В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в июле 2026 года, средневзвешенная ставка составила 10,52%. По сравнению с июлем 2025 года ставка выросла на 3,06 п. п. (с 7,46% до 10,52%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год увеличилась на 1,43 п. п. (с 6,00% до 7,43%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья — на 3,32 п. п. (с 9,50% до 12,82%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства выросла с 1,46 п. п. до 3,09 п. п. При этом в июле разница между ставками увеличилась по сравнению с июнем (2,03 п. п.) и маем (2,79 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год выросла с 3,5 п. п. до 5,39 п. п.