Аналитики компании «Метриум» составили рейтинг районов Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента в мае 2026 года, сообщил РБК.

Фото: mos.ru

Список районов с подорожавшим за месяц жильем массового сегмента возглавило Перово (на фото), где средняя цена 1 кв. м достигла 562,1 тыс. руб., прибавив 7,7% к апрельскому показателю.

Второе место по темпам роста цен заняли Черемушки, где «квадрат» подорожал на 4,7%, до 324,2 тыс. руб. На третьей строке рейтинга локаций — Южнопортовый район(+4%, до 567,3 тыс. руб.).

Лидеры по росту цен на массовое жилье в мае

Подпись: Источник: Метриум

В ТОП-5 столичных районов, где за месяц цены на новостройки эконом- и комфорт-классов поднялись, также вошли Тропарево-Никулино (+3,4%, до 497,8 тыс. руб.) и Крюково (+2,8%, до 311,8 тыс. руб.).

Директор департамента аналитики и консалтинга Метриум Юлия Иванова (на фото ниже) лидерство Перова объяснила повышением уровня строительной готовности в единственном девелоперском проекте, который сегодня реализуется в этом районе.

Фото из архива Ю. Ивановой 

Как ранее сообщал ЕРЗ, по результатам исследования Метриум, в первом квартале 2026 года в тройку районов — лидеров Старой Москвы по темпам роста цен на массовые новостройки вошли Тропарево-Никулино (+13,4%, до 461,4 тыс. руб. за 1 кв. м); Солнцево (+13%, 465,1 тыс. руб.) и Тимирязевский (+11,4%, до 418,6 тыс. руб.).

Другие публикации по теме:

Бескудниково стало лидером среди столичных районов по темпам роста цен на новостройки

В новомосковской Щербинке новостройки за минувший месяц подорожали более чем на треть

Столичные новостройки массового сегмента сильнее всего подорожали в Люблине

За пять лет сильнее всего московские новостройки подорожали в ЮВАО — в 2,4 раза

ЮВАО стал лидером столицы по росту цен на новостройки в апреле

Теги:  Аналитика жилищного строительства

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты