Портал ЕРЗ.РФ приглашает руководителей, менеджеров девелоперских, подрядных, строительных компаний, проектировщиков и архитекторов, аналитиков, риэлторов и консультантов на MREF-2022.

Самый значимый игрок сейчас на рынке недвижимости, как и в остальных отраслях экономики — государство.

Как происходящие в обществе процессы продолжат влиять на сферу недвижимости? Что предпримут девелоперы, чтобы остаться «на плаву»? Какими будут продажи квартир и коммерческих площадей? Как отразится на стройкомпаниях «антиотмывочный закон»? Узнаем на MREF.

Среди подтвержденных спикеров:

• Максим Белов, генеральный директор KaskadFamily;

• Диана Гурусова, руководитель направления корпоративных продаж и ипотеки СЗ Стадион Спартак;

• Александр Гутекулов, руководитель департамента коммерческого девелопмента, ГК Михайловский Девелопмент;

• Алексей Добашин, генеральный директор концерна Крост;

• Александр Манунин, руководитель направления девелопмента коммерческой недвижимости ПИК;

• Антон Медведев, вице-президент Банк ДОМ.РФ;

• Олег Репченко, руководитель аналитического центра Irn.ru;

• Марина Руднева, управляющий партнер Vos’hod;

• Игорь Сагирян, основатель ГК РКС Девелопмент;

• Сергей Теплов, директор технопарка «Строгино»;

• Антон Филатов, редактор отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости»;

• Ильшат Шагиахметов, исполнительный директор Фонда развития территорий.

Фото: www.msk.ru

Посмотреть программу и условия участия можно на сайте форума по ссылке.

Для участия необходима регистрация по ссылке.

По вопросам участия обращайтесь к Анатолию Кутькину по тел. +7 495 956 3458, доб. 2757 или по электронной почте a.kutkin@vedomosti.ru. По вопросам аккредитации СМИ — к Марине Назарян по тел. +7 495 956 3458, доб. 1224 или по электронной почте m.nazaryan@vedomosti.ru.

Другие публикации по теме:

Стратегия развития стройотрасли и ЖКХ дает четкие ориентиры и предусматривает комплексную поддержку жилищного строительства в стране

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 ноября 2022 года традиционно возглавил ПИК

Эксперты: цифровая трансформация важна на всех этапах строительства и эксплуатации жилья

Эксперты: главное в проектах КРТ — ставка на человеческий капитал

Как будет рассчитываться средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья в присоединенных к России субъектах

Аналитики Метриум подвели итоги III квартала на столичном рынке новостроек массового сегмента.

Фото: www.rbk.ru

По итогам отчетного периода, согласно маркетингового исследования Метриум, на территории Москвы в старых границах в продаже находилось 88 жилых комплексов массового сегмента, включавших 15 275 квартир суммарной площадью 765,3 тыс. кв. м.

Относительно II квартала объем предложения вырос на 33% по числу квартир и на 29% — по метражу.

«В III квартале наблюдалось некоторое повышение девелоперской активности: за отчетный период рынок пополнился четырьмя новыми проектами», — отмечается в исследовании.

Динамика средней цены предложения в новостройках массового сегмента с 2020 г., руб. за 1 кв. м:

Источник: Метриум

По расчетам аналитиков Метриум по итогам III квартала 2021 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек «старой» Москвы составила 256,49 тыс. руб. (+2,8% за месяц; +4,5% квартал; +14% за полгода; +24% за девять месяцев; +35% за 12 год).

«Причина роста цен заключается в повышении строительной готовности корпусов (плановая индексация цен), а также в наращивании экспозиции преимущественно компактных квартир», — поясняется в исследовании.

Фото: www.tsargrad.tv

В то же время в материалах указывается, что положительная ценовая динамика «квадрата» не сильно сказалась на средней стоимости квартир: она выросла за квартал лишь на 1% — до 12,85 млн руб. за лот.

Столь несущественный рост авторы исследования объясняют тем, что в III квартале сократился объем предложения 3-комнатных и многокомнатных квартир большой площади, а также снизилась средняя площадь экспонируемых квартир на 1,8 кв. м — до 50,1 кв. м.

Фото: www.yandex.ru

По мнению управляющего партнера компании Метриум Надежды Коркка (на фото), в ближайшие месяцы ожидается некоторое охлаждение платежеспособного спроса на московские новостройки из-за постепенного подорожания ипотеки (на фоне роста ключевой ставки ЦБ) и инфляции рубля. 

Вместе с тем распространение с июля действия госпрограммы льготной «Семейной ипотеки» на заемщиков с одним малолетним ребенком плюс стремление инвестировать в дорожающее московское жилье — будут в определенной мере стимулировать такой спрос, полагает Коркка.

Фото: www.netyerim.net

«Можно предполагать, что до конца текущего года цены сохранятся на прежнем уровне (однако возможны кратковременные локальные коррекции связанные со структурой экспозиции), а спрос начнет восстанавливаться благодаря новому объему предложения и программам кредитования по пониженной ипотечной ставке от застройщиков и их банков-партнеров», — резюмировала эксперт.

Другие публикации по теме:

Эксперты: рынок новостроек Новой Москвы в III квартале перешел в состояние плавного замедления после весеннего перегрева

Эксперты: московский «квадрат» дорожает. В том числе из-за роста числа квартир с отделкой

Эксперты: рост цен на московский «квадрат» в августе сильно замедлился

Эксперты: после ужесточения условий льготной ипотеки спрос на новостройки Москвы и Подмосковья упал на треть

Эксперты: в Москве замедлились темпы роста цен на жилье в новостройках массового сегмента 

Эксперты: спрос на столичные новостройки за год вырос почти на треть