторичку» отмечена в феврале (52%).

Фото из архива А. Волкова

Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков (на фото) полученные статистические данные объяснил окончанием основной программы льготной ипотеки, а также «снижением у банков аппетита к риску именно в сегменте новостроек».

Согласно данным исследования, в целом по рынку доля отказов по ипотеке в ноябре составила 53% (в начале года было 56%, в июне —50%).

Алексей Волков отметил относительную стабильность доли отказов в ипотеке в течение года. Снижение показателя наблюдалось только в апреле — июне, когда банки старались успеть одобрить больше льготных ипотечных кредитов на первичном рынке в преддверии окончания программы массовой льготной ипотеки.

Динамика отказов по ипотеке в 2024 году

Источник: НБКИ

По словам эксперта, одобряемость жилищных кредитов зависит от политики Банка России. Регулятор предпринимает активные меры по охлаждению ипотечного рынка с помощью макропруденциальных мер, роста минимального значения первоначального взноса.

«Таким образом, граждане с высокой долговой нагрузкой и первоначальным взносом ниже 30% в последнее время вымываются из входящего потока заявителей», — резюмировал Волков.

Исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина (на фото ниже) зафиксировала увеличение отказов по ипотеке на новостройки после завершения массовой льготной программы и в ипотечном центре компании.

Фото из архива Р. Дыдалиной

По данным «Этажей», если в июне отказывали 33% потенциальным покупателям новостроек, то в декабре — почти 42%. «В нынешних рыночных условиях снижение доли одобрения по ипотечным кредитам вполне оправдано», — заметила топ-менеджер компании.

Она перечислила факторы, влияющие на отказное решение по ипотеке:

• часть кредитов на первичном рынке оформляются по рыночным ставкам, и не всем заемщикам хватает требуемого уровня дохода;

• банки вводили дополнительные требования к заемщикам и размеру первоначального взноса, вызванные исчерпанием лимитов по льготным программам;

• банки ужесточили оценку долговой нагрузки потенциальных заемщиков, и теперь отказывают даже тем, кто год-два назад гарантированно получил бы одобрение.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: объем досрочного погашения ипотечных кредитов достиг минимального уровня за последние два года

Эксперты: в ноябре спрос на массовые столичные новостройки вернулся к уровню до отмены льготной ипотеки

Эксперты: в крупных городах страховка по эскроу перестала покрывать риски покупателей новостроек

ЦБ: маркетинговые программы в целом непрозрачны и несут риски для покупателя

Банк России получит право ограничивать выдачи рискованных ипотечных кредитов

ЦБ: долги по ипотеке достигли рекордного объема за последние пять лет, есть ли риск «ипотечного пузыря»

Помогут ли надбавки ЦБ к коэффициентам риска по ипотеке не допустить массовых дефолтов по кредитам: мнение экспертов

Госдума: ипотека под залог повышает риски и банков, и клиентов

Банки будут письменно предупреждать клиентов о риске высокой задолженности

ЦБ повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам

Эксперты: показатель долговой нагрузки заемщика становится причиной отказа в ипотеке

Эксперты: банки начали отказывать в выдаче ипотечных кредитов по одобренным условиям