Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

269 участников рынка стали пользователями РПП на 1 сентября 2023 года

За август 2023 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 128. За месяц в РПП внесено 297 проектов, выбыло из Реестра 169.

 

  

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Реестр перспективных проектов» введен в промышленную эксплуатацию в январе 2021 года.

За прошедшее время пользователями РПП стали 269 участников рынка. За август 2023 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 128. За месяц в РПП внесено 297 проектов, выбыло из Реестра 169. Больше всего объектов добавилось в Республике Крым (22), Ярославской области (21), а также в Нижегородской области (20).

Динамика прироста РПП по регионам представлена в таблице.

Регион Объектов в РПП, всего
на 01.09.2023
За август 2023 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 4989 +297 -169
г. Москва 540 +11 -7
Московская область 123 +1 -13
г. Санкт-Петербург 166 +1 -3
Ленинградская область 49 0 -6
Краснодарский край 115 +1 -2
Алтайский край 36 +1 -9
Амурская область 34 +3 0
Архангельская область 65 +3 0
Астраханская область 17 +4 -2
Белгородская область 36 +2 -1
Брянская область 16 0 -2
Владимирская область 23 +7 0
Волгоградская область 30 +4 0
Вологодская область 39 +4 0
Воронежская область 50 +1 -1
г. Севастополь 8 0 0
Еврейская автономная область 1 0 0
Забайкальский край 8 0 -1
Ивановская область 30 +5 -1
Иркутская область 45 +2 0
Кабардино-Балкарская Республика 17 0 0
Калининградская область 233 +19 -7
Калужская область 34 +2 0
Камчатский край 14 +1 0
Карачаево-Черкесская Республика 13 +1 0
Кемеровская область 100 0 -2
Кировская область 25 +5 -2
Костромская область 41 +7 -2
Красноярский край 95 +4 0
Курганская область 34 +2 -1
Курская область 44 +4 -1
Липецкая область 37 +1 0
Магаданская область 5 0 0
Мурманская область 8 0 0
Ненецкий автономный округ 4 0 0
Нижегородская область 87 +20 -15
Новгородская область 38 0 -1
Новосибирская область 135 +5 -14
Омская область 70 +5 -1
Оренбургская область 48 0 -1
Орловская область 20 +7 -1
Пензенская область 22 +2 0
Пермский край 90 +8 0
Приморский край 133 +5 -3
Псковская область 14 0 -2
Республика Адыгея 21 +1 0
Республика Алтай 5 +1 0
Республика Башкортостан 62 +3 -2
Республика Бурятия 18 +4 0
Республика Дагестан 43 0 -1
Республика Ингушетия 9 0 0
Республика Калмыкия 6 0 0
Республика Карелия 14 0 -4
Республика Коми 19 +2 0
Республика Крым 108 +22 -6
Республика Марий Эл 32 +2 0
Республика Мордовия 35 0 0
Республика Саха (Якутия) 145 +1 0
Республика Северная Осетия — Алания 25 +3 0
Республика Татарстан 190 +3 -11
Республика Тыва 4 0 0
Республика Хакасия 8 0 0
Ростовская область 81 0 -5
Рязанская область 16 0 -1
Самарская область 52 +4 -4
Саратовская область 69 +15 0
Сахалинская область 99 +1 -5
Свердловская область 195 +8 -4
Смоленская область 51 +5 -1
Ставропольский край 39 +3 -1
Тамбовская область 37 0 -2
Тверская область 27 +3 0
Томская область 25 +3 -2
Тульская область 50 0 0
Тюменская область 132 +9 -4
Удмуртская Республика 61 +7 -3
Ульяновская область 47 +9 -4
Хабаровский край 6 0 0
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 137 +1 -2
Челябинская область 151 +12 -3
Чеченская Республика 9 0 0
Чувашская Республика — Чувашия 35 +5 -2
Чукотский автономный округ 3 0 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 70 +1 0
Ярославская область 61 +21 -1

 

СПРАВКА

Реестр перспективных проектов — интерактивный сервис, содержащий описание готовящихся к выводу в строительство и продажу проектов жилищного строительства, данные о которых отсутствуют в ЕИСЖС.

Источники информации:

• Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ);

• публичные региональные/муниципальные реестры о выданных разрешениях на строительство;

• публикации о планируемых к строительству жилых объектах (СМИ, социальные сети, телеграм-каналы и пр.);

• сообщения от застройщиков жилья (новости, пресс-релизы, инсайды и пр.).

Основной функционал:

• интерактивное представление (таблица, список, карта) и выборка данных об объектах по фильтрам;

• выгрузка данных об объектах (файл Excel);

• система оповещений на E-mail (о новых объектах, об изменениях стадии и др.).

 

   

  

   

   

  

Другие публикации по теме:

269 участников рынка стали пользователями РПП на 1 августа 2023 года

264 участника рынка стали пользователями РПП на 1 июля 2023 года

261 участник рынка стал пользователями РПП на 1 июня 2023 года

258 участников рынка стали пользователями РПП на 1 мая 2023 года

257 участников рынка стали пользователями РПП на 1 апреля 2023 года

255 участников рынка стали пользователями РПП на 1 марта 2023 года

252 участника рынка стали пользователями РПП на 1 февраля 2023 года

248 участников рынка стали пользователями РПП на 1 января 2023 года

244 участника рынка стали пользователями РПП на 1 декабря 2022 года

242 участника рынка стали пользователями РПП на 1 ноября 2022 года

+

Верховный Суд: в спорах о границах участков нельзя руководствоваться только результатами экспертизы, без оценки всех обстоятельств

26 марта 2024 года Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ вынесла определение №310-ЭС23-23889, в котором рассматривался спор об установлении границ земельных участков в границах характерных точек координат в соответствии с заключением экспертов и признании указанных границ согласованными со смежными землепользователями.

    

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

  

Согласно материалам дела, принадлежащие гражданам земельные участки (ЗУ) по 600 кв. м, расположенные на территории СНТ «Ручеек-2» (Товарищество), были поставлены на кадастровый учет с присвоением им кадастровых номеров декларативно, без указания координат. В 2015 году эти участки были приобретены гражданкой Кирилловой Галиной Ивановной, и в отношении них проведено межевание и установлены границы.

В 2018 районный суд признал недействительным осуществленное в 2015 году межевание ЗУ и исключил из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения о координатах характерных точек границ указанных участков.

Решение суда исполнено, сведения о координатах характерных точек границ данных ЗУ исключены из ЕГРН. В дальнейшем на основании заявления гр-ки Кирилловой об уточнении местоположения границ указанных ЗУ и представленных ею межевых планов в 2019 году Управление Росреестра осуществило государственный кадастровый учет изменений сведений об участках.

   

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

   

В 2019-м Кириллова продала ЗУ ООО «Стройтехносервис» (Общество, Заявитель). Позже Управление Росреестра исключило из ЕГРН сведения о границах спорных участков, поскольку границы, указанные в межевых планах от 2019 года, совпадали с границами, указанными при межевании участков в 2015 году, которое признано судом незаконным.

Ссылаясь на то, что в настоящее время в правоустанавливающих документах отсутствуют сведения о границах спорных ЗУ, Общество в апреле 2020 года обратилось в арбитражный суд с иском об установлении границ ЗУ.

Суд первой инстанции назначил проведение судебной экспертизы, поставив перед экспертом задачу установить границы смежных ЗУ с учетом разбивочного плана. Исходя из поставленного судом вопроса, заключением судебной экспертизы определены границы ЗУ с кадастровыми номерами.

Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Общества.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ не согласилась с принятыми решениями, указав, что нижестоящие суды не учли следующее.

 

 

Из сопоставления кадастровых дел на ЗУ, а также плана организации территории СНТ «Ручеек-2» следует, что указанные ЗУ сформированы из участка, который по плану организации территории является территорией общего пользования и занят пожарным водоемом.

Данное обстоятельство лицами, участвующими в деле, не оспаривалось. Доказательства, подтверждающие изменение плана организации территории СНТ «Ручеек-2», отсутствуют. Общее собрание членов Товарищества в 2014 году приняло решение запретить продажу либо передачу ЗУ общего пользования.

Вывод судов о возможности установления границ спорных ЗУ, основанных только на результатах экспертизы, но без оценки всех необходимых обстоятельств и исследования документов, связанных с установлением границ ЗУ, собственником которых Общество стало после их постановки на кадастровый учет, нельзя признать правомерным.

Поэтому ВС РФ отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

  

 

 

Другие публикации по теме:

Конституционный Суд указал, когда государственный суд обязан выдать исполнительный лист на решение третейского суда

ФНС: организации, использующие участок для ИЖС как актив, не вправе применять пониженную ставку земельного налога

Верховный Суд: объект может быть введен в эксплуатацию, даже если срок действия договора аренды ЗУ истек

Порядок внесудебного обжалования решений о приостановлении кадастрового учета и регистрации прав

Изменения в законодательстве в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2023 года

Эксперты: на одну покупку квартиры в новостройке приходится пять продаж вторичного или загородного жилья

Порядок согласования и регистрации машино-мест, образуемых путем выдела доли в праве общей собственности

Как расширят перечень информации, размещаемой в ЕИСЖС

Новый порядок обжалования приостановления кадастрового учета и регистрации прав

С нового года Росреестр полностью перейдет на электронную регистрацию сделок с недвижимостью: что это даст физлицам, застройщикам и банкам

Пределы правовой экспертизы при регистрации прав и кадастровом учете на предмет соблюдения максимального процента застройки 

Какая информация и как попадет в ГИС ЖКХ из ЕГРН

Росреестр разъяснил нюансы установления ЗОУИТ

За противоправное распространение сведений из ЕГРН юрлица заплатят штраф в размере до 600 тыс. руб.

Росреестр предложил регионам более 100 тыс. га неиспользуемой земли

Росреестр совершенствует нормативную базу для передачи функций и полномочий Роскадастру

C 1 марта выписки из ЕГРН можно будет проверить с помощью специального QR-кода