Во втором квартале 2026 года строящееся жилье в старых границах Москвы заметнее всего подешевело в районе Фили-Давыдково (-19%), сообщил РБК Недвижимость со ссылкой на аналитическое исследование платформы bnMAP.pro.

Фото:© glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Район Фили-Давыдково (на фото) стал первым среди локаций Старой Москвы по темпам снижения цен за квартал на рынке новостроек. Здесь средняя цена «квадрата» по сравнению с первым кварталом потеряла 19%, составив 758,2 тыс. руб.

В bnMAP.pro такое снижение объяснили расширением предложения за счет выхода нового проекта с более демократичной ценой 1 кв. м. И даже несмотря на сохранение в экспозиции некоторого количества дорогих квартир, увеличение выборки с низкими ценами способствовало смещению вниз среднего показателя по району.

На втором месте Бабушкинский район со снижением средней цены «квадрата» за квартал на 14,7%, до 426 тыс. руб. Третью позицию заняло Солнцево, где цена 1 кв. м составила 429,5 тыс. руб.(-11,5%).

В ТОП-5 районов столицы по темпам снижения цен единицы строящейся жилой площади за квартал также вошли Бирюлево Восточное (-8,2%, до 342,3 тыс. руб.) и Проспект Вернадского (-7,7%, до 806,9 тыс. руб.).

Районы Москвы с подешевевшими новостройками во втором квартале 2026 года

Источник: bnMAP.pro

Как ранее сообщал ЕРЗ, по данным bnMAP.pro, в январе — марте 2026 года столичные новостройки сильнее всего подешевели в Котловке (-13,7%, до 462,9 тыс. руб. за 1 кв. м).

В тройку лидеров тогда вошли Северный (-13,2%, до 251 тыс. руб.) и Академический (-12,6%, до 685,7 тыс. руб.) районы.

Другие публикации по теме:

Москва вновь опередила все регионы РФ по нормативной стоимости жилья

Тверской район вновь лидирует по ценам на новостройки в Москве

Рост цен на новостройки в Старой Москве: лидеры и аутсайдеры

В мае новостройки подешевели в восьми из 12 столичных округов

В каких районах Москвы цены на новостройки за квартал снизились

Теги: Аналитика жилищного строительства