В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в июле 2025 года, средневзвешенная ставка составила 7,46%. По сравнению с июлем 2024 года ставка снизилась на 2,73 п. п. (с 10,19% до 7,46%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год снизилась на 0,17 п. п. (с 6,17% до 6,00%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья — на 2,93 п. п. (с 12,43% до 9,50%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась с 4,02 п. п. до 1,46 п. п. При этом в июле разница между ставками увеличилась по сравнению с июнем (1,42 п. п.) и маем (1,43 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год уменьшилась с 6,26 п. п. до 3,5 п. п.