Лидером рейтинга локаций ТиНАО в апреле — июне 2026 года стал Троицк с ростом средней цены «квадрата» на 63,5% по сравнению с первым кварталом, сообщил РБК со ссылкой на аналитическое исследование агентства Est-a-Tet.

Фото предоставлено пресс-службой Брусники

В своем исследовании аналитики рассматривали только те поселения Новой Москвы, где во втором квартале имелось строящееся жилье. Они подсчитали, что средняя цена «квадрата» в нем составила 354,5 тыс. руб. (+5% к показателю первого квартала).

В ряде локаций Новой Москвы подорожание было гораздо более значительным. В частности, в Троицке, занявшем первое место в рейтинге по темпам роста цены средняя цена 1 кв. м прибавила 63,5%, увеличившись до 350,8 тыс. руб.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

Такой резкий скачок цены за квартал руководитель направления «Аналитика» Est-a-Tet Светлана Комиссарова объяснила изменением состава экспозиции и выходом на рынок нового проекта бизнес-класса.

На втором месте Щербинка с ростом средней цены «квадрата» за квартал на 38%, до 382,9 тыс. руб. На третьей строке рейтинга оказалось Рязановское (+9,7%, до 301,3 тыс. руб.).

В ТОП-5 локаций, где цены за апрель — июнь увеличились, также вошли Десеновское (+8,7%, до 363 тыс. руб.) и Мосрентген (+8,6%, до 408,5 тыс. руб.).

Динамика цен в новостройках Новой Москвы

Источник: Est-a-Tet

Снизилась средняя стоимость «квадрата» в Первомайском (-15,4%, до 186,1 тыс. руб.) и Московском (-1,5%, до 356,5 тыс. руб.), что, по мнению аналитиков, связано с вымыванием из экспозиции более дорогостоящих квартир.

Как информировал ЕРЗ, по итогам первого квартала, согласно данным аналитиков риэлторского агентства Est-a-Tet, лидерами рейтинга по темпам роста стоимости единицы строящейся жилой площади в Новой Москве были поселения Новофедоровское (+10,1%, до 177,7 тыс. руб.), Марушкинское (+7,1%, 305,4 тыс. руб.) и Десеновское (+6,7%, 333,9 тыс. руб.).

Другие публикации по теме:

Во втором квартале показатель спроса на рынке массовых новостроек Старой Москвы оказался минимальным за десять лет

В июне 2026 года застройщики Москвы вывели на рынок на 33% меньше новых проектов, чем годом ранее

Росреестр: среди желающих приобрести новостройку в столице по ДДУ Новая Москва — вне конкуренции, но при этом растет популярность Южного округа

Новая Москва вновь лидирует по количеству сделок с новостройками

Новая Москва: за счет чего девелоперские проекты удерживают спрос

Теги: Аналитика жилищного строительствам