В Москве цены на готовое жилье растут во всех округах
В августе продолжился рост цен на «вторичку» во всех 12 административных округах Москвы. В среднем за месяц он составил от 0,6% до 2,8%, подсчитали в РБК на основе данных инвестиционно-консалтинговой компании SRG.
Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори
Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала изменение средней стоимости 1 кв. м во всех округах Москвы в августе 2026 года.
Большее всего жилье этого сегмента в последний месяц лета подорожало в Северо-Западном административном округе (СЗАО) — на 2,8%.
Как ранее информировал ЕРЗ, по данным SRG, в апреле цены на «вторичку» снизились в пяти округах Москвы. С мая по июнь отрицательная динамика прослеживалась в Центральном административном округе (ЦАО). В июле снижение прекратилось, и в августе цены на готовое жилье повысились во всех АО Москвы.
Арбат (ЦАО). Фото: Фото: © Baturina Yuliya / Фотобанк Лори
Сильнее всего поднялась стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья в СЗАО (+2,8%, до 448,9 тыс. руб.). Второе место занял ЮАО с ростом средней цены почти на 2,6%, до 398,4 тыс. руб. На третьей строке рейтинга — Юго-Восточный административный округ (ЮВАО), где «квадрат» готового жилья прибавил 2,2%, до 373,2 тыс. руб.
В ТОП-5 округов по темпам роста цен также вошли САО и НАО: +2,1 и +2%, до 446,5 тыс. и 314,4 тыс. руб. соответственно.
Самое незначительное прибавление цены отмечено в ВАО (+0,6%, до 369,2 тыс. руб.).
Динамика средней цены 1 кв. м за месяц
Округ |
Ср. цена 1 кв. м, тыс. руб. |
Динамика за месяц |
СЗАО |
448,9 |
+2,8% |
ЮАО |
398,4 |
+2,6% |
ЮВАО |
373,2 |
+2,2% |
САО |
446,5 |
+2,1% |
НАО |
314,4 |
+2% |
ТАО |
213,3 |
+1,3% |
ЮЗАО |
403 |
+1,2% |
ЗАО |
494,5 |
+1,1% |
ЦАО |
825,2 |
+1,1% |
ЗелАО |
294,2 |
+0,9% |
СВАО |
385,2 |
+0,9% |
ВАО |
369,2 |
+0,6% |
Источник: SRG
Во втором квартале 2026 года в тройку округов — лидеров по темпам роста цен на вторичное жилье на территории Старой Москвы вошли ЦАО (+10,3%), ЗАО (+7,2%) и СЗАО (+6,7%).
Другие публикации по теме:
В августе готовое жилье подорожало в большинстве крупных российских городов
Эксперт: ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой» продолжает сокращаться
Эксперты: в Москве рынок окончательно развернулся в сторону «вторички»
Эксперт: новостройки в мегаполисах дорожают меньшими темпами, чем «вторичка»
Теги: Аналитика жилищного строительствам