Мероприятие является площадкой, на которой обсуждаются наиболее острые, значимые вопросы и программы развития рынка жилья России.

Задачи, поставленные Президентом и Правительством РФ перед строительной отраслью, требуют активного взаимодействия всех участников процесса обеспечения граждан России качественным и доступным жильем. Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» в очередной раз соберет профессиональное сообщество для диалога и поиска наиболее перспективных решений и путей достижения поставленных задач.

В рамках конференции состоятся пленарная дискуссия «Вызовы 2023 года» и три тематические дискуссии:

• Доступное жилье будущего;

• Цифровизация системы ипотечного кредитования;

• Программа индивидуального жилищного строительства.

Фото: www.mosurbanforum.ru

В мероприятии примут участие представители Госдумы РФ, Минстроя, ДОМ.РФ, Банка России, Минфина, Минсельхоза, Росреестра, ФАУ «ФЦС», Банка ДОМ.РФ, Фонда «Институт экономики города», ОМОР «Российский Союз Строителей», НОСТРОЙ, Ассоциации ФинТех, Сбербанка, Банка ВТБ, А101, аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», АНО «Умный многоквартирный дом», ГК Самолет, Puzzle PropTech, девелоперского холдинга KASKAD Family, экосистемы «Метр квадратный», ГК SRG, ООО «Технокод», Сделка.РФ.

Модератором основных заседаний традиционно выступит руководитель направления «Недвижимость» радио Business.FM Валерия Мозганова (на фото).

Регистрация открыта на сайте проекта по ссылке.

Организатор конференции — Агентство AK&M. Портал ЕРЗ.РФ — информационный партнер мероприятия.

Другие публикации по теме:

Эксперты: объем новых ипотечных кредитов в 2023-м сопоставим с прошлогодним

Какое жилье россияне покупали в ипотеку в феврале

ЦБ ограничит «нестандартные» схемы кредитования, которые, по его мнению, приводят к росту стоимости жилья и подвергают заемщиков рискам

Банки и застройщики обсудили будущее ипотечного кредитования

Завершается регистрация участников на XX Всероссийскую конференции «Ипотечное кредитование в России»

Российские кредитные организации отказывают почти половине заявок на ипотеку для покупки готового жилья. Основная причина — долги заявителей, сообщили «Известия» со ссылкой на федеральную компанию «Этажи».

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

По подсчетам экспертов федеральной компании «Этажи», уровень одобряемости ипотечных кредитов на вторичном рынке опустился с 60,4% в декабре 2023 года до 52,8% в апреле текущего года. На первичном рынке аналитики отмечают аналогичную ситуацию: доля одобренных заявок за этот же период снизилась с 65,7% до 61,9%.

Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова обратила внимание на то, что требования к заемщикам ужесточаются, что снижает доступность ипотеки для покупки любых типов недвижимости. По мнению специалиста, в краткосрочной перспективе послаблений ждать не стоит.

Эксперт пояснила, что при расчете предельной долговой нагрузки банки учитывают абсолютно все потенциальные затраты будущего заемщика: рассрочки, различного рода обязательные платежи и даже одобренные, но неполученные кредиты.

Татьяна Решетникова (на фото ниже) считает, что риски получить отказ выше у обладателей кредитных карт, даже если потенциальный заемщик никогда ими не пользовался.

Фото: q.etagi.com

Перечисляя различные поводы для отказа, специалист советует гражданам приучить себя контролировать и периодически проверять свою кредитную историю, чтобы там обязательно отображалась корректная информация о закрытии ранее оформленных займов.

Перед подачей заявки на ипотеку, согласно рекомендации эксперта, нужно закрыть кредиты, по которым были допущены просрочки платежей или реструктуризация, проверить наличие судебных задолженностей и рассчитать долю уже имеющихся обязательных платежей с учетом оформляемой ипотеки. Кроме того, по ее словам, следует минимизировать риски получения отказов от кредитования в других банках и массовой рассылки заявок на кредиты.

«Часть банков еще допускают, чтобы долговая нагрузка потенциальных заемщиков была на уровне 70% — 80% от их реального дохода, — заметила Татьяна Решетникова и резюмировала: — Однако при столь высоких показателях риски получить отказ значительно возрастают».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт: на жилищном рынке нет признаков формирования «пузырей»

Эльвира Набиуллина: Рост цен на жилье опережает доходы граждан

Эксперты: средний доход заемщика в России по программе «Семейная ипотека» вырос почти на 80%

Эксперты: количество заявок на ипотеку с октября прошлого года упало почти на треть

Эксперты: с какими доходами можно рассчитывать на льготную ипотеку в городе с миллионным населением

Эксперты: доходы населения не успевают за инфляцией

Эксперты: по итогам 2023 года в Москве снизилась доступность массовых новостроек

Эксперты: спрос на рынке жилья держится за счет семей с детьми

Эксперты: москвичи стали чаще покупать жилье без использования ипотеки

Эксперты: сколько лет нужно копить на первоначальный взнос по ипотеке

ЦБ: в 2024 году рост ипотечного кредитования замедлится до 7% — 12%