Семь месяцев ипотеки: рекорды в рублях, спад в динамике
Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) за январь — июль и своими выводами любезно поделился с ЕРЗ.
Инфографика 1 — прикреплена
Количество ипотечных жилищных кредитов в 2025-м и 2026 годах, тыс. шт. (предварительные данные нарастающим итогом)
Подпись: Источник: ДОМ.РФ
По предварительной оценке ДОМ.РФ, за семь месяцев в РФ выдано 577 тыс. жилищных кредитов на сумму 2,58 трлн руб., что соответственно на 38% и 39% больше, чем за тот же период 2025 года.
Инфографика 2 — прикреплена
Объем ипотечного жилищного кредитования в 2025-м и 2026 годах, млрд руб. (предварительные данные нарастающим итогом)
Подпись: Источник: ДОМ.РФ
На приобретение квартир в новостройках россияне получили 207 тыс. займов (+5% в годовом выражении) на 1,2 трлн руб. (+8%), для покупки готового жилья — 370 тыс. (+68%) на 1,38 трлн руб. (+86%).
Фото М. Куликова из архива:
Михаил Куликов (на фото) отметил, что по сравнению с тем же периодом прошлого года основные показатели ИЖК заметно выросли.
Инфографика 3 — прикреплена
Количество ипотечных жилищных кредитов в 2026 году в % к 2025 году (предварительные данные нарастающим итогом)
Подпись: Источник: ДОМ.РФ
Прежде всего на это повлияла активность покупателей «вторички».
Инфографика 4 — прикреплена
Объем ипотечного жилищного кредитования в 2026 году в % к 2025 году (предварительные данные нарастающим итогом)
Подпись: Источник: ДОМ.РФ
При этом относительные показатели кредитования с января (по объемам) и с февраля (по количеству займов) неуклонно снижались.
Инфографика 5 — прикреплена
Динамика ипотечного жилищного кредитования
Подпись: Источник: ДОМ.РФ
В июне наметилась стабилизация и даже незначительный рост (причем за счет новостроек), но в июле все вернулось «на круги своя», и падение продолжилось.
Другие публикации по теме:
Ипотечные выдачи в июле снизились на четверть
Ипотечный «откат»: от июньского ажиотажа к рыночной норме
Эксперты: распределение ипотечного спроса стало более сбалансированным
Рынок ипотеки: от рекордов к стабилизации
В июне, несмотря на рост спроса на льготную ипотеку, рыночные займы удержали долю в 51%
Теги: Аналитика жилищного строительства Ипотека для новостроек