Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

269 участников рынка стали пользователями РПП на 1 сентября 2023 года

За август 2023 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 128. За месяц в РПП внесено 297 проектов, выбыло из Реестра 169.

 

  

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Реестр перспективных проектов» введен в промышленную эксплуатацию в январе 2021 года.

За прошедшее время пользователями РПП стали 269 участников рынка. За август 2023 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 128. За месяц в РПП внесено 297 проектов, выбыло из Реестра 169. Больше всего объектов добавилось в Республике Крым (22), Ярославской области (21), а также в Нижегородской области (20).

Динамика прироста РПП по регионам представлена в таблице.

Регион Объектов в РПП, всего
на 01.09.2023
За август 2023 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 4989 +297 -169
г. Москва 540 +11 -7
Московская область 123 +1 -13
г. Санкт-Петербург 166 +1 -3
Ленинградская область 49 0 -6
Краснодарский край 115 +1 -2
Алтайский край 36 +1 -9
Амурская область 34 +3 0
Архангельская область 65 +3 0
Астраханская область 17 +4 -2
Белгородская область 36 +2 -1
Брянская область 16 0 -2
Владимирская область 23 +7 0
Волгоградская область 30 +4 0
Вологодская область 39 +4 0
Воронежская область 50 +1 -1
г. Севастополь 8 0 0
Еврейская автономная область 1 0 0
Забайкальский край 8 0 -1
Ивановская область 30 +5 -1
Иркутская область 45 +2 0
Кабардино-Балкарская Республика 17 0 0
Калининградская область 233 +19 -7
Калужская область 34 +2 0
Камчатский край 14 +1 0
Карачаево-Черкесская Республика 13 +1 0
Кемеровская область 100 0 -2
Кировская область 25 +5 -2
Костромская область 41 +7 -2
Красноярский край 95 +4 0
Курганская область 34 +2 -1
Курская область 44 +4 -1
Липецкая область 37 +1 0
Магаданская область 5 0 0
Мурманская область 8 0 0
Ненецкий автономный округ 4 0 0
Нижегородская область 87 +20 -15
Новгородская область 38 0 -1
Новосибирская область 135 +5 -14
Омская область 70 +5 -1
Оренбургская область 48 0 -1
Орловская область 20 +7 -1
Пензенская область 22 +2 0
Пермский край 90 +8 0
Приморский край 133 +5 -3
Псковская область 14 0 -2
Республика Адыгея 21 +1 0
Республика Алтай 5 +1 0
Республика Башкортостан 62 +3 -2
Республика Бурятия 18 +4 0
Республика Дагестан 43 0 -1
Республика Ингушетия 9 0 0
Республика Калмыкия 6 0 0
Республика Карелия 14 0 -4
Республика Коми 19 +2 0
Республика Крым 108 +22 -6
Республика Марий Эл 32 +2 0
Республика Мордовия 35 0 0
Республика Саха (Якутия) 145 +1 0
Республика Северная Осетия — Алания 25 +3 0
Республика Татарстан 190 +3 -11
Республика Тыва 4 0 0
Республика Хакасия 8 0 0
Ростовская область 81 0 -5
Рязанская область 16 0 -1
Самарская область 52 +4 -4
Саратовская область 69 +15 0
Сахалинская область 99 +1 -5
Свердловская область 195 +8 -4
Смоленская область 51 +5 -1
Ставропольский край 39 +3 -1
Тамбовская область 37 0 -2
Тверская область 27 +3 0
Томская область 25 +3 -2
Тульская область 50 0 0
Тюменская область 132 +9 -4
Удмуртская Республика 61 +7 -3
Ульяновская область 47 +9 -4
Хабаровский край 6 0 0
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 137 +1 -2
Челябинская область 151 +12 -3
Чеченская Республика 9 0 0
Чувашская Республика — Чувашия 35 +5 -2
Чукотский автономный округ 3 0 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 70 +1 0
Ярославская область 61 +21 -1

 

СПРАВКА

Реестр перспективных проектов — интерактивный сервис, содержащий описание готовящихся к выводу в строительство и продажу проектов жилищного строительства, данные о которых отсутствуют в ЕИСЖС.

Источники информации:

• Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ);

• публичные региональные/муниципальные реестры о выданных разрешениях на строительство;

• публикации о планируемых к строительству жилых объектах (СМИ, социальные сети, телеграм-каналы и пр.);

• сообщения от застройщиков жилья (новости, пресс-релизы, инсайды и пр.).

Основной функционал:

• интерактивное представление (таблица, список, карта) и выборка данных об объектах по фильтрам;

• выгрузка данных об объектах (файл Excel);

• система оповещений на E-mail (о новых объектах, об изменениях стадии и др.).

 

   

  

   

   

  

Другие публикации по теме:

269 участников рынка стали пользователями РПП на 1 августа 2023 года

264 участника рынка стали пользователями РПП на 1 июля 2023 года

261 участник рынка стал пользователями РПП на 1 июня 2023 года

258 участников рынка стали пользователями РПП на 1 мая 2023 года

257 участников рынка стали пользователями РПП на 1 апреля 2023 года

255 участников рынка стали пользователями РПП на 1 марта 2023 года

252 участника рынка стали пользователями РПП на 1 февраля 2023 года

248 участников рынка стали пользователями РПП на 1 января 2023 года

244 участника рынка стали пользователями РПП на 1 декабря 2022 года

242 участника рынка стали пользователями РПП на 1 ноября 2022 года

+

СМИ: из-за падения продаж ведущий российский девелопер оказался в непростом финансовом положении

По информации портала «Международные инвестиции», собственники ГК Самолет ищут возможность продать крупный пакет акций Группы. Речь идет как минимум о доле одного из основных владельцев Михаила Кенина в 31,6%.

 

Фото: t.me/gk_samolet

В публикации приводится мнение бывшего топ-менеджера Группы (имя его не называется), который заявил, что причина может заключаться в сложном финансовом положении застройщика, потерявшего большую часть продаж из-за текущих ставок по кредитам.

Привлечь в компанию инвестора с капиталом планируется для того, чтобы справиться с проблемами.

 

Фото: stmegi.com

 

В конце октября, как сообщал портал ЕРЗ.РФ, из состава акционеров ГК Самолет (1-е место в ТОП застройщиков РФ) вышел миллиардер Год Нисанов и структуры контролируемой им ГК Киевская площадь.

У аналитика инвесткомпании «Цифра брокер» Ивана Ефанова (на фото ниже) новость о возможной продаже доли Михаила Кенина вызывает логичные вопросы.

Фото: old.pfcks.ru

 

Например, зачем инвесторам покупать акции ГК Самолет, если основные акционеры, обладающие куда большей внутренней информацией, желают выйти из компании?

«Коммерсант» в сентябре писал о том, что Группа первой в отрасли публично назвала сумму штрафов за срыв сроков сдачи новостроек. Эта сумма в первой половине 2024 года выросла вдвое, почти до 8 млрд руб.

Рост неустойки произошел несмотря на введенный властями мораторий на взыскание покупателями штрафов с застройщиков. Первоначально этот мораторий был установлен в 2020 году из-за пандемии, затем возобновлен весной 2022-го из-за западных санкций и продлен до июня 2023-го. А с марта 2024-го был введен вновь — до декабря.

 

Алмаз Кучембаев. Фото предоставлено пресс-службой бюро «Кучембаев и партнеры»

В этой ситуации размер штрафных санкций должен сокращаться, но застройщики накопили обязательства за те периоды, когда мораторий не действовал, пояснил глава юридического агентства «Кучембаев и партнеры» Алмаз Кучембаев (на фото).

 

Фото: erzrf.ru

Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) добавил, что за последний год более трети нового жилья в стране не было сдано в срок.

«Как показывает опыт, при значительном срыве первоначального срока сдачи дома окончания стройки придется ждать в среднем двадцать с половиной месяцев», — подчеркнул эксперт.

 

Фото: пресс-служба «Базис Недвижимость»

 

После завершения срока действия моратория объем неустоек может возрасти, но застройщики попытаются сократить свои издержки на выплату штрафов, что приведет к ухудшению качества построенных объектов, полагает основатель компании «Базис Недвижимость» Артем Глухих (на фото).

 

Фото: samolet.ru и из архива П. Голубкова

 

ГК Самолет занимает 91-ю строчку в списке Forbes 100 крупнейших компаний страны по размеру прибыли, а в рейтинге уверенности застройщиков — первое место. Основными акционерами Группы являются Михаил Кенин (на фото слева) и Павел Голубков (на фото справа) с долей 26,38%.

 

Фото: samolet.ru

 

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Самолет

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 5 438 031 кв. м

Объектов строительства — 276 (в 57 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Мурманской области — 1-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 2-е

Место в ТОП по Приморскому краю — 4-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 5-е

Место в ТОП по Сахалинской области — 7-е

Место в ТОП по Забайкальскому краю — 4-е

Место в ТОП по Тюменской области — 11-е

 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2023 г. — 1 496 292 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2023 году — 2-е

Объем ввода жилья в 2024 г. — 784 599 кв. м

 

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2023 г. — 5 (из 5)

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ГК Киевская площадь вышла из состава акционеров ГК Самолет

В первом полугодии ГК Самолет достигла рекорда по объему полученной выручки

Группы компаний Самолет и ФСК будут совместно развивать технологии в строительстве

ГК Самолет наращивает продажи и не намерена менять свои планы по запуску новых проектов

ГК Самолет пытается оспорить сделку с бывшим топ-менеджером и заставить его вернуть более 900 млн руб.

Объем продаж новостроек ГК Самолет за I квартал вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.

В марте ПИК, ГК Самолет и Группа ЛСР сохранили свои места в ТОП-3 медиарейтинга девелоперов

По итогам 2023 года выручка ГК Самолет выросла на 53% — до 297,4 млрд руб.

ГК Самолет заняла первое место в ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 января 2024 года

В ГК Самолет ожидают, что выручка Группы по итогам 2023 года увеличится в полтора раза — до 300 млрд руб.