ДОМ. РФ: интеграция ЕГРН и ЕИСЖС повысит безопасность и прозрачность на рынке новостроек
Росреестр и ПАО «ДОМ.РФ» будут развивать совместные цифровые инструменты, которые обеспечат прозрачность квартирографии строящихся МКД и повышение доступности ипотеки на ИЖС, в частности цифровой паспорт новостройки и сервис по аналитике цен на рынке индивидуальных жилых домов для банков, сообщила пресс-служба ДОМ.РФ.
Фото: © Elnur / Фотобанк Лори
Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС) содержит сведения о всех строящихся квартирах в России. На портале наш.дом.рф с помощью уникального идентификатора объекта уже сейчас можно быстро найти интересующую квартиру и, если потребуется, сравнить сведения о квартире с условиями договора с застройщиком.
«Интеграция ЕИСЖС с ЕГРН позволит упростить ключевой этап покупки новостройки — регистрацию договора в Росреестре», — отметил первый заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс (на фото ниже).
Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ
Интеграция двух базовых ресурсов — Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) — создаст основу для цифрового учета строящихся квартир.
«Каждой строящейся квартире, машино-месту, указанным в проектной декларации, присвоен уникальный идентификатор в ЕИСЖС, который вместе с характеристиками квартиры в автоматическом режиме будет передаваться в ЕГРН при регистрации ДДУ на квартиру, — рассказал заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов и подчеркнул: — Это полностью исключит дублирование и ошибки ручного ввода данных в системы».
Кроме того, по его словам, на базе сервиса «Аналитика рынка недвижимости» Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) разрабатывается отдельный модуль для анализа цен на индивидуальные жилые дома и земельные участки для ИЖС.
Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»
Эту работу Росреестр ведет совместно с Минстроем России и ДОМ.РФ согласно перечню поручений Правительства РФ и в рамках мер по развитию ИЖС, утвержденных вице-премьером Маратом Хуснуллиным.
Создание прозрачной системы оценки стоимости поможет банкам прогнозировать стоимость жилых домов на основе данных о средних ценах, содержащихся в ЕГРН.
Такой ценовой мониторинг стимулирует дальнейшее развитие ИЖС и повысит доступность ипотечного кредитования для граждан в данном сегменте рынка недвижимости, резюмировали в ДОМ.РФ.
Другие публикации по теме:
ДОМ.РФ запустил единую базу знаний для цифрового развития жилищной сферы
Правительства России и Москвы продолжат совместную работу по цифровизации строительства
«ДОМ.РФ Технологии» открыл центр корпоративного обучения для строительной отрасли
Росреестр и ФНС синхронизируют кадастровую оценку и адресные данные с цифровыми платформами
Теги: Цифровизация в девелопменте