Как сообщил ТАСС, такие результаты показало исследование системы мониторинга и анализа рынка недвижимости bnMAP pro и Фонда Росконгресс.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Аналитики отметили, что по итогам первого полугодия пять крупнейших исследуемых рынков по-прежнему аккумулируют более половины реализованной площади и 70% валовой выручки.

Однако их доля оказалась ниже, чем в первом квартале: 54% против 58% по площади и 70% против 73% по выручке, — то есть на 4 и 3 п. п. соответственно.

Кроме того, внутри первой пятерки произошло изменение: лидерами в первом квартале были Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург и Краснодар, а к концу полугодия столица Кубани уступила позицию Ленинградской области.

Краснодар. Фото: © Никита Майков / Фотобанк Лори

В январе — июне 2026 года на пять крупнейших рынков приходилось порядка 3,3 млн кв. м проданной жилой площади. Москва (1,18 млн кв. м) сохранила лидерство с большим отрывом.

Далее следуют Московская область (782,1 тыс. кв. м), Санкт-Петербург (500,7 тыс.), Екатеринбург (437,3 тыс.) и Ленинградская область (389,7 тыс.). Краснодар теперь на шестом месте (379 тыс.).

Сооснователь bnMAP pro Сергей Лобжанидзе (на фото ниже) отметил существенное различие в динамике крупнейших рынков.

Фото предоставлено пресс-службой bnMAP.pro

В частности, в Москве и Московской области годовое снижение площади менее выражено, Санкт-Петербург сохраняет рост выручки при снижении реализованных метров, а Екатеринбург и Ленинградская область показывают рост и по площади, и по выручке.

Эксперт подчеркнул, что разница между площадью объектов в сделках и в проектных остатках объясняется тем, что девелоперы во многом подошли к предельному минимальному формату и «возможности дальнейшего уменьшения площади здесь уже ограничены».

Другие публикации по теме:

В каких городах покупка жилья по переуступке выгоднее, чем у девелопера

Москва, Екатеринбург и Санкт-Петербург лидируют по количеству стартов новых девелоперских проектов

Количество сделок с новостройками в российских мегаполисах в июле снизилось на 1,6%

Эксперт: новостройки в мегаполисах дорожают меньшими темпами, чем «вторичка»

Июльские контрасты рынка столичных новостроек: спрос замер, но выручка девелоперов продолжает расти

Теги:   Аналитика жилищного строительства