Об этом свидетельствуют данные опроса, проведенного ЕРЗ.РФ на 38-й конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». Еще 29% респондентов считают, что в продаже станет больше жилья площадью 35—40 кв. м. При этом по 36% ожидают, что увеличиваться будет предложение с чистовой либо предчистовой отделкой.

96% застройщиков Ростовской области считают приоритетным трендом развития девелоперского продукта комплексную застройку с социальной инфраструктурой.

Источник: ЕРЗ.РФ

На втором месте — двор без машин (61%), на третьем — мастер-планирование (50%), далее следуют архитектура (46%) и ландшафтный дизайн (30%).

Источник: ЕРЗ.РФ

60% застройщиков Ростовской области выбрали приоритетным направлением цифровизации в девелопменте проектирование и строительный контроль.

Источник: ЕРЗ.РФ

Следом идут продажи: визуализация, реклама, CRM — 57%; продажи через сайт застройщика — 50%; продажи через онлайн-сделки, ипотеку, партнеров — 42%.

В рамках конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» также прошла торжественная церемония награждения застройщиков региона — победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2023 и лидеров по вводу жилья в 2022 году.

Награждены ЖК Рубин (застройщик МСК), ЖК Эко-район Вересаево (застройщик ГК ЮгСтройИнвест), ЖК Соколова, 68 (застройщик СК 10), ЖК Сокол на Оганова (застройщик Галактика), ЖК Пульс (застройщик ГК SOVA), ЖК Измаильский экоквартал (застройщик ГК Альянс), ЖК Вместе (застройщик Неометрия), Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки (диплом за объем ввода жилья).

Заместитель министра строительства и главный архитектор Ростовской области Григорий Алексеев-Малахов (на фото слева) подчеркнул интерес со стороны застройщиков к градостроительному конкурсу ТОП ЖК.

«Когда проводятся конкурсы, идет сравнение характеристик, мы видим динамику продвижения каких-то продуктов, и появляется здоровая конкурентная среда, что, безусловно, полезно», — заявил чиновник.

«Хочется отметить, что этот конкурс достаточно прозрачный, и объекты проходят очень много критериев и точек отбора. Мы тоже видим эту динамику и смотрим на нашу область под другим углом», — подчеркнул замминистра.

На конференции также выступили эксперты и аналитики компаний Smartis, Яндекс Недвижимость, Базис Ключи.

Материалы и фотографии с конференции доступны по ссылке.

Напомним, что организаторы конференции — ТПП РФ, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.

Накануне конференции ЕРЗ.РФ провёл урбан-тур по лучшим строящимся ЖК и новостройкам Ростова-на-Дону.

Застройщики осмотрели элементы комфортной среды и благоустройства.

В числе этих элементов — пешеходные аллеи внутри ЖК, капельный полив на каждое растение, видовые террасы на эксплуатируемой кровле, вход в дом на уровне тротуара, стильные деревянные малые формы во дворе, индивидуальные котлы, индивидуальные въезды в паркинг, двор без машин, раздельный сбор отходов, корзины под кондиционеры разных цветов, витринное остекление первых этажей, встроенный детский сад на 1—2 этажах и выделенные помещения в доме для детей и спорта.

Напомним, что на 27—28 марта запланированы Краснодарский ЕРЗ-тур и 39-я Конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».

Другие публикации по теме:

ЕРЗ.РФ провел в Воронежской области 37-ю конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Приглашаем застройщиков на ЕРЗ-тур по лучшим новостройкам Ростовской области

24 марта в Ростове-на-Дону пройдет 38-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 27—28 марта в Краснодар на урбан-тур, конференцию и цифровой тур

Серия ЕРЗ-туров по лучшим новостройкам России начинается с Воронежа

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Воронежской области на 37-ю конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов в Санкт-Петербург на конференцию по цифровизации продаж

22—23 сентября в Москве пройдет Цифровой Урбан-Тур с главной конференцией 2022 года по «цифре» для застройщиков

С 11-го по 13 июля в Ульяновске, Саратове и Волгограде портал ЕРЗ.РФ проведет конференции для застройщиков

27 июня — 1 июля в Архангельске, Вологде, Санкт-Петербурге и Калининграде пройдут конференции ЕРЗ.РФ для застройщиков

14—17 июня ЕРЗ.РФ проведет конференции для застройщиков в Ярославле, Костроме, Иванове и Владимире

17—20 мая ЕРЗ.РФ проведет во Владивостоке, Иркутске и Красноярске конференции для застройщиков

В Чебоксарах прошла конференция ЕРЗ.РФ по цифровизации строительной отрасли

14—15 апреля ЕРЗ.РФ проведет в Казани и Нижнем Новгороде конференции для застройщиков

НОЗА приглашает застройщиков на Крымскую конференцию по жилищному строительству 17—18 июня

Об этом и многом другом было заявлено экспертами в ходе вебинара «Планирование в закупках. Долгосрочное, среднесрочное и краткосрочное. Сроки, поставки, бюджет», который организовал портал ЕРЗ.РФ.

Фото: gov.cap.ru

Онлайн-мероприятие, собравшее около 40 участников, открыло серию вебинаров, которые продлятся до конца 2024 года, на тему закупок.

Спикером вебинара выступил руководитель отдела комплектации компании Голос. Строительство (входит в Группу Голос) Иван Носов (на фото ниже). Он обозначил основные цели планирования закупок в девелопменте.

«Материал должен быть поставлен в срок к началу работы плюс эффективная себестоимость», — сформулировал основную задачу топ-менеджер девелоперской компании.

Фото: ЕРЗ.РФ

Остановился эксперт и на необходимости выстраивать открытые отношения с партнерами с обеих сторон.

«По некоторым позициям мы говорим партнерам: вот ваш объем на весь год или на три года. Если цена на рынке меняется, давайте смотреть, как она будет меняться у вас, — заявил Носов и резюмировал: — По некоторым видам материалов у меня закупочная цена бывает на 15% ниже, чем у дилеров этой продукции».

Одним из модераторов вебинара был директор по девелопменту ГК Голос.Девелопмент (входит в Группу Голос) Антон Амелин (на фото ниже). По его словам, застройщики обращают большое внимание не только на продукт как таковой, но и на закупки и на ценообразование.

Фото: forum-100.ru

«На рынке заметен предел по стоимости жилья, в том числе из-за сокращения льготных ипотечных программ, — рассказал специалист и добавил: — Поэтому покупатели стали более внимательно оценивать ту переплату, которую они приносят в банки».

Амелин призвал сокращать сроки планирования: пятилетние сроки, которых раньше придерживались закупщики, сегодня уже не актуальны, считает он.

С экспертом согласна большая часть участников вебинара, что подтверждают результаты анонимного голосования, которое прошло в ходе мероприятия.

Источник: ЕРЗ.РФ

Тему планирования продолжила директор по закупкам компании ГК А101 Елена Леликова (на фото ниже). Она остановилась на сегменте подрядных работ.

«Еще в начале 2022 года я могла бы сказать, что за год до начала работ мы можем зафиксировать цены, но с некоторыми поправками, — заметила представитель девелоперской Группы и заключила: — Сейчас такое возможно только по отдельным видам работ».

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Из-за роста стоимости труда рабочих, который вызван дефицитом кадров в отрасли, подрядчики стремятся повышать цены ежемесячно, пояснила Леликова.

Главной проблемой в сфере закупок в строительстве эксперты назвали нестабильность рынка, которая несет дополнительные издержки в виде поиска альтернатив и пересмотра финансирования.

Записаться на следующий вебинар на тему «Формирование справочника материалов, работ и услуг. Номенклатура и цены» можно по ссылке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Портал ЕРЗ.РФ проведет серию бесплатных вебинаров по теме закупок

ФАС разъяснила требования о членстве в СРО, предъявляемые к участникам закупки

Арбитражный суд: последовательность и технология выполнения работ не является критерием оценки при проведении закупок

Утвержден перечень функций, на которые допускается расходование денежных средств компенсационных фондов СРО

27 июня в Санкт-Петербурге состоится конференция Северо-Западного федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на серию летних урбан-туров по новостройкам России

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры в Екатеринбург

Приглашаем застройщиков на конференцию и урбан-тур в Краснодар 26—27 марта

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры по новостройкам Москвы в рамках РСН–2024

Приглашаем застройщиков на урбан-туры по новостройкам в регионах

В начале сентября в Уфе пройдут урбан-тур и конференция для региональных застройщиков от ЕРЗ.РФ