Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

242 участника рынка стали пользователями РПП на 1 ноября 2022 года

За октябрь 2022 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 24. За месяц в РПП внесено 182 проекта, выбыло из Реестра 158.

    

  

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Реестр перспективных проектов» введен в промышленную эксплуатацию в январе 2021 года.

За прошедшее время пользователями РПП стали 242 участника рынка. За октябрь 2022 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 24. За месяц в РПП внесено 182 проекта, выбыло из Реестра 158. Больше всего объектов добавилось в Санкт-Петербурге (21), Москве (17), а также в Сахалинской области (13).

Динамика прироста РПП по регионам представлена в таблице.

 

Регион Объектов в РПП, всего
на 01.11.2022
За октябрь 2022 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 4549 +182 -158
г. Москва 406 +17 -10
Московская область 124 +5 -3
г. Санкт-Петербург 166 +21 0
Ленинградская область 33 +4 -1
Краснодарский край 126 0 -3
Алтайский край 28 +1 -2
Амурская область 35 0 0
Архангельская область 44 +1 -1
Астраханская область 8 +2 -3
Белгородская область 33 0 -3
Брянская область 15 +3 0
Владимирская область 18 0 0
Волгоградская область 22 0 -3
Вологодская область 30 +1 -5
Воронежская область 52 0 -2
г. Севастополь 3 +1 0
Еврейская автономная область 0 0 0
Забайкальский край 13 +4 -1
Ивановская область 23 +2 0
Иркутская область 36 +1 0
Кабардино-Балкарская Республика 60 0 0
Калининградская область 152 +1 -9
Калужская область 31 0 0
Камчатский край 13 0 0
Карачаево-Черкесская Республика 13 0 0
Кемеровская область 96 +3 -1
Кировская область 30 +2 -7
Костромская область 46 +4 -1
Красноярский край 82 +6 -1
Курганская область 27 +4 -3
Курская область 37 +6 0
Липецкая область 40 0 -1
Магаданская область 3 0 0
Мурманская область 4 +1 0
Ненецкий автономный округ 4 0 0
Нижегородская область 78 +3 -8
Новгородская область 23 0 -1
Новосибирская область 156 +5 -3
Омская область 62 +3 -5
Оренбургская область 51 0 -3
Орловская область 13 +3 -3
Пензенская область 27 +1 -2
Пермский край 88 +2 -5
Приморский край 129 0 -3
Псковская область 24 +6 -3
Республика Адыгея 21 0 0
Республика Алтай 3 0 -1
Республика Башкортостан 71 +8 -3
Республика Бурятия 9 0 0
Республика Дагестан 43 +1 0
Республика Ингушетия 7 +2 0
Республика Калмыкия 6 0 0
Республика Карелия 17 0 -1
Республика Коми 18 +1 0
Республика Крым 75 0 -2
Республика Марий Эл 36 0 -1
Республика Мордовия 33 +2 -1
Республика Саха (Якутия) 137 +2 0
Республика Северная Осетия-Алания 15 0 -1
Республика Татарстан 207 +7 -7
Республика Тыва 9 0 0
Республика Хакасия 13 +1 0
Ростовская область 93 +5 -4
Рязанская область 21 +1 0
Самарская область 54 0 -2
Саратовская область 39 +4 0
Сахалинская область 82 +13 0
Свердловская область 176 +2 -4
Смоленская область 39 0 0
Ставропольский край 41 0 -2
Тамбовская область 46 +1 -4
Тверская область 20 0 -1
Томская область 22 +1 0
Тульская область 64 +1 -5
Тюменская область 110 0 -5
Удмуртская Республика 64 +2 -1
Ульяновская область 42 +2 0
Хабаровский край 17 0 0
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра 135 +3 -1
Челябинская область 113 +8 -6
Чеченская Республика 5 0 0
Чувашская Республика-Чувашия 23 0 -7
Чукотский автономный округ 3 0 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 67 +2 -1
Ярославская область 49 0 -2

 

СПРАВКА

Реестр перспективных проектов — интерактивный сервис, содержащий описание готовящихся к выводу в строительство и продажу проектов жилищного строительства, данные о которых отсутствуют в ЕИСЖС.

Источники информации:

• Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ);

• публичные региональные/муниципальные реестры о выданных разрешениях на строительства;

• публикации о планируемых к строительству жилых объектах (СМИ, социальные сети, телеграмм-каналы и пр.);

• сообщения от застройщиков жилья (новости, пресс-релизы, инсайды и пр.).

Основной функционал:

• интерактивное представление (таблица, список, карта) и выборка данных об объектах по фильтрам;

• выгрузка данных об объектах (файл Excel);

• система оповещений на E-mail (о новых объектах, об изменениях стадии и др.).

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

240 участников рынка стали пользователями РПП на 1 октября 2022 года

229 участников рынка стали пользователями РПП на 1 сентября 2022 года

219 участников рынка стали пользователями РПП на 1 августа 2022 года

214 участников рынка стали пользователями РПП на 1 июля 2022 года

213 участников рынка стали пользователями РПП на 1 июня 2022 года

208 участников рынка стали пользователями РПП на 1 мая 2022 года

200 участников рынка стали пользователями РПП на 1 апреля 2022 года

195 участников рынка стали пользователями РПП на 1 марта 2022 года

+

ФНС: организации, использующие участок для ИЖС как актив, не вправе применять пониженную ставку земельного налога

На сайте Федеральной налоговой службы (ФНС России) опубликовано письмо №БС-4-21/3093@ от 19.03.2024 «Об определении налоговой ставки в отношении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности и занятых жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ».

 

Фото: © Алексей Круковский / Фотобанк Лори

 

В письме на основании положений Налогового кодекса РФ (НК РФ) и Определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ №305-ЭС23-24042 от 26.02.2024 ФНС России делает следующие выводы:

 Воля законодателя при установлении пониженной налоговой ставки направлена на предоставление государственной поддержки непосредственно гражданам, которым приобретенные (предоставленные) для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) земельные участки (ЗУ) принадлежат на соответствующем праве и осуществляющим жилищное строительство для удовлетворения собственных нужд, связанных с проживанием.

• Следовательно, налогоплательщики-организации, использующие соответствующие ЗУ как активы, рассчитывая на получение прибыли от их реализации либо на использование ЗУ в качестве объектов залога (ипотеки) и т. п., не вправе применять пониженную ставку земельного налога.

 

Фото:  © E.O. / Фотобанк Лори

 

С 01.01.2020 (абз. 3 пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ) из сферы действия исключены ЗУ, приобретенные (предоставленные) для ИЖС, используемые в предпринимательской деятельности.

Ранее направленные налоговым органам разъяснения о том, что при наличии сведений, подтверждающих размещение на ЗУ жилых помещений, налоговая ставка не может превышать 0,3% независимо от того, в чьей собственности находятся такие участки, применяются в отношении ЗУ, приобретенных (предоставленных) для ИЖС, в части, не противоречащей положениям абз. 3 пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ с учетом вышеуказанной позиции Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: по проектам КРТ построят более 5,5 млн кв. м жилья

Утверждена форма сведений о выданных разрешениях на строительство по договорам КРТ и порядок ее заполнения

Застройщикам жилья разрешили пользоваться преференциями свободной экономической зоны в Крыму и Севастополе 

Застройщики апартаментов будут платить НДС

Какие изменения налогового законодательства ожидают строительную отрасль

Депутаты поддержали инициативу Правительства о создании СЭЗ в новых регионах России 

Марат Хуснуллин: режим свободной экономической зоны улучшит качество жизни в новых регионах России

Марат Хуснуллин: Предлагаю распространить режим СЭЗ в Крыму на строительные компании

Как усовершенствуют процедуры кадастровой и рыночной оценки объектов недвижимости

Правительство продлило до конца марта 2024 года отсрочку уплаты страховых взносов

Обманутых дольщиков, получающих возмещение по региональному законодательству, освободят от уплаты НДФЛ

Условия для освобождения физлиц от уплаты налога с дохода от продажи двух квартир

Застройщики: в период кризиса снижение налоговой нагрузки через вычеты будет эффективнее прямого бюджетного субсидирования

Граждане будут получать налоговый вычет за каждый приобретенный объект недвижимости, а не один раз в жизни