Договор купли-продажи офисной башни 2 многофункционального комплекса «IQ-квартал» в ММДЦ «Москва-Сити» подписали АИЖК и компания «Галс-Девелопмент».

Фото: www.hals-development.ru

По сообщению пресс-службы АИЖК, стоимость сделки по приобретению 74,6 тыс. кв. м. и 327 машино-мест на подземной парковке составляет порядка 24,9 млрд руб.

Помещения башни предназначены для размещения федеральных органов исполнительной власти: Минэкономоразвития, Минпромторга, Минкомсвязи, а также их подведомственных учреждений в едином имущественном комплексе.

По условиям договора «Галс-Девелопмент» передаст АИЖК нежилые помещения и машино-места до 30 ноября 2017 года, пояснили в компании. 20 октября «Галс-Девелопмент» получила в Комитете госстройнадзора г. Москвы разрешение на ввод в эксплуатацию второго этапа МФК «IQ-квартал» (Пресненская наб. 10, стр. 2), включающего в себя две офисные башни и многофункциональный терминальный комплекс в ММДЦ «Москва-Сити». Общая площадь второго этапа — 128,2 тыс. кв. м, площадь терминального комплекса — около 3 тыс. кв. м.

В целом МФК «IQ-квартал» общей площадью 228 тыс. кв. м образуют три башни переменной этажности (21, 33, 42 этажа) и многофункциональный терминальный комплекс. В двух зданиях высотой 33 и 42 этажа расположены офисы класса «А». В третьей жилой башне высотой 21 этаж располагается 207 апартаментов премиального класса. Здание с апартаментами и 5-уровневый подземный паркинг на 716 машино-мест были введены в эксплуатацию в конце 2016 года.

Другие публикации по теме:

АИЖК закупит у застройщиков арендное жилье в регионах на 25 млрд руб.

АИЖК выставило на аукционы около 3 млн кв. м федеральной земли в разных уголках России

Специалисты кредитной организации проанализировали данные граждан, оформлявших в банке ипотечные кредиты: возраст, пол, семейное положение и др. Как показало исследование, среднестатистический заемщик Банка ДОМ.РФ помолодел.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

По данным аналитиков банка, в 2024 году чаще всего ипотечные кредиты брали клиенты в возрасте от 30 до 40 лет (порядка 50%). Около 25% кредитов оформили граждане в возрасте 40—50 лет; молодые люди в возрасте до 30 лет заключили 20% сделок; на лиц старше 50 лет приходится 5% оформленных займов.

Число женщин-заемщиц в сделках 2024 года снизилось до 42% (45% в 2023-м).

Порядка 65% заемщиков обоих полов состоят в браке, 25% — холосты или не замужем, 8% находятся в разводе. Половина заемщиков на момент покупки жилья бездетные, порядка 25% имеют одного ребенка, двое детей у 20% ипотечников, многодетные оформили менее 5% кредитов.

Более 90% заемщиков имеют высшее образование.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) отметил, что средний возраст заемщика составляет 36 лет.

«В 2024 году увеличилась доля клиентов с детьми — 45% сделок против 35% годом ранее, — подчеркнул топ-менеджер и добавил: — Это подтверждает и продуктовая структура выдач — выросла доля "Семейной ипотеки"».

Порядка 80% заемщиков, оформивших ипотечные кредиты, выбрали покупку квартир, 20% — индивидуальное жилищное строительство (в 2023 году было 75% и 15% соответственно), еще около 10% кредитов предназначались для приобретения апартаментов и машино-мест.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт: число желающих построить частные дома в 2025 году может вырасти втрое

Банк ДОМ.РФ изучил географию выдачи «Семейной ипотеки» после модернизации программы

Эксперты: 2024 год стал рекордным по объемам инвестиций в недвижимость

Эксперты: время рекордов для ипотеки прошло, но настоящая кредитная «зима» наступит в 2025 году

Эксперты: поможет ли новый ипотечный стандарт установить баланс интересов застройщиков, банков и приобретателей недвижимости

Банк ДОМ.РФ: кредитный портфель по финансированию жилья с начала 2024 года увеличился почти на треть

Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на готовые индивидуальные дома

Банк ДОМ.РФ поддерживает строительство жилья для 813 тыс. семей

Ипотечный портфель Банка ДОМ.РФ вырос в полтора раза, до 630 млрд руб.