Рост цен на готовое жилье за минувший квартал зафиксирован в ряде районов Москвы
В апреле — июне 2026 года лидерами среди районов с подорожавшей «вторичкой» в Старой Москве стали Хорошёво-Мнёвники, Тверской, Филёвский Парк и Даниловский, сообщил РБК Недвижимость со ссылкой на аналитическое исследование агентства «ИНКОМ-Недвижимость».
Фото: © Елена Орлова / Фотобанк Лори
Район Хорошёво-Мнёвники (на фото) занял первое место в рейтинге локаций в старых границах столицы по росту цен на рынке готового жилья за второй квартал 2026 года. Здесь средняя цена «квадрата» достигла 405 тыс. руб., прибавив за три месяца 13,9%.
Лидерство Хорошёво-Мнёвников руководитель аналитического центра ИНКОМ-Недвижимости Дмитрий Таганов объяснил изменением структуры экспозиции: многие собственники вывели на рынок более дорогие квартиры, часть из которых относится к «новой вторичке». Это и повлияло на резкий скачок цены 1 кв. м.
Фото © Baturina Yuliya / Фотобанк Лори
На втором месте — Тверской район (на фото), где «квадрат» прибавил в цене за апрель — июнь 9,9%, увеличившись до 573,5 тыс. руб. Третье место разделили районы Филёвский Парк и Даниловский с ростом цен на 9,5%, до 381 тыс. руб. и 445,1 тыс. руб. соответственно.
В ТОП-5 районов по темпам роста цен на готовое жилье также вошли Покровское-Стрешнево (+9,4%, до 329,4 тыс. руб.) и Донской (+9,2%, до 385,6 тыс. руб.).
ТОП-10 районов Старой Москвы по росту цен на вторичное жилье
Район |
Округ |
Ср. цена 1 кв. м, тыс. руб. |
Динамика за квартал |
Хорошёво-Мнёвники |
СЗАО |
405 |
+13,9% |
Тверской |
ЦАО |
573,5 |
+9,9% |
Филёвский Парк |
ЗАО |
381 |
+9,5% |
Даниловский |
ЮАО |
445,1 |
+9,5% |
Покровское-Стрешнево |
СЗАО |
329,4 |
+9,4% |
Донской |
ЮАО |
385,6 |
+9,2% |
Таганский |
ЦАО |
419,9 |
+9,1% |
Обручевский |
ЮЗАО |
385,8 |
+9% |
Красносельский |
ЦАО |
457,9 |
+9% |
Пресненский |
ЦАО |
604,8 |
+9% |
Источник: ИНКОМ-Недвижимость
Ранее ЕРЗ сообщал, в каких районах сильнее всего за второй квартал подорожали новостройки.
Самые высокие темпы роста стоимости «квадрата» зафиксированы, по данным bnMAP.pro, в Лосиноостровском районе (+22,1% к показателю первого квартала, до 332,9 тыс. руб.), Чертанове Северном (+17,4%, до 470,4 тыс. руб.) и Бескудникове (+17,1%, до 405 тыс. руб.).
Другие публикации по теме:
Вторичное жилье выиграло из-за проблем на рынке новостроек
Эксперт: вторичный рынок продолжает лидировать как по количеству, так и по объему жилищных кредитов
ЦБ: разрыв цен между первичным и вторичным жильем составляет 9% — 18%
Якиманка стала первой в Старой Москве по дороговизне вторичного жилья
Кирилл Холопик: готовое жилье начнет конкурировать со строящимся
Теги: Аналитика жилищного строительства