В последний месяц лета девелоперы реализовали 1,8 млн кв. м жилья — это на 16% меньше, чем годом ранее. Июльское снижение равнялось 6% г/г. Сократился и объем поступлений в строительство — до 357 млрд руб. (также -16%), подсчитали аналитики ДОМ.РФ.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Исследование финансового института развития в жилищной сфере показало, что основной спад пришелся на крупные рынки: 97% общероссийского снижения продаж принадлежит регионам, где строится более 1 млн кв. м жилья.

В этой группе за август реализовано 1,4 млн кв. м (-20% г/г). Самое значительное сокращение продаж зафиксировано в Тюменской области (-43%), Москве (-41%) и Краснодарском крае (-40%).

Среди крупных строительных регионов реализация новостроек выросла только в Ленинградской (+32%) и Московской (+1%) областях.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Объем продаж с начала года достиг 14,6 млн кв. м жилья (+2% г/г), а поступлений в строительство — 3 трлн руб. (+6%). Превышение прошлогодних итогов восьми месяцев обеспечили всплески ажиотажного спроса в январе и июне. В феврале — мае и июле — августе площадь проданного строящегося жилья на 10% отставала от результатов тех же месяцев 2025 года.

Распроданность строящегося жилья на 1 сентября составляла 68% (в начале года было 73%). При этом срок реализации непроданных новостроек увеличился с 3,1 года до 3,2.

Другие публикации по теме:

Эксперты: продажи недвижимости вырастут только при снижении рыночных ипотечных ставок

Августовская статистика рынка новостроек в России: продажи снижаются, цены растут

Доля продаж на пяти крупнейших российских рынках новостроек снизилась до 54%

В России доля распроданности строящегося жилья упала до рекордно низкого уровня

Новостройки в России распроданы на треть

Теги:  Аналитика жилищного строительства