Компания Метриум подвела итоги минувшего месяца на первичном рынке Московской области.

Красногорск. Фото: © Володина Ольга / Фотобанк Лори

По данным аналитиков, в июле в регионе экспонировалось 42,3 тыс. лотов в 231 проекте (-4% за месяц).

На витрине было представлено 41,5 тыс. квартир (-4%) и 0,8 тыс. апартаментов (-10%).

Динамика объема предложения на первичном рынке Московской области по месяцам, шт.

Источник: Метриум

За месяц в Подмосковье стартовало два новых проекта: ЖК Парковый, дом 2 (Солнечногорск) и ЖК Клубный дом Юркино (Дубна).

Средневзвешенная цена 1 кв. м составила 225,4 тыс. руб. (без изменений с июня): в квартирах — 225,0 тыс. руб. (без изменений), а в апартаментах — 250,0 тыс. руб. (-8%).

Средневзвешенная цена предложения в Московской области по месяцам, руб. за кв. м

Источник: Метриум

Самые недорогие квартиры в июле можно было найти в ЖК Поварово Молодежный 2 в пос. Поварово (17,5 кв. м за 3,3 млн руб.), ЖК Солнечный в Луховицах (28,3 кв. м за 3,8 млн руб.) и ЖК Дом в Малаховке в Люберцах (21,0 кв. м за 4,0 млн руб.).

Рейтинг доступных апартаментов возглавили ЖК Сантерра в Балашихе (17,5 кв. м за 3,9 млн руб.), ЖК Новое Вашутино в Химках (23,7 кв. м за 4,1 млн руб.) и ЖК Волковская 67 в Люберцах (18,6 кв. м за 4,8 млн руб.).

Количество сделок по ДДУ на рынке новостроек Московской области по месяцам, шт.

Источник: Метриум

За второй месяц нынешнего лета в новостройках Московской области зарегистрировано 1,3 тыс. ДДУ (-4% к результатам июня). По апартаментам завершено 74 сделки, по квартирам — 3,8 тыс.

Доля ипотеки в сделках по ДДУ на рынке новостроек Московской области по месяцам, в зависимости от средних ставок по ипотеке, предлагаемых банками

Источник: Метриум

Доля продаж с привлечением жилищных кредитов за месяц сократилась на 3 п. п., до 68%, а средняя ставка — на 0,2 п. п., до 18,7%.

Распределение сделок по ДДУ на рынке новостроек Московской области по округам с максимальной долей спроса

Источник: Метриум

По количеству договоров в первую тройку в июле вошли ЖК Ильинские луга (133 ДДУ), ЖК Героев (123 ДДУ) и ЖК Ильинойс (116 ДДУ). А по объемам лидерами стали Красногорск (17% в общей сумме), Ленинский г. о. (16%) и Химки (10%), отметил аналитики Метриум.

Другие публикации по теме:

В июле готовое жилье подорожало в большинстве подмосковных городов

Московская область, Республика Крым и Ленинградская область сохранили лидерство в ТОП регионов по количеству населенных пунктов, где строятся многоквартирные дома

Динамика рынка новостроек Подмосковья зависит от локации, ее инвестиционной привлекательности и уровня доходов населения

Спрос на новостройки в столице падает, в Подмосковье — растет

Города ближнего Подмосковья дружно дорожают

Теги: Аналитика жилищного строительства