Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

219 участников рынка стали пользователями РПП на 1 августа 2022 года

За июль 2022 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 172. За месяц в РПП внесено 332 проекта, выбыло из Реестра 160.

   

    

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Реестр перспективных проектов» введен в промышленную эксплуатацию в январе 2021 года.

За прошедшее время пользователями РПП стали 219 участников рынка. За июль 2022 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 172. За месяц в РПП внесено 332 проекта, выбыло из Реестра 160. Больше всего объектов добавилось в Москве (21), Республике Дагестан (19), а также в Удмуртской Республике (17).

Динамика прироста РПП по регионам представлена в таблице.

Регион Объектов в РПП, всего
на 01.08.2022
За июль 2022 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 4506 +332 -160
г. Москва 379 +21 -6
Московская область 141 +15 -4
г. Санкт-Петербург 141 +8 -11
Ленинградская область 27 0 -2
Краснодарский край 132 +2 -3
Алтайский край 25 +1 -1
Амурская область 31 +4 -1
Архангельская область 46 +2 -1
Астраханская область 11 +1 -3
Белгородская область 35 +1 -2
Брянская область 11 +2 -1
Владимирская область 16 +5 -1
Волгоградская область 24 +3 -2
Вологодская область 35 +4 -1
Воронежская область 55 +7 -2
г. Севастополь 6 0 -1
Еврейская автономная область 0 0 0
Забайкальский край 14 +2 -3
Ивановская область 21 +3 -2
Иркутская область 36 +11 -4
Кабардино-Балкарская Республика 59 0 -1
Калининградская область 177 +8 -1
Калужская область 38 +5 -1
Камчатский край 12 +1 0
Карачаево-Черкесская Республика 10 0 0
Кемеровская область 92 +2 -4
Кировская область 36 +1 -3
Костромская область 41 +4 -1
Красноярский край 66 +4 -2
Курганская область 23 +4 0
Курская область 32 +3 -3
Липецкая область 42 +3 0
Магаданская область 3 0 0
Мурманская область 3 0 0
Ненецкий автономный округ 4 +1 0
Нижегородская область 80 +3 0
Новгородская область 23 +1 0
Новосибирская область 159 +9 -9
Омская область 68 +1 0
Оренбургская область 55 +6 -1
Орловская область 13 +1 -1
Пензенская область 33 +2 -1
Пермский край 87 +10 -7
Приморский край 135 +10 -6
Псковская область 21 +1 0
Республика Адыгея 22 +2 0
Республика Алтай 3 0 -1
Республика Башкортостан 68 +7 -4
Республика Бурятия 10 +1 -4
Республика Дагестан 38 +19 0
Республика Ингушетия 5 +1 0
Республика Калмыкия 6 0 0
Республика Карелия 18 +3 -1
Республика Коми 16 +1 -2
Республика Крым 74 +2 0
Республика Марий Эл 40 +3 -1
Республика Мордовия 34 +1 0
Республика Саха (Якутия) 136 +7 -1
Республика Северная Осетия-Алания 17 +1 0
Республика Татарстан 201 +14 -10
Республика Тыва 9 0 0
Республика Хакасия 18 +1 -1
Ростовская область 81 +6 -5
Рязанская область 17 +3 -1
Самарская область 53 +4 -1
Саратовская область 39 +5 -1
Сахалинская область 66 +1 -2
Свердловская область 178 +9 -6
Смоленская область 38 +1 0
Ставропольский край 44 +5 -3
Тамбовская область 45 +4 -2
Тверская область 21 0 0
Томская область 22 +2 -3
Тульская область 64 +1 -1
Тюменская область 124 +6 -6
Удмуртская Республика 66 +17 0
Ульяновская область 43 +2 0
Хабаровский край 10 +3 -3
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра 132 +6 -3
Челябинская область 96 +13 -2
Чеченская Республика 5 +1 0
Чувашская Республика-Чувашия 29 0 -1
Чукотский автономный округ 3 0 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 60 +5 0
Ярославская область 56 +2 -3

 

СПРАВКА

Реестр перспективных проектов — интерактивный сервис, содержащий описание готовящихся к выводу в строительство и продажу проектов жилищного строительства, данные о которых отсутствуют в ЕИСЖС.

Источники информации:

• Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ);

• публичные региональные/муниципальные реестры о выданных разрешениях на строительства;

• публикации о планируемых к строительству жилых объектах (СМИ, социальные сети, телеграмм-каналы и пр.);

• сообщения от застройщиков жилья (новости, пресс-релизы, инсайды и пр.).

Основной функционал:

• интерактивное представление (таблица, список, карта) и выборка данных об объектах по фильтрам;

• выгрузка данных об объектах (файл Excel);

• система оповещений на E-mail (о новых объектах, об изменениях стадии и др.).

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

214 участников рынка стали пользователями РПП на 1 июля 2022 года

213 участников рынка стали пользователями РПП на 1 июня 2022 года

208 участников рынка стали пользователями РПП на 1 мая 2022 года

200 участников рынка стали пользователями РПП на 1 апреля 2022 года

195 участников рынка стали пользователями РПП на 1 марта 2022 года

193 участника рынка стали пользователями РПП на 1 февраля 2022 года

182 участника рынка стали пользователями РПП на 1 января 2022 года

+

В России предложение строящихся апартаментов увеличилось почти вдвое с начала 2021 года

Аналитический центр ДОМ.РФ впервые провел исследование рынка апартаментов в России, сообщила пресс-служба института развития в жилищной сфере.

 

Источник ДОМ.РФ

 

По оценкам экспертов, за последние 2,5 года предложение недвижимости в этом сегменте выросло на 73% (+2,9 млн кв. м).

Общая площадь апартаментов в стадии строительства приближается к 7 млн кв. м, причем основной объем застройки приходится на пять регионов страны.

  

Фото: www.st.novostroy.su

 

«Говоря о высоких объемах строящегося жилья в России, которые сегодня близки к максимуму с 2019 года, мы зачастую упускаем из виду еще один крупный класс недвижимости, в настоящее время не считающийся жилым», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото).

 

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

    

Доля апартаментов в общем объеме новостроек (около 110 млн кв. м) составляет 6%.

По словам эксперта, интерес застройщиков к такому типу недвижимости обусловлен возможностью реализовывать крупные девелоперские проекты на участках, где запрещено жилищное строительство: в центральных районах городов, на землях сельхозназначения.

В то же время для покупателей привлекательна более доступная цена.

   

Источники: ЕИСЖС, расчеты ДОМ.РФ

   

79% апартаментов в стадии строительства, подсчитали аналитики, находятся в основном в пяти регионах страны.

Основной объем застройки приходится на Москву — 2,4 млн кв. м (34%). В ТОП-5 также входят Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский Край и Республика Крым.

При этом в южных районах темпы роста выше.

    

Источники: ЕИСЖС, расчеты ДОМ.РФ

   

По данным ДОМ.РФ, общая площадь новых апартаментов в стадии строительства с начала года увеличилась на 7% (в 2021-м и 2022-м —27% и 28% соответственно), то есть в 2023 году темпы запусков замедлились.

По мнению экспертов, тенденция может продолжиться после вступления в силу закона о возврате НДС (20%) для застройщиков при продаже апартаментов, что может привести к увеличению их стоимости.

  

    

   

   

   

  

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: с начала года объем кредитования застройщиков вырос на 1,6 трлн руб.

Эксперты: на место квартир стандарт-класса на рынок жилья приходят апартаменты

Рынок апартаментов Москвы: предложение, цены и ипотечные ставки

Более 1 600 апартаментов продано в Москве за 7 месяцев 2023 года

В первом полугодии спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге вырос на 38%

Застройщики апартаментов будут платить НДС

В Госдуме предлагают ввести 20% НДС для девелоперов, строящих апартаменты

НДС для застройщиков апартаментов могут вернуть

Эксперт: Правительство хочет дестимулировать строительство апартаментов

Эксперты: рынок аренды как способ оценить «естественный» спрос на жилье

Названы регионы-лидеры по выдаче ипотеки на апартаменты от Банка ДОМ.РФ

Эксперты: столичные арендаторы предпочитают элитную недвижимость за пределами центра Москвы