14 млрд руб. получил банк, которому доверят компенсационный фонд долевого строительства

12 июня 2017 12:51

14 млрд руб. получил банк, которому доверят компенсационный фонд долевого строительства

На эту сумму банк «Российский капитал» докапитализировало Агентство по страхованию вкладов.

АСВ сделало это путем оплаты акций банка облигациями федерального займа пяти выпусков суммарной номинальной стоимостью 14,223 млрд руб. А в целом, как сообщил на полях Петербургского экономического форума глава Минстроя Михаил Мень, «Роскап» был докапитализирован на общую сумму 33,2 млрд руб.

Напомним, что именно в этом банке, который осенью будет передан Агентству ипотечного жилищного кредитования, открыт счет компенсационного фонда долевого строительства, возглавляемого руководителем АИЖК Александром Плутником.

Судя по всему, капитализацией банка, его передачей под крыло АИЖК и обслуживанием в этом финансовом учреждении счетов компенсационного фонда долевого строительства, развитие «Роскапа» не закончится. Правительство уже давно озвучило самые серьезные планы в отношении АКБ «Российский капитал». Так, по мнению вице-премьера Игоря Шувалова, он может стать основой для создания в России специализированного промышленно-строительного банка.

Печать

Компфонд АИЖК

20 августа 2018 14:41

После краха Urban Group столичные покупатели жилья стали меньше доверять крупным застройщикам

Такую тенденцию подметили эксперты, опрошенные РИА «Недвижимость».

Фото: www.rbk.ru

После банкротства столь крупного и авторитетного застройщика, каким до недавнего времени являлась ГК Urban Group (8-е место в ТП по РФ), покупатели жилья в Москве перестали оценивать известное имя (бренд) и масштаб застройщика как гарантию надежности, считает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая (на фото).

«Как ни парадоксально, банкротство Urban Group вызвало недоверие именно к крупным известным девелоперам, тогда как менее масштабные игроки, наоборот, привлекли к себе спрос», — отмечает эксперт.

По ее наблюдениям, люди, ориентированные на покупку жилья в столице, теперь «перестали ориентироваться только на бренд, и выбирают проекты, оценивая реальную динамику работ на площадке».

Аналогично оценивает ситуацию и управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский (на фото). Он полагает, что уход с рынка Urban Group объективно сыграл в пользу популярности «небольших и не очень известных компаний-застройщиков». Причем компании, реализующие всего один проект стали выглядеть даже более надежными в глазах ряда потенциальных покупателей.

Один из первых признаков появившихся у девелопера проблем — приостановка строительных работ. Но и это далеко не всегда служит основанием для паники: во многих случаях строительство спустя недели-месяцы возобновляется, напоминает аналитик.

Фото: www.metrprice.ru

По мнению генерального директора компании «Азбука Жилья» Владимира Каширцева (на фото), задержка сроков не сильно влияет на рынок и активность спроса, «а большинство покупателей "первички" уже понимают и оценивают риски».

Фото: www.officemaps.ru

С такой оценкой не согласна генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова (на фото). Во-первых, по ее мнению, «есть большая разница между задержкой сроком на три месяца и задержкой на год или постоянным изменением сроков». Во-вторых, любые задержки воспринимаются покупателями негативно и создают соответствующий фон на рынке недвижимости, полагает эксперт.