За неделю средневзвешенные ставки увеличились на 0,02 п. п. по кредитам на новостройки и на 0,01 п. п. — на вторичном рынке, сообщили аналитики ДОМ.РФ в своем телеграм-канале.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Эксперты считают, что такое изменение динамики связано с корректировкой ценовых условий в Альфа-Банке и Банке «Санкт-Петербург». Ранее ставки в этих банках находились ниже среднерыночного уровня, поэтому их повышение — это скорее локальный пересмотр условий, чем изменение общего тренда.

В целом, отметили аналитики, ипотечные ставки остаются стабильными. Банки заняли выжидательную позицию перед заседанием Совета директоров Банка России по ключевой ставке, которое состоится 24 июля.

Инфографика — прикреплена

https://t.me/domresearch/905?single

Подпись: Источник: ДОМ.РФ

Дальнейшая динамика будет зависеть прежде всего от решений и сигналов регулятора.

Как ранее сообщал ЕРЗ, выдачи жилищных кредитов в июне достигли максимума с начала года.

По предварительной оценке Аналитического центра ДОМ.PФ, в январе — июне банки выдали 497 тыс. ипотечных кредитов на 2,2 трлн руб. (+46% по количеству и +48% по объему к результату первого полугодия 2025-го).

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Рост выдач поддержали снижение рыночных ставок в первой половине года и повышенный спрос на льготные программы на фоне обсуждения возможных изменений условий «Семейной ипотеки».

Другие публикации по теме:

Ипотека: июньский разворот

Эксперты: июньскому росту спроса на «Семейную ипотеку» далеко до январского пика

Эльвира Набиуллина: когда снизится инфляция, а вслед за ней и ставки по рыночной ипотеке, жилье станет более доступным

Снижение ключевой ставки ЦБ на 0,25 п. п. пока не очень отразилось на рынке ипотеки

ЦБ: льготные жилищные кредиты уступают место рыночной ипотеке, но ставки по ней все еще высоки

Теги:  Ипотека для новостроек