В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в мае 2026 года, средневзвешенная ставка составила 10,18%. По сравнению с маем 2025 года ставка выросла на 2,71 п. п. (с 7,47% до 10,18%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год выросла на 1,35 п. п. (с 6,04% до 7,39%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья — на 2,75 п. п. (с 9,70% до 12,45%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства увеличилась с 1,43 п. п. до 2,79 п. п. При этом в мае разница между ставками уменьшилась по сравнению с апрелем (2,97 п. п.) и мартом (2,82 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась с 3,66 п. п. до 5,06 п. п.