В августе 2026 года на рынок выведено 293 объекта от 174 застройщиков. Это 54,1 тыс. квартир совокупной площадью 2,57 млн м².

По сравнению с августом 2025 года количество выведенных на рынок новых объектов уменьшилось на 22%, а относительно июля 2026 года оно снизилось на 18%.

С начала года на рынок выведено 2897 объектов (на 7,2% больше, чем за аналогичный период 2025 года), или 516,7 тыс. квартир совокупной площадью 24,90 млн м².

В среднем с начала 2026 года на рынок ежедневно выводилось 2 126 квартир, что на 7% меньше, чем в 2025 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 776 тыс. квартир.

Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с августом 2025 года уменьшилась на 24%.

Больше всего объектов за месяц выведено в Республике Крым (39), а также Ленинградской области и Калининградской области (по 12). По площади новых объектов лидируют Санкт-Петербург (0,23 млн м²), Ленинградская область (0,22 млн м²) и Москва (0,20 млн м²).

Больше всего новых объектов на рынок вывели Специализированный застройщик Лифт С (36), а также Холдинг Setl Group и ГК Паритет Девелопмент (по 7). По площади новых объектов лидируют Холдинг Setl Group (128,38 тыс. м²), ДСК (64,61 тыс. м²) и Группа RBI (55,10 тыс. м²).

ТОП-10 застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в августе 2026 года

Среди 174 застройщиков, разместивших проектные декларации в августе 2026 года, 67 девелоперов месяцем ранее не имели строящихся объектов. При этом 43 из них имели опыт осуществления строительства МКД в прошлом, а 24 заявили проектные декларации впервые в своей истории. Всего новые застройщики (не имевшие ранее опыта строительства) опубликовали проектные декларации для МКД площадью 213 тыс. м², или 8,3% от объема, выведенного на рынок за месяц.

ТОП-10 новых застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в августе 2026 года

За последние 12 месяцев доля новых застройщиков, не имевших ранее опыта строительства МКД, в общем объеме вывода МКД на рынок составляла в среднем 9,0% (от 6% до 13%).

Из 43 застройщиков, которые месяцем ранее не имели строящихся объектов, но имели опыт строительства в прошлом, 26 компаний входят в группу застройщиков с опытом возведения МКД, а 17 компаний имели собственные объекты строительства и теперь вернулись на рынок с новыми проектами совокупной площадью 177 тыс. м² (6,9% от объема, выведенного на рынок за месяц).

ТОП-10 «вернувшихся» застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в августе 2026 года

* по данным на 03.09.2026, расчёты — согласно дате публикации первой проектной декларации по результатам мониторинга ПД, проведенного ЕРЗ

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой