Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в Челябинской области за январь-март 2023 года вырос на 57,8% (графики)

За январь-март 2023 года ввод многоквартирных домов застройщиками в Челябинской области составил 378,8 тыс. м2, что на 57,8%, или на 138,7 тыс. м2 больше аналогичного значения за тот же период 2022 года.

 

Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Челябинской области, тыс. м²
Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками накопленным итогом в Челябинской области, тыс. м²

 

В марте 2023 года в Челябинской области застройщиками введено 97,0 тыс. м² многоквартирных домов, что на 94,7%, или на 47,2 тыс. м² больше аналогичного значения за тот же период 2022 года.

 

Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам 
в Челябинской области, тыс. м²
Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам 
в Челябинской области, тыс. м²

 

Опережение темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в Челябинской области четвертый месяц подряд.

 

Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками 
в Челябинской области,
 месяц к месяцу прошлого года, %
Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками 
в Челябинской области,
 месяц к месяцу прошлого года, %

 

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за март 2023 года Челябинская область занимает 9‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов по отношению к аналогичному месяцу прошлого года — 7‑е место, по динамике относительного прироста — 27‑е место.

 

Динамика изменения места, занимаемого Челябинской областью среди 85‑ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
Динамика изменения места, занимаемого Челябинской областью среди 85‑ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками

 

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-март 2023 года Челябинская область занимает 7‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов. По динамике абсолютного прироста ввода многоквартирных домов за указанный период — 3‑е место, по динамике относительного прироста — 27‑е место.

В марте 2023 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Челябинской области составила 52,7%, что на 23,6 п.п. больше аналогичного значения за тот же период 2022 года. По этому показателю Челябинская область занимает 21‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

 

Динамика изменения доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья 
в Челябинской области, %
Динамика изменения доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья 
в Челябинской области, %

 

Динамика изменения места, занимаемого Челябинской областью среди 85‑ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
Динамика изменения места, занимаемого Челябинской областью среди 85‑ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья

 

За январь-март 2023 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в Челябинской области составила 52,0%, что на 15,7 п.п. больше аналогичного значения за тот же период 2022 года. По этому показателю Челябинская область занимает 17‑е место в Российской Федерации среди 85‑ти регионов.

+

Ипотечные заемщики смогут самостоятельно реализовывать заложенное жилье в трудной ситуации

На портале правовой информации опубликован Федеральный закон 140-ФЗ от 12.06.2024 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"».

 

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

 

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, принятый закон устанавливает новый механизм, предусматривающий право залогодателя — физического лица самостоятельно осуществить реализацию заложенного имущества. Имеется виду, что реализация такого имущества осуществляется путем его продажи другому лицу для последующего полного погашения за счет вырученных средств обязательств по кредитному договору или договору займа, обязательства по которым обеспечены ипотекой.

Принятый закон дополнил 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» новой статьей 37.1 «Самостоятельная реализация залогодателем — физическим лицом заложенного имущества».

Согласно документу, в любой момент в течение срока действия кредитного договора или договора займа, но до обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество, залогодатель вправе направить залогодержателю заявление о самостоятельной реализации имущества (заявление) по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения под расписку.

   

  

Залогодержатель в течение десяти рабочих дней со дня получения заявления обязан направить залогодателю уведомление о согласии либо об отказе в самостоятельной реализации залогодателем имущества с обоснованием такого отказа. С даты получения залогодержателем заявления обращение взыскания на заложенное имущество в судебном или во внесудебном порядке не допускается.

Срок самостоятельной реализации залогодателем имущества, включая государственную регистрацию перехода права собственности и полное погашение обязательств по кредитному договору или договору займа, составляет четыре месяца со дня получения залогодержателем заявления.

Самостоятельная реализация залогодателем имущества по цене ниже минимальной продажной цены не допускается. Сумма, вырученная от самостоятельной реализации залогодателем имущества, подлежит зачислению на банковский счет, определенный залогодержателем для осуществления расчетов в связи с самостоятельной реализацией залогодателем имущества.

Разница между ценой, за которую имущество было реализовано залогодателем, и размером задолженности, имеющейся по кредитному договору или договору займа, подлежит возврату залогодателю за вычетом расходов залогодержателя.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Ипотечные заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, получат право самостоятельно реализовывать заложенное жилье

Госдума: россияне смогут самостоятельно продавать ипотечное жилье

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

Эксперты: прошлый год стал рекордным по объему продаж квартир ипотечных должников

Банки в полтора раза увеличили объем погашений проблемной ипотеки за счет продажи заложенных квартир

Госдума: ипотека под залог повышает риски и банков, и клиентов

ЦБ рекомендует банкам дополнительно проверять источники доходов на покупку заложенного жилья

Банки будут письменно предупреждать клиентов о риске высокой задолженности

Эксперты: банки стали более тщательно проверять заемщиков

Депутаты не поддержали законопроект о запрете на взыскание заложенных по ипотеке квартир