За месяц стоимость 1 кв. м на первичном рынке в среднем по России достигла 190,2 тыс. руб., на вторичном — 127,2 тыс. руб., говорится в исследовании Домклик и Центра финансовой аналитики (ЦФА) Сбера.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Сколько стоят новостройки

Самые высокие июньские цены в крупнейших регионах РФ специалисты зафиксировали в Москве (408,4 тыс. руб. за 1 кв. м), Санкт-Петербурге (271,4 тыс. руб.) и Московской области (228,8 тыс. руб.).

Инфографика 1:

https://img.dmclk.ru/s2160x3840q80/blog/snimok-ekrana-2026-07-15-v-122726.webp

Подпись: Источники: Домклик, ЦФА

Наименьший уровень цен отмечен в Пензенской, Воронежской областях и Удмуртской Республике, где, согласно данным о заключенных ипотечных сделках Сбера, стоимость 1 кв. м составила 108 тыс. руб., 130,8 тыс. руб. и 131,4 тыс. руб. соответственно.

Инфографика 2:

https://img.dmclk.ru/s2160x3840q80/blog/snimok-ekrana-2026-07-15-v-122745.webp

Подпись: Источники: Домклик, ЦФА

При этом Удмуртия является лидером по динамике роста цен, за месяц новостройки здесь подорожали на 1,9%. Второе место разделили Калининградская область и Москва (по 1,5%).

Снижение показателя произошло в семи крупнейших субъектах, наиболее значительное — в Краснодарском крае (-1,5%), Ростовской (-0,9%) и Московской (-0,5%) областях.

Инфографика 3:

https://img.dmclk.ru/s2160x3840q80/blog/snimok-ekrana-2026-07-15-v-122804.webp

Подпись: Источники: Домклик, ЦФА

Вторичный рынок

Самая дорогая «вторичка» также находится в Москве (354,7 тыс. руб./кв. м), Санкт-Петербурге (229,4 тыс. руб.) и Подмосковье (166,5 тыс. руб.).

Наиболее доступные варианты в июне можно было найти в Кемеровской (81,6 тыс. руб.), Саратовской (85,7 тыс. руб.) и Челябинской (88,6 тыс. руб.) областях.

Инфографика 4:

https://img.dmclk.ru/s2160x3840q80/blog/snimok-ekrana-2026-07-15-v-122817.webp

Подпись: Источники: Домклик, ЦФА

Эксперты подчеркнули, что готовое жилье в конкуренции с новостройками все больше укрепляет свои позиции. В результате в сегменте продолжается рост цен.

Сильнее всего за месяц «вторичка» подорожала в Республике Дагестан (+3,7%), Московской (+1,8%) и Ленинградской областях (+1,6%).

И только в трех крупнейших регионах стоимость 1 кв. м снизилась: в Краснодарском крае (-0,5%), Кемеровской области и Ставропольском крае (по -0,2%).

Другие публикации по теме:

Рост цен на готовое жилье за минувший квартал зафиксирован в ряде районов Москвы

Вторичное жилье выиграло из-за проблем на рынке новостроек

Эксперт: вторичный рынок продолжает лидировать как по количеству, так и по объему жилищных кредитов

ЦБ: разрыв цен между первичным и вторичным жильем составляет 9% — 18%

Эксперты: новостройки теряют темп, «вторичка» набирает обороты

Теги: Аналитика жилищного строительства