Большинство ипотечных предложений на первичном и вторичном рынках жилья сегодня держатся в диапазоне 18,0% — 19,5%, сообщили аналитики информационному агентству URA.RU.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Реальное одобрение от банков, уточнили специалисты, получают покупатели квартир по субсидированной ставке от застройщиков (10,5% — 13,5%), а также те, кто имеет право на льготные займы.

На 1 октября анонсированы изменения в программе для семей с детьми, но, как отметил ипотечный брокер Дмитрий Ракута, ажиотажного спроса сегодня нет. По его мнению, все, кто хотел воспользоваться ее нынешними условиями, успели это сделать.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

Кроме того, выдачи «Семейной ипотеки» начали ужесточать сами банки. По словам представителя Российской гильдии риэлторов (РГР) Юлии Максимович, некоторые из них увеличили минимальный первоначальный взнос с 20% до 30% и более. Повышаются требования и к доходам заявителей, их кредитной нагрузке.

Заметный всплеск продаж, считают руководители агентств недвижимости, возможен лишь при падении процентов по рыночным программам. Однако, после того как регулятор сохранил ключевую ставку на уровне 14%, вряд ли это произойдет в ближайшее время.

Другие публикации по теме:

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых (графики)

За восемь месяцев объем ипотечных выдач увеличился на треть

Эксперты: ужесточение «Семейной ипотеки» перестало стимулировать ажиотажный спрос

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов сократилась с 55% до 39% (графики)

ДОМ.РФ: в середине лета выдачи ипотеки вернулись к весенним значениям

Теги: Аналитика жилищного строительства   Ипотека для новостроек