Аналитики Домклик изучили, как отличаются площади вторичного многоквартирного и загородного жилья в разных регионах России.

Фото: © Svet / Фотобанк Лори 

По данным специалистов, средний метраж готовых квартир в МКД составляет 49 кв. м — 52 кв. м.

Типовые частные дома, безусловно, более просторны:  100 кв. м — 140 кв. м, при этом в пересчете на «квадрат» они в два-три раза дешевле.

Таблица 1 (без подписи, источник есть в картинке):

https://img.dmclk.ru/s2160x3840q80/blog/gdezagorodnyedomaprostorneekvartir.webp

Это особенно заметно в регионах юга России — Волгоградской, Астраханской, Саратовской областях, а также на Северном Кавказе — в республиках Чечня, Ингушетия, Кабардино-Балкария.

В ряде субъектов РФ площади «вторички» и «загородки» практически равны. В частности, такая картина наблюдается в Еврейской автономной, Магаданской, Архангельской, Кемеровской областях и Чувашской Республике.

Эксперты пояснили, что строительству просторных домов на этих территориях мешают суровый климат и сложная логистика. Высокие затраты на отопление и содержание делают их менее рентабельными, а короткий летний сезон увеличивает стоимость строительства.

Таблица 2 (без подписи, источник есть в картинке):

https://img.dmclk.ru/s2160x3840q80/blog/regiony-s-minimalnym-razryvom.webp

Кроме того, в северных и дальневосточных регионах из-за низкой плотности населения медленно развивается пригородная инфраструктура — школы, больницы и качественные дороги.

Тем не менее загородная недвижимость остается выгодной альтернативой тесным городским квартирам массового сегмента.

Такой формат идеально подходит семьям с детьми, которым необходимы дополнительные комнаты, а также тем, кто работает удаленно, резюмировали авторы исследования.

Другие публикации по теме:

В августе готовое жилье подорожало в большинстве крупных российских городов

Владимир Путин одобрил идею снижения ипотечной ставки на ИЖС для многодетных семей

Спрос на вторичное и загородное жилье в России вырос вдвое

В апреле по темпам прироста ипотечных выдач лидирует загородная недвижимость

Квартира или дом, что дороже?

Теги: Аналитика жилищного строительствам