В сентябре на первичном рынке по всей стране было реализовано на 7,3% больше квартир и апартаментов, чем в том же месяце 2024-го. Такие данные Dataflat.Ru привел РБК. При этом за два года количество сделок упало на 52%.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Аналитики пояснили, что в 2023-м действовала программа жилищного кредитования под 8%, а средние рыночные ставки были гораздо ниже нынешних (в конце сентября — 14,3%).

Летом 2024 года массовая льготная ипотека завершилась, а ставки по рыночной в начале осени выросли до 21,8%.

Источник: Dataflat.Ru

Специалисты Dataflat.Ru также отметили, что в минувшем месяце на рынке новостроек наблюдалась разная динамика стоимости 1 кв. м и лота. Причина — в средней площади квартир и апартаментов.

В этом году она почти такая же, как и в 2023-м, но на 4,9% меньше, чем в прошлом, когда спрос начал смещаться в сторону более дорогих классов, не столь чувствительных к ипотеке.

При этом «квадрат» жилья лишь дорожал, и за два года его цена увеличилась на 30%, до 202,1 тыс. руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Cпрос на новостройки бизнес-класса в Москве за три месяца вырос на 42%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

Показатели продаж квартир и апартаментов в новостройках Ленинградской области за год увеличились на 38%

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

«Квадрат» и лот жилья в новостройках Москвы в сентябре дорожали разными темпами

В большинстве российских мегаполисов цены на новостройки выросли

Цены на новостройки в крупных российских городах растут все активнее

Самые высокие темпы роста цен на новостройки — в центре Москвы

Летом объем продаж новостроек в мегаполисах превысил показатель весны на 11%

В августе продажи новостроек выросли и за месяц, и за год