Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

270 участников рынка стали пользователями РПП на 1 ноября 2023 года

За октябрь 2023 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 147. За месяц в РПП внесено 313 проектов, выбыло из Реестра 166.

 

   

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Реестр перспективных проектов» введен в промышленную эксплуатацию в январе 2021 года.

За прошедшее время пользователями РПП стали 270 участников рынка. За октябрь 2023 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 147. За месяц в РПП внесено 313 проектов, выбыло из Реестра 166. Больше всего объектов добавилось в Москве (43), Санкт-Петербурге (24), а также в Московской области (22).

Динамика прироста РПП по регионам представлена в таблице.

Регион Объектов в РПП, всего
на 01.11.2023
За октябрь 2023 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 5158 +313 -166
г. Москва 600 +43 -11
Московская область 139 +22 -4
г. Санкт-Петербург 180 +24 -3
Ленинградская область 57 +12 -2
Краснодарский край 122 +2 0
Алтайский край 37 +3 -3
Амурская область 36 +1 0
Архангельская область 68 +2 -1
Астраханская область 13 +1 0
Белгородская область 36 +1 -2
Брянская область 15 +2 -2
Владимирская область 23 +1 0
Волгоградская область 30 +6 -3
Вологодская область 35 0 -4
Воронежская область 55 +11 -5
г. Севастополь 8 0 0
Еврейская автономная область 1 0 0
Забайкальский край 8 +1 0
Ивановская область 29 +1 -1
Иркутская область 47 +2 -1
Кабардино-Балкарская Республика 17 0 0
Калининградская область 229 +4 -7
Калужская область 35 +2 -2
Камчатский край 13 0 0
Карачаево-Черкесская Республика 11 0 -1
Кемеровская область 100 +1 0
Кировская область 26 +2 -3
Костромская область 40 +1 0
Красноярский край 108 +3 -2
Курганская область 42 +9 0
Курская область 46 +3 -1
Липецкая область 36 0 0
Магаданская область 5 0 0
Мурманская область 8 0 0
Ненецкий автономный округ 4 0 0
Нижегородская область 91 +5 -2
Новгородская область 39 +1 -2
Новосибирская область 135 +2 -8
Омская область 67 +4 0
Оренбургская область 44 +1 -5
Орловская область 21 +1 -1
Пензенская область 22 +2 -3
Пермский край 91 +2 -3
Приморский край 136 +5 -3
Псковская область 16 +1 -1
Республика Адыгея 21 0 0
Республика Алтай 4 0 0
Республика Башкортостан 61 0 -1
Республика Бурятия 19 +3 0
Республика Дагестан 39 0 -2
Республика Ингушетия 9 0 0
Республика Калмыкия 6 0 0
Республика Карелия 18 +4 0
Республика Коми 18 0 -1
Республика Крым 110 +8 -5
Республика Марий Эл 32 +2 -1
Республика Мордовия 36 +1 0
Республика Саха (Якутия) 145 +1 -1
Республика Северная Осетия — Алания 25 0 0
Республика Татарстан 181 +2 -7
Республика Тыва 6 +2 0
Республика Хакасия 13 +5 0
Ростовская область 78 +2 -10
Рязанская область 16 0 0
Самарская область 55 +2 0
Саратовская область 69 +1 -3
Сахалинская область 95 +1 0
Свердловская область 212 +5 -7
Смоленская область 53 +7 -4
Ставропольский край 37 +3 -6
Тамбовская область 40 +3 0
Тверская область 30 +3 -1
Томская область 25 0 0
Тульская область 40 0 -13
Тюменская область 148 +21 -4
Удмуртская Республика 59 +4 -1
Ульяновская область 57 +9 0
Хабаровский край 6 +1 0
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 144 +9 -1
Челябинская область 140 +10 -10
Чеченская Республика 9 0 0
Чувашская Республика — Чувашия 40 +7 0
Чукотский автономный округ 3 0 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 73 +3 0
Ярославская область 64 +10 -2

 

СПРАВКА

Реестр перспективных проектов — интерактивный сервис, содержащий описание готовящихся к выводу в строительство и продажу проектов жилищного строительства, данные о которых отсутствуют в ЕИСЖС.

Источники информации:

• Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ);

• публичные региональные/муниципальные реестры о выданных разрешениях на строительство;

• публикации о планируемых к строительству жилых объектах (СМИ, социальные сети, телеграм-каналы и пр.);

• сообщения от застройщиков жилья (новости, пресс-релизы, инсайды и пр.).

Основной функционал:

• интерактивное представление (таблица, список, карта) и выборка данных об объектах по фильтрам;

• выгрузка данных об объектах (файл Excel);

• система оповещений на E-mail (о новых объектах, об изменениях стадии и др.).

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

270 участников рынка стали пользователями РПП на 1 октября 2023 года

269 участников рынка стали пользователями РПП на 1 сентября 2023 года

269 участников рынка стали пользователями РПП на 1 августа 2023 года

264 участника рынка стали пользователями РПП на 1 июля 2023 года

261 участник рынка стал пользователями РПП на 1 июня 2023 года

258 участников рынка стали пользователями РПП на 1 мая 2023 года

257 участников рынка стали пользователями РПП на 1 апреля 2023 года

255 участников рынка стали пользователями РПП на 1 марта 2023 года

252 участника рынка стали пользователями РПП на 1 февраля 2023 года

248 участников рынка стали пользователями РПП на 1 января 2023 года

244 участника рынка стали пользователями РПП на 1 декабря 2022 года

242 участника рынка стали пользователями РПП на 1 ноября 2022 года

+

Верховный Суд: в спорах о границах участков нельзя руководствоваться только результатами экспертизы, без оценки всех обстоятельств

26 марта 2024 года Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ вынесла определение №310-ЭС23-23889, в котором рассматривался спор об установлении границ земельных участков в границах характерных точек координат в соответствии с заключением экспертов и признании указанных границ согласованными со смежными землепользователями.

    

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

  

Согласно материалам дела, принадлежащие гражданам земельные участки (ЗУ) по 600 кв. м, расположенные на территории СНТ «Ручеек-2» (Товарищество), были поставлены на кадастровый учет с присвоением им кадастровых номеров декларативно, без указания координат. В 2015 году эти участки были приобретены гражданкой Кирилловой Галиной Ивановной, и в отношении них проведено межевание и установлены границы.

В 2018 районный суд признал недействительным осуществленное в 2015 году межевание ЗУ и исключил из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения о координатах характерных точек границ указанных участков.

Решение суда исполнено, сведения о координатах характерных точек границ данных ЗУ исключены из ЕГРН. В дальнейшем на основании заявления гр-ки Кирилловой об уточнении местоположения границ указанных ЗУ и представленных ею межевых планов в 2019 году Управление Росреестра осуществило государственный кадастровый учет изменений сведений об участках.

   

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

   

В 2019-м Кириллова продала ЗУ ООО «Стройтехносервис» (Общество, Заявитель). Позже Управление Росреестра исключило из ЕГРН сведения о границах спорных участков, поскольку границы, указанные в межевых планах от 2019 года, совпадали с границами, указанными при межевании участков в 2015 году, которое признано судом незаконным.

Ссылаясь на то, что в настоящее время в правоустанавливающих документах отсутствуют сведения о границах спорных ЗУ, Общество в апреле 2020 года обратилось в арбитражный суд с иском об установлении границ ЗУ.

Суд первой инстанции назначил проведение судебной экспертизы, поставив перед экспертом задачу установить границы смежных ЗУ с учетом разбивочного плана. Исходя из поставленного судом вопроса, заключением судебной экспертизы определены границы ЗУ с кадастровыми номерами.

Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Общества.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ не согласилась с принятыми решениями, указав, что нижестоящие суды не учли следующее.

 

 

Из сопоставления кадастровых дел на ЗУ, а также плана организации территории СНТ «Ручеек-2» следует, что указанные ЗУ сформированы из участка, который по плану организации территории является территорией общего пользования и занят пожарным водоемом.

Данное обстоятельство лицами, участвующими в деле, не оспаривалось. Доказательства, подтверждающие изменение плана организации территории СНТ «Ручеек-2», отсутствуют. Общее собрание членов Товарищества в 2014 году приняло решение запретить продажу либо передачу ЗУ общего пользования.

Вывод судов о возможности установления границ спорных ЗУ, основанных только на результатах экспертизы, но без оценки всех необходимых обстоятельств и исследования документов, связанных с установлением границ ЗУ, собственником которых Общество стало после их постановки на кадастровый учет, нельзя признать правомерным.

Поэтому ВС РФ отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

  

 

 

Другие публикации по теме:

Конституционный Суд указал, когда государственный суд обязан выдать исполнительный лист на решение третейского суда

ФНС: организации, использующие участок для ИЖС как актив, не вправе применять пониженную ставку земельного налога

Верховный Суд: объект может быть введен в эксплуатацию, даже если срок действия договора аренды ЗУ истек

Порядок внесудебного обжалования решений о приостановлении кадастрового учета и регистрации прав

Изменения в законодательстве в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2023 года

Эксперты: на одну покупку квартиры в новостройке приходится пять продаж вторичного или загородного жилья

Порядок согласования и регистрации машино-мест, образуемых путем выдела доли в праве общей собственности

Как расширят перечень информации, размещаемой в ЕИСЖС

Новый порядок обжалования приостановления кадастрового учета и регистрации прав

С нового года Росреестр полностью перейдет на электронную регистрацию сделок с недвижимостью: что это даст физлицам, застройщикам и банкам

Пределы правовой экспертизы при регистрации прав и кадастровом учете на предмет соблюдения максимального процента застройки 

Какая информация и как попадет в ГИС ЖКХ из ЕГРН

Росреестр разъяснил нюансы установления ЗОУИТ

За противоправное распространение сведений из ЕГРН юрлица заплатят штраф в размере до 600 тыс. руб.

Росреестр предложил регионам более 100 тыс. га неиспользуемой земли

Росреестр совершенствует нормативную базу для передачи функций и полномочий Роскадастру

C 1 марта выписки из ЕГРН можно будет проверить с помощью специального QR-кода