На проходящем в Сочи форуме «Движение» bnMAP.pro традиционно представляет полные и обоснованные данные по основным рынкам новостроек РФ.

Фото: dvizhenie.ru

В этом году директор онлайн-сервиса Сергей Лобжанидзе (на фото ниже) отметил, что три столичных региона продолжают формировать более половины валовой выручки на крупнейших рынках страны: столица — 436 млрд руб. (37% от общего объема по всем локациям), Санкт-Петербург — 125 млрд руб. (11%), Подмосковье — 123 млрд руб. (11%).

Фото предоставлено пресс-службой bnMAP.pro

Все остальные рынки на порядок уступают по масштабам: Екатеринбург — 56 млрд руб., Ленинградская область — 51 млрд руб.

Специалисты проанализировали ситуацию на 24 крупнейших рынках за январь — апрель и сделали вывод, что темпы продаж снижаются почти везде.

Сильнее всего просели Москва (-39%), Самара (-31%), Уфа (-21%) и Калининград (-21%).

Небольшой плюс показали лишь Московская (+5%) и Калининградская (+2%) области.

Инфографика 1 — прикреплена

В первые четыре месяца валовая выручка девелоперов составила 1,17 трлн руб., или на 3,7% меньше, чем за тот же период прошлого года.

Основной вклад в падение показателя внесла Москва (-25,5%). За ней идут Подмосковье (-1,7%) и Республика Крым (-0,3%).

Все остальные регионы вышли в плюс. В первой тройке здесь Уфа (+68,5%), Красноярск (+60,9%) и Ленинградская область (+52,2%).

Инфографика 2 — прикреплена

При этом на большинстве рынков сократился средний размер приобретаемого лота.

Самые большие квартиры в январе — апреле покупали в Самаре (51,0 кв. м), Омске (50,5 кв. м) и Москве (50,3 кв. м). А наиболее компактные — в Санкт-Петербурге (38,2 кв. м), Ленобласти (40,3 кв. м) и Уфе (42,9 кв. м).

Другие публикации по теме:

Госдума: у застройщиков растет объем непроданного жилья, поэтому конкуренция будет усиливаться

Покупатели квартир в новостройках Петербургского региона стали экономить на «метрах»

Более половины проданного в России жилья приходится на пять крупнейших регионов

Апрельский спад на рынке первичного жилья

Суммарная выручка подмосковных застройщиков за год увеличилась на 7,5%

Теги: Аналитика жилищного строительства

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты