Успех строительного проекта в значительной степени зависит от возможности подготовить корректную финансовую модель, на основе показателей которой принимаются решения о запуске объекта и выделении кредита банком. Об этом сообщил финансовый директор федерального девелопера «Неометрия» Леонид Твердохлебов на Московском Международном жилищном конгрессе.

«Финансовая модель, направляемая в кредитную организацию, является основным инструментом контроля за реализацией проекта со стороны банка. Качественно подготовленные расчеты существенно снижают вероятность отклонений фактических результатов от плановых, обеспечивают возможность бесперебойного финансирования, повышают управляемость и привлекательность строительного объекта для сторонних инвесторов», – отметил эксперт.

Консолидированная финансовая модель девелопера позволяет получать информацию о перспективах деятельности компании, что важно как для менеджмента, так и для акционеров и инвесторов.

По словам Леонида Твердохлебова, в условиях колебаний спроса со стороны покупателей недвижимости, изменения цен на материалы и увеличения себестоимости строительства, подготовка качественных финансовых прогнозов деятельности застройщика становится все более сложной задачей. На помощь приходят новые технологические и инвестиционные решения, каналы сбыта и закупок, которые позволяют реализовывать проекты в условиях турбулентности рынка.

Справка о компании:

Федеральный девелопер «Неометрия» входит в список системообразующих предприятий Краснодарского края. Осуществляет комплексную деятельность от подбора земельных участков до эксплуатации готовых объектов. Компания работает на рынке Южного федерального округа с 2010 года, специализируется на комплексном развитии территорий и возведении объектов недвижимости от комфорт-класса до премиум-сегмента. На сегодняшний день «Неометрия» реализовала более 1 000 000 кв. м недвижимости, обеспечила комфортным жильем более 30 тыс. семей. В настоящий момент компания занимает одно из лидирующих мест по объему строящегося жилья в Сочи и Новороссийске и входит в рейтинг крупнейших застройщиков Южного федерального округа и России по версии ЕРЗ.РФ.

Цель «Неометрии» – повышать качество жизни клиентов, создавать среду, которая напрямую влияет на их здоровье и долголетие, ментальное благополучие и безопасность. Для решения этой задачи девелопер не только выбирает лучшие локации в экологически чистых районах городов и постоянно внедряет новые строительные технологии, но и совершенствует широкую экосистему сервисов для максимально комфортной жизни как владельцев недвижимости, так и будущих покупателей. Сегодня наши клиенты могут воспользоваться удобными сервисами дистанционного оформления сделок и страхования недвижимости, выгодными возможностями от банков-партнеров, также в их распоряжении широкий перечень услуг от управляющих компаний, работающих по самым высоким российским и мировым стандартам качества обслуживания.