Это будет 60-этажное здание площадью около 68 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект составит 7,5 млрд. руб., сообщила газета «Ведомости» со ссылкой на источник в девелоперской компании.

Фото: www.cian.ru

Напомним, что коливинг — сравнительно новый формат жилья. Он появился на Западе немногим более десяти лет назад и предназначен для совместного проживания людей одного рода деятельности или близких по духу и мировоззрению.

Фото: www.fbss.ru

Для него характерно комфортно обустроенное пространство с общими гостиной и кухней, но отдельно выделенными для каждого жильца спальней и санузлом.    

Фото: www.arendator.ru

Как рассказал изданию представитель AFI Development (40-е место в ТОП застройщиков Москвы, 22-е место в ТОП Московской области), небоскреб-коливинг высотой 182 м построят рядом с ЖК Silver (9-е место в ТОП ЖК Москвы, на фото выше).

Фото: РИА Новости / Рамиль Ситдиков

В этом жилом комплексе, который данный застройщик возводит в проезде Серебрякова района Свиблово Северо-Восточного округа Москвы, уже наступил этап выдачи ключей собственникам квартир.

Небоскреб получит название AFI Tower. Инвестиции в него составят 7,5 млрд. руб.

Фото: www.forumdaily.com

СПРАВКА

В портфеле AFI Development более 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости в Московском регионе. В частности, компания владеет крупнейшим в столице торговым центром «Афимолл» в ММДЦ «Москва-Сити».

93% AFI через Flotonic Limited контролирует алмазопромышленник Лев Леваев (на фото), который считается одним из богатейших граждан Израиля.

Фото: www.ecomaf.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: AFI Development

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 167 842 кв. м

Объектов строительства — 12 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 113-е

Место в ТОП по Московской области — 22-е

Место в ТОП по Москве — 40-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 119 836 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 38-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 40 831 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. — 1,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Устранено ключевое препятствие на пути строительства в России небоскребов — нормативное обеспечение их пожарной безопасности

ЕРЗ.РФ презентовал исследования о высотном строительстве в России и ТОП ЖК Свердловской области

До конца года в России появится 4 новых свода правил по высотному строительству

Аналитики международной брокерской компании Tranio, работающей в 70 странах, исследовали запросы на покупку недвижимости за рубежом, поступившие в компанию в 2024 году от граждан России. Полученными результатами они поделились с РБК.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Особой популярностью у россиян для покупки недвижимости в 2024 году пользовался Таиланд (доля заявок составила практически 15% спроса). В прошлом году лидировали Объединенные Арабские Эмираты (21%), а Таиланд (20%) занимал второе место. В 2022-м неоспоримым лидером была Турция.

В текущем году, по данным экспертов, спрос на недвижимость в Таиланде у россиян вырос почти на 40% при общем уровне спроса на уровне 2023 года.

Популярность Таиланда специалисты объясняют доступным порогом входа и инвестиционной привлекательностью: доля заявок на инвестиционную недвижимость здесь достигает 75% при среднем показателе по странам 38% — 43%. Они отмечают явную корреляцию между туристическим потоком из России и инвестиционной активностью в сфере недвижимости Таиланда.

Фото: из архива М. Буланова

«Системный рост туристического сектора создает надежный фундамент для рынка, где метры в своей основе обеспечены растущим турпотоком», — полагает сооснователь и управляющий партнер Tranio Михаил Буланов (на фото).

По его мнению, этот фактор и дальше останется ключевым драйвером. Тем не менее эксперт отметил формирование нового барьера за счет стремительного роста цен: «порог входа в качественные метры становится ограничителем спроса».

Второе место в этом году заняла Грузия (13,6% заявок россиян). В 2023 году она была на шестом месте. Спрос на покупку недвижимости в этой стране вырос на 10%. Такой результат объясняется низким порогом входа (от $35 тыс.) и релокацией части российских граждан.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

ОАЭ, прошлогодние лидеры спроса, стали третьими (7,5% заявок) по зарубежному спросу на недвижимость со стороны россиян. Тем не менее спрос за год упал на 21%.

В ТОП-5 по уровню спроса вошли также Франция (6,5%), Испания и Греция (по 6,3%). Одним из факторов стало действие программы ВНЖ для «цифровых кочевников» (люди, работающие удаленно и получающие постоянный доход из иностранных источников — Ред.).

Собственно, набор стран в рейтинге практически не меняется, изменился лишь их порядок.

Цели покупки зарубежной недвижимости у россиян за год также почти не изменились. По данным NF Group, в этом году 71% российских покупателей рассматривали покупку недвижимости за рубежом как возможность получить гражданство или ВНЖ (против 72% в 2023-м). Еще 12% (19% в 2023-м) относятся к таким сделкам как к инвестиционным, 17% (9% в 2023-м) выбирают недвижимость для собственного проживания.

Популярные страны для покупки недвижимости у россиян в 2024 г.

Источник: Tranio

Чаще такой недвижимостью интересовались жители Москвы (33,6% зарубежного спроса). Однако это минимальное значение за последние пять лет, отметили в Tranio: в 2022-м 40% всех заявок на покупку зарубежной недвижимости приходилось на москвичей, в 2023-м — 38%.

На втором месте Санкт-Петербург (10%), результат стабилен на протяжении пяти лет. В тройку лидеров вошел Красноярский край (7,4%).

В ТОП-10 по уровню спроса на покупку недвижимости за границей вошли жители Краснодарского края (5,7%), Свердловской области (3,9%), Республики Татарстан, Новосибирской, Ростовской, Московской и Самарской областей (от 1,4% до 2,3%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты о доступности жилья в России и за рубежом

Эксперты: какое жилье в мире можно купить по цене московской «двушки»

Продажи недвижимости в Турции упали на 3,7%, но россияне не сдают лидирующих позиций

Эксперты: в мае спрос россиян на жилье в Турции вырос в 1,5 раза

Эксперты: россияне сохранили лидерство по покупке жилья в Турции, хотя их интерес охладел

Эксперты назвали ТОП-5 стран, где россияне покупают недвижимость

Россияне два года подряд лидируют среди иностранцев по покупке жилья в Турции при общем падении продаж

В каких странах россияне покупали недвижимость в 2023 году

Турция, Северная Македония и Хорватия лидируют по росту цен на жилье

Эксперты: самая дорогая ипотека в Европе в Молдове, самая дешевая — во Франции