«Группа ЛСР» (девелопер №2 по объемам строительства в России) реализует масштабный проект на пересечении Октябрьской набережной и проспекта Большевиков. Жилой комплекс включает в себя 11 домов с видовыми квартирами.

ЖК «Октябрьская набережная» появится на участке 15,38 га. Его общая площадь составит 252 тыс. кв. м, жилая — чуть более 136 тыс. кв. м. Площадь коммерческих помещений превышает 6,7 тыс. кв. м. В жилом комплексе запроектировано 1190 машиномест. Высотность домов варьируется от 16 до 25 этажей. Квартирография проекта насчитывает 4429 лотов — студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Полностью завершить строительство планируется в 2025-2026 гг.

В настоящее время в продажу выведен корпус на 867 квартир высотой в 18 этажей. В нем представлены студии (357) и однокомнатные квартиры (510). Новоселам передадут их с полной чистовой отделкой. Общая площадь квартир составляет почти 30 тыс. кв. метров. Площадь самих жилых помещений колеблется от 20,3 до 37,3 кв. метров. Минимальная стоимость квадратного метра — 172 тысячи рублей.

Жилой комплекс расположится недалеко от кольцевой автодороги, рядом находится неразводной Большой Обуховский мост. Ближайшая станция метро – «Ломоносовская». До нее на транспорте можно добраться за 20 минут. Столько же времени понадобится, чтобы доехать на автомобиле до центра.

В шаговой доступности от ЖК — рестораны, торговые центры и театр «Мастерская». Что касается социальной инфраструктуры, на территории комплекса компания построит школу на 610 мест и детский сад на 300 мест.

Концепция благоустройства «Октябрьской набережной» предполагает создание безбарьерной среды. В домах запроектированы колясочные, кладовые и велопарковки. На территории оборудуют площадку для выгула собак, зарядные станции для электрокаров, зоны отдыха для детей и взрослых. Дворы украсят многолетние кустарники и крупномеры.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты