Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

208 участников рынка стали пользователями РПП на 1 мая 2022 года

За апрель 2022 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 19. За месяц в РПП внесено 283 проекта, выбыло из Реестра 264.

 

 

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Реестр перспективных проектов» введен в промышленную эксплуатацию в январе 2021 года.

За прошедшее время пользователями РПП стали 208 участников рынка. За апрель 2022 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 19. За месяц в РПП внесено 283 проекта, выбыло из Реестра 264. Больше всего объектов добавилось в Москве (23), Санкт-Петербурге (18), а также в Тюменской области (15).

Динамика прироста РПП по регионам представлена в таблице.

Регион Объектов в РПП, всего
на 01.05.2022
За апрель 2022 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 4243 +283 -264
г. Москва 366 +23 -11
Московская область 134 +11 -1
г. Санкт-Петербург 146 +18 -9
Ленинградская область 29 +1 0
Краснодарский край 138 0 -4
Алтайский край 22 +2 -25
Амурская область 26 0 -13
Архангельская область 40 +4 -23
Астраханская область 10 +1 -8
Белгородская область 37 +4 -7
Брянская область 12 +3 -1
Владимирская область 23 +2 -3
Волгоградская область 37 +2 0
Вологодская область 37 +3 -2
Воронежская область 54 +7 -9
г. Севастополь 9 +2 0
Еврейская автономная область 0 0 0
Забайкальский край 12 +1 0
Ивановская область 28 +4 0
Иркутская область 31 +1 0
Кабардино-Балкарская Республика 60 0 -1
Калининградская область 159 +5 -5
Калужская область 36 +3 -1
Камчатский край 11 0 0
Карачаево-Черкесская Республика 9 0 0
Кемеровская область 87 +3 -4
Кировская область 37 +2 0
Костромская область 34 0 -3
Красноярский край 57 +5 -3
Курганская область 19 +1 0
Курская область 29 +4 -1
Липецкая область 30 +2 -5
Магаданская область 3 +1 0
Мурманская область 3 0 0
Ненецкий автономный округ 3 0 0
Нижегородская область 65 +2 -3
Новгородская область 20 +3 0
Новосибирская область 170 +10 -4
Омская область 68 +1 -2
Оренбургская область 46 0 0
Орловская область 14 +3 -1
Пензенская область 33 +1 -1
Пермский край 76 +3 -3
Приморский край 127 +5 0
Псковская область 18 +3 0
Республика Адыгея 19 0 -2
Республика Алтай 3 0 0
Республика Башкортостан 69 +6 -2
Республика Бурятия 10 0 0
Республика Дагестан 15 +1 0
Республика Ингушетия 3 0 0
Республика Калмыкия 9 +2 0
Республика Карелия 14 +1 0
Республика Коми 15 0 0
Республика Крым 69 +14 -2
Республика Марий Эл 38 +3 -1
Республика Мордовия 34 +1 -1
Республика Саха (Якутия) 125 +5 0
Республика Северная Осетия-Алания 15 +3 0
Республика Татарстан 192 +6 -17
Республика Тыва 15 0 0
Республика Хакасия 16 +1 -1
Ростовская область 74 +4 -6
Рязанская область 15 0 0
Самарская область 49 +3 -3
Саратовская область 29 +3 -6
Сахалинская область 67 +4 -1
Свердловская область 175 +11 -4
Смоленская область 35 +2 -1
Ставропольский край 42 +5 -1
Тамбовская область 43 +2 -1
Тверская область 22 +1 -1
Томская область 31 +2 -4
Тульская область 62 +2 -5
Тюменская область 107 +15 -15
Удмуртская Республика 45 +7 -2
Ульяновская область 38 +6 -1
Хабаровский край 12 +4 0
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра 122 +5 -17
Челябинская область 80 +8 -11
Чеченская Республика 4 0 0
Чувашская Республика-Чувашия 20 +2 -2
Чукотский автономный округ 3 0 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 52 +7 0
Ярославская область 50 +1 -4

 

СПРАВКА

Реестр перспективных проектов — интерактивный сервис, содержащий описание готовящихся к выводу в строительство и продажу проектов жилищного строительства, данные о которых отсутствуют в ЕИСЖС.

Источники информации:

• Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ);

• публичные региональные/муниципальные реестры о выданных разрешениях на строительства;

• публикации о планируемых к строительству жилых объектах (СМИ, социальные сети, телеграмм-каналы и пр.);

• сообщения от застройщиков жилья (новости, пресс-релизы, инсайды и пр.).

Основной функционал:

• интерактивное представление (таблица, список, карта) и выборка данных об объектах по фильтрам;

• выгрузка данных об объектах (файл Excel);

• система оповещений на E-mail (о новых объектах, об изменениях стадии и др.).

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

200 участников рынка стали пользователями РПП на 1 апреля 2022 года

195 участников рынка стали пользователями РПП на 1 марта 2022 года

193 участника рынка стали пользователями РПП на 1 февраля 2022 года

182 участника рынка стали пользователями РПП на 1 января 2022 года

На 1 декабря 2021 года пользователями РПП стали 175 участников рынка

На 1 октября 2021 года пользователями РПП стали 170 участника рынка

+

Верховный Суд: в спорах о границах участков нельзя руководствоваться только результатами экспертизы, без оценки всех обстоятельств

26 марта 2024 года Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ вынесла определение №310-ЭС23-23889, в котором рассматривался спор об установлении границ земельных участков в границах характерных точек координат в соответствии с заключением экспертов и признании указанных границ согласованными со смежными землепользователями.

    

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

  

Согласно материалам дела, принадлежащие гражданам земельные участки (ЗУ) по 600 кв. м, расположенные на территории СНТ «Ручеек-2» (Товарищество), были поставлены на кадастровый учет с присвоением им кадастровых номеров декларативно, без указания координат. В 2015 году эти участки были приобретены гражданкой Кирилловой Галиной Ивановной, и в отношении них проведено межевание и установлены границы.

В 2018 районный суд признал недействительным осуществленное в 2015 году межевание ЗУ и исключил из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения о координатах характерных точек границ указанных участков.

Решение суда исполнено, сведения о координатах характерных точек границ данных ЗУ исключены из ЕГРН. В дальнейшем на основании заявления гр-ки Кирилловой об уточнении местоположения границ указанных ЗУ и представленных ею межевых планов в 2019 году Управление Росреестра осуществило государственный кадастровый учет изменений сведений об участках.

   

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

   

В 2019-м Кириллова продала ЗУ ООО «Стройтехносервис» (Общество, Заявитель). Позже Управление Росреестра исключило из ЕГРН сведения о границах спорных участков, поскольку границы, указанные в межевых планах от 2019 года, совпадали с границами, указанными при межевании участков в 2015 году, которое признано судом незаконным.

Ссылаясь на то, что в настоящее время в правоустанавливающих документах отсутствуют сведения о границах спорных ЗУ, Общество в апреле 2020 года обратилось в арбитражный суд с иском об установлении границ ЗУ.

Суд первой инстанции назначил проведение судебной экспертизы, поставив перед экспертом задачу установить границы смежных ЗУ с учетом разбивочного плана. Исходя из поставленного судом вопроса, заключением судебной экспертизы определены границы ЗУ с кадастровыми номерами.

Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Общества.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ не согласилась с принятыми решениями, указав, что нижестоящие суды не учли следующее.

 

 

Из сопоставления кадастровых дел на ЗУ, а также плана организации территории СНТ «Ручеек-2» следует, что указанные ЗУ сформированы из участка, который по плану организации территории является территорией общего пользования и занят пожарным водоемом.

Данное обстоятельство лицами, участвующими в деле, не оспаривалось. Доказательства, подтверждающие изменение плана организации территории СНТ «Ручеек-2», отсутствуют. Общее собрание членов Товарищества в 2014 году приняло решение запретить продажу либо передачу ЗУ общего пользования.

Вывод судов о возможности установления границ спорных ЗУ, основанных только на результатах экспертизы, но без оценки всех необходимых обстоятельств и исследования документов, связанных с установлением границ ЗУ, собственником которых Общество стало после их постановки на кадастровый учет, нельзя признать правомерным.

Поэтому ВС РФ отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

  

 

 

Другие публикации по теме:

Конституционный Суд указал, когда государственный суд обязан выдать исполнительный лист на решение третейского суда

ФНС: организации, использующие участок для ИЖС как актив, не вправе применять пониженную ставку земельного налога

Верховный Суд: объект может быть введен в эксплуатацию, даже если срок действия договора аренды ЗУ истек

Порядок внесудебного обжалования решений о приостановлении кадастрового учета и регистрации прав

Изменения в законодательстве в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2023 года

Эксперты: на одну покупку квартиры в новостройке приходится пять продаж вторичного или загородного жилья

Порядок согласования и регистрации машино-мест, образуемых путем выдела доли в праве общей собственности

Как расширят перечень информации, размещаемой в ЕИСЖС

Новый порядок обжалования приостановления кадастрового учета и регистрации прав

С нового года Росреестр полностью перейдет на электронную регистрацию сделок с недвижимостью: что это даст физлицам, застройщикам и банкам

Пределы правовой экспертизы при регистрации прав и кадастровом учете на предмет соблюдения максимального процента застройки 

Какая информация и как попадет в ГИС ЖКХ из ЕГРН

Росреестр разъяснил нюансы установления ЗОУИТ

За противоправное распространение сведений из ЕГРН юрлица заплатят штраф в размере до 600 тыс. руб.

Росреестр предложил регионам более 100 тыс. га неиспользуемой земли

Росреестр совершенствует нормативную базу для передачи функций и полномочий Роскадастру

C 1 марта выписки из ЕГРН можно будет проверить с помощью специального QR-кода