Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

АИЖК установило рекордно низкую ставку в 9,5% по ипотеке для приобретения квартиры в новостройках

С новыми ставками АИЖК может существенно увеличить свою долю на рынке ипотеки для новостроек.

 

Программа АИЖК «Приобретение квартиры на этапе строительства» после обновления условий предусматривает ставку от 9,5%. Такая ставка применяется в случае, если первоначальный взнос составляет от 50% и более от стоимости приобретаемой квартиры.

Первоначальный взнос возможен от 20%. А при использовании средств материнского капитала – от 10%. При первоначальном взносе 20% ставка по ипотеке составляет 10%.

Срок кредитования находится в диапазоне от 3 до 30 лет.  Сумма кредита – от 300 000 руб. до 20 млн руб. (для г. Москвы, Московской области и г. Санкт-Петербурга) и 10 млн руб. — для иных субъектов Российской Федерации.

Преимуществом программы АИЖК является возможность ее использования для приобретения апартаментов.

Сравнение условий программы АИЖК с условиями программ ведущих банков показывает, что АИЖК предлагает лучшие на сегодня условия на рынке. Так в Сбербанке при первоначальном взносе 50% можно получить ипотечный кредит под 10% годовых, т.е. на 0,5% дороже. В группе ВТБ – 11% годовых.

Кроме того, программа АИЖК содержит дополнительные скидки. Например, для объектов программы «Жилье для Российской семьи» или многодетных семей скидка составляет 0,25%.

Согласно аналитического обзора «Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в апреле-мае 2017 г.» доля АИЖК на рынке ипотеки составляет лишь 0,9%. Однако при таких ставках и разумных условиях договоров с партнерами АИЖК имеет все шансы резко увеличить свою долю на рынке. Во-многом, этому может способствовать передача в ведение АИЖК Банка «Российский капитал».

+

В России установят целевые показатели доли строительства ИЖС с эскроу

Президент РФ Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам совещаний по экономическим вопросам 22 августа 2024 года. Документ опубликован на сайте Кремля.

   

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

 

Согласно поручению главы государства, Правительство РФ в срок до 1 марта 2025 года определит ежегодные целевые показатели, характеризующие долю строительства объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу в общем объеме строительства таких объектов. При этом нормы должны быть разработаны на период с 2025 по 2030 годы.

Также Владимир Путин поручил Правительству совместно с Банком России информировать россиян о возможности применения нового механизма расчетов при строительстве частных домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.

    

 

Поручения связаны с планируемым вступлением в силу с 1 марта 2025 года двух федеральных законов, подписанных Президентом 22 июля 2024 года: 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» и 187-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с принятием ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу"».

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, эти законы распространяют действие механизма счетов эскроу на сегмент ИЖС.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Эскроу в ИЖС: плюсы, риски и мнения экспертов

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС

Номинации конкурса ТОП ЖК–2025 будут распространены на коттеджные поселки

ДОМ.РФ: суперсервис поможет с выбором проекта для частного дома

Владимир Путин: Инструменты рынка массового строительства жилья надо применять и для ИЖС

«За» и «против» введения механизма эскроу в ИЖС: мнения экспертов

Эксперты: четверть опрошенных россиян покупают частные дома для сохранения средств

С 1 марта 2025 года счета эскроу будут использовать в ИЖС

Эксперты: ИЖС с подрядом и эскроу — важный шаг в сторону развития цивилизованного рынка

Принят закон о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу

Российские депутаты согласны с Кабинетом министров, что механизм эскроу необходим в ИЖС

Эксперты: более 70 подрядчиков получили кредитные средства на счета эскроу для строительства частных домов

Первый индивидуальный дом с использованием эскроу при подряде построен в России

Сбер запустил ипотеку на ИЖС с эскроу

Эксперты: в 2024 году объемы ввода жилья вновь превысят 100 млн кв. м

Эксперты: сумма финансирования проектов ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу составит 2 млрд руб. 

ДОМ.РФ: объем выдачи ипотеки на ИЖС может вырасти вдвое после расширения механизма эскроу

Банк ДОМ.РФ финансирует ИЖС по договорам подряда с эскроу в 13 регионах России