Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

264 участника рынка стали пользователями РПП на 1 июля 2023 года

За июнь 2023 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) уменьшилось на 23. За месяц в РПП внесено 136 проектов, выбыло из Реестра 159.

 

 

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Реестр перспективных проектов» введен в промышленную эксплуатацию в январе 2021 года.

За прошедшее время пользователями РПП стали 264 участника рынка. За июнь 2023 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) уменьшилось на 23. За месяц в РПП внесено 136 проектов, выбыло из Реестра 159. Больше всего объектов добавилось в Москве (12), Новосибирской области (8), а также в Алтайском крае, Вологодской области, Республике Крым, Республике Татарстан и Челябинской области (по 7).

Динамика прироста РПП по регионам представлена в таблице.

Регион Объектов в РПП, всего
на 01.07.2023
За июнь 2023 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 4767 +136 -159
г. Москва 479 +12 -12
Московская область 118 0 -2
г. Санкт-Петербург 162 +2 -5
Ленинградская область 51 +1 -2
Краснодарский край 97 +3 -3
Алтайский край 40 +7 -3
Амурская область 32 0 -4
Архангельская область 61 +2 -1
Астраханская область 8 0 0
Белгородская область 35 +1 0
Брянская область 19 +5 -2
Владимирская область 16 0 0
Волгоградская область 24 +3 -1
Вологодская область 34 +7 -1
Воронежская область 51 +1 -3
г. Севастополь 6 +1 -1
Еврейская автономная область 1 0 0
Забайкальский край 9 0 0
Ивановская область 27 0 -1
Иркутская область 41 +2 -1
Кабардино-Балкарская Республика 17 0 0
Калининградская область 222 +4 -3
Калужская область 32 0 0
Камчатский край 14 0 -1
Карачаево-Черкесская Республика 12 0 -1
Кемеровская область 101 +3 -2
Кировская область 21 0 0
Костромская область 36 0 -3
Красноярский край 91 +5 -1
Курганская область 31 +1 -1
Курская область 43 0 0
Липецкая область 36 0 -1
Магаданская область 5 0 0
Мурманская область 7 0 0
Ненецкий автономный округ 4 0 0
Нижегородская область 78 +3 -2
Новгородская область 35 +4 -1
Новосибирская область 158 +8 -5
Омская область 66 0 -1
Оренбургская область 48 0 0
Орловская область 17 +1 0
Пензенская область 22 +2 0
Пермский край 86 +2 -4
Приморский край 130 +3 -5
Псковская область 15 0 -1
Республика Адыгея 23 0 0
Республика Алтай 4 0 -1
Республика Башкортостан 62 +2 -5
Республика Бурятия 14 +4 -1
Республика Дагестан 45 0 0
Республика Ингушетия 9 0 0
Республика Калмыкия 6 0 0
Республика Карелия 19 0 0
Республика Коми 14 0 -2
Республика Крым 95 +7 -3
Республика Марий Эл 29 0 -1
Республика Мордовия 34 0 -1
Республика Саха (Якутия) 143 0 0
Республика Северная Осетия — Алания 18 0 0
Республика Татарстан 199 +7 -6
Республика Тыва 4 0 -3
Республика Хакасия 10 +1 -3
Ростовская область 90 +1 -6
Рязанская область 16 0 -1
Самарская область 55 0 -1
Саратовская область 57 +3 -1
Сахалинская область 91 +2 -1
Свердловская область 198 +2 -13
Смоленская область 41 +1 -2
Ставропольский край 39 +1 -3
Тамбовская область 41 +2 -2
Тверская область 24 0 -1
Томская область 24 0 -2
Тульская область 55 +1 -2
Тюменская область 130 0 -6
Удмуртская Республика 61 +4 -3
Ульяновская область 42 +1 -2
Хабаровский край 6 0 -1
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 135 +3 -2
Челябинская область 141 +7 -7
Чеченская Республика 8 0 0
Чувашская Республика — Чувашия 36 +1 -1
Чукотский автономный округ 3 0 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 68 +1 -1
Ярославская область 40 +2 -1

 

СПРАВКА

Реестр перспективных проектов — интерактивный сервис, содержащий описание готовящихся к выводу в строительство и продажу проектов жилищного строительства, данные о которых отсутствуют в ЕИСЖС.

Источники информации:

• Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ);

• публичные региональные/муниципальные реестры о выданных разрешениях на строительство;

• публикации о планируемых к строительству жилых объектах (СМИ, социальные сети, телеграм-каналы и пр.);

• сообщения от застройщиков жилья (новости, пресс-релизы, инсайды и пр.).

Основной функционал:

• интерактивное представление (таблица, список, карта) и выборка данных об объектах по фильтрам;

• выгрузка данных об объектах (файл Excel);

• система оповещений на E-mail (о новых объектах, об изменениях стадии и др.).

    

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

261 участник рынка стал пользователями РПП на 1 июня 2023 года

258 участников рынка стали пользователями РПП на 1 мая 2023 года

257 участников рынка стали пользователями РПП на 1 апреля 2023 года

255 участников рынка стали пользователями РПП на 1 марта 2023 года

252 участника рынка стали пользователями РПП на 1 февраля 2023 года

248 участников рынка стали пользователями РПП на 1 января 2023 года

244 участника рынка стали пользователями РПП на 1 декабря 2022 года

242 участника рынка стали пользователями РПП на 1 ноября 2022 года

+

Эксперты: спрос на строящееся жилье в российских регионах вырос на 18%, а на «вторичку» упал на 23%

Такие результаты получили аналитики компании KEY CAPITAL в ходе исследования рынка жилой недвижимости в первом полугодии 2024 года, сообщили «Известия».

 

Фото: stroiteh-msk.ru

 

Исследование проводилось по данным Росреестра за январь — июнь. По подсчетам экспертов, без учета столичных агломераций — Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — в российских регионах было зарегистрировано 283,6 тыс. ДДУ (всего по стране 439,7 тыс. договоров), что на 19% больше, чем в первом полугодии 2023-го (238,8 тыс. договоров, всего 372,7 тыс.). Наиболее существенный рост спроса на новостройки наблюдался в Южном (+32%), Дальневосточном (+29%) и Центральном (+21%) федеральных округах.

Генеральный директор KEY CAPITAL Ольга Гусева подчеркнула, что самый большой рост количества сделок в регионах зафиксирован во втором квартале 2024 года (+26% год к году). Эксперт объяснила такую динамику ожиданием завершения программы субсидирования ипотеки в рамках государственной поддержки, а также изменениями в условиях семейной и IT-ипотеки.

По данным KEY CAPITAL, основанным на статистике ЦБ РФ, всего в первом полугодии 2024 года в стране было выдано в общей сложности 760,8 тыс. ипотечных кредитов на покупку жилья (-8% по сравнению с аналогичным периодом 2023-го, когда было выдано 824,9 тыс. кредитов).

Из них на покупку строящегося жилья клиенты банков получили 292,2 тыс. ипотечных кредитов (+28% к первому полугодию 2023-го, 227,9 тыс.). Без учета столичных агломераций в регионах было выдано 230,6 тыс. кредитов (+29% за год).

Что касается ипотеки для покупки жилья на вторичном рынке, то банки выдали 468,6 тыс. кредитов на эти цели (-22% против 597,1 тыс. кредитов за тот же период в 2023-м). Без учета столичных регионов снижение выданных кредитов на покупку вторичного жилья составило 23% (395,3 тыс. против 511,6 тыс. в 2023-м).

 

Фото: KEY CAPITAL

   

Ольга Гусева (на фото) считает, что к заметному падению спроса на «вторичку» привел резкий рост ипотечных ставок из-за ужесточения кредитно-денежной политики Банка России. Отсюда, по ее мнению, и значительное повышение спроса на рынке строящегося жилья и падение числа сделок с ипотекой на вторичном рынке.

Эксперт предположила, что переориентация покупателей на рынок новостроек может быть временной, а конкуренция между застройщиками будет расти.

«Высокие ставки по ипотеке на вторичном рынке жилья будут снижать спрос и на рынке новостроек, так как для многих россиян единственная возможность приобрести новую квартиру — это продать старую, а при нынешних ставках им будет трудно найти покупателя, — пояснила она и добавила: — Кроме того, сокращение программ поддержки спроса на рынке новостроек будет означать уменьшение числа сделок. В ближайшие полгода ожидать смягчения кредитно-денежной политики Центробанка не следует».

По ее словам, на этом фоне наблюдается изменение стратегии застройщиков. Фиксируется рост интереса девелоперов к новым направлениям вложений средств: коммерческая, складская, туристическая недвижимость.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: ипотека с субсидированием от застройщиков скоро станет дорогой и недоступной

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

Эксперты: говорить об ипотечной зиме сейчас рано

Эксперты: льготные программы ряда застройщиков могут привести к банкротству заемщиков

Эксперты: выдача ипотеки на частные дома обвалилась сильнее, чем на новостройки

Росреестр: доля ипотечных сделок с ДДУ впервые в этом году достигла 60%

Эксперты: цены на новостройки снижаются в Москве, но растут в регионах

Эксперты: после завершения программы льготной ипотеки рост цен на новостройки резко замедлился

Эксперты: в июле падение спроса на ипотеку в Петербурге и Ленобласти составило около 70%

Эксперты: в этом году спрос на проектное финансирование сместился в регионы

Эксперты: число сделок на рынке столичных новостроек за месяц сократилось на 55%

Росреестр: за семь месяцев 2024 года оформлено рекордное число сделок в новостройках Москвы